项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC20039H

东营市财金资产管理有限公司所属资产六年使用权

5,500.00—351,265.00

5,500.00—285315.45

2020.10.23-2020.10.29

转让方

基本情况

名 称

东营市财金资产管理有限公司

住 址

山东省东营市东营区南一路337号

机构类型

有限责任公司（国有独资）

转让标的

基本情况

标的名称

东营市财金资产管理有限公司所属资产六年使用权

所在地

东西城区及垦利区

标的明细

名 称

面积㎡

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

标的1

西城济南路298号原市民政局救助站办公楼

1600.00

292,000.00

249660.00

标的2

西城如意街8号原市生态环保局办公楼

1564.87

285,588.00

244177.55

标的3

东三路151号原福彩中心综合服务楼

1132.20

351,265.00

285315.45

标的4

原住建局房产交易中心北办公室308

90.63

23,486.76

20081.10

标的5

原住建局房产交易中心北办公室801

278.27

72,113.67

61656.90

标的6

垦利石化园区汽配城10#-10

186.71

5,500.00

5,500.00

标的

简介

详见东营同盛咨字[2020]第002号东营市财金资产管理有限公司拟出租房屋租金测算咨询报告、东明评报字[2020]第016号《东营市财金资产管理有限公司核实拟出租房地产租金市场价值评估项目》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准

单位

东营市财金资产管理有限公司

批准

内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及

备案情况

中介机构

东营同盛资产评估事务所（普通合伙）

评估基准日

评估结果（元/年）

5,500.00——351,265.00

备案单位

东营市财金投资集团有限公司

交易条件

挂牌价格（元/年）

5,500.00——285315.45

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为六年，前三年租赁费用以评估价格为基础，从第四年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第六年。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2000元-50000元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

长期征集

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

5,500.00——285315.45

标的展示

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

咨询电话：0546-6322581

报名电话：0546-6092702