上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02地块位于上海市宝山区顾村镇，东至飞航路（规划），南至鄱阳湖路，西至0308-01地块，北至言观路，面积约为57691.76平方米。地块历史上主要用作旱地（行业类别0103，下同）、二类农村宅基地（070302）、河流水面（1701），不涉及上海市15类疑似污染活动企业。2024年3月、4月开展现场踏勘，截至4月2日，地块内河道已填平，整体为闲置空地，内部无构筑物，地表无地坪，四周有围墙。项目地块未来规划用途为三类住宅组团用地，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》属于070103三类城镇住宅用地，依据《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137-2011）属于“R31住宅用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

土壤样品的pH值为8.13~11.16，土壤样品中10种重金属（汞、砷、铜、镍、镉、铅、铍、钒、钴、锑）和石油烃有检出，检出含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；其他分析指标均检测结果低于实验室检出限。

地下水样品的pH值范围在7.2~9.6，地下水样品中8种重金属指标（汞、砷、锑、钴、钒、镉、镍、铜）及石油烃（C10-C40）指标有检出，检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017) IV类水质标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号附件5）第一类用地筛选值；其他分析指标检测结果均低于实验室检出限。

调查结果表明，该地块土壤样品相关监测因子检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水相关监测因子（pH除外）检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值要求。本地块无需开展土壤污染状况详细调查相关工作，可作为第一类用地进行开发。