1.机房基本情况：该基站用房位于黑河市爱辉区王肃街123号，经度:127.497355，纬度:50.250241.用途：用于放置我公司正在运行中的4G、5G设备，租赁面积：12平方米，房屋结构：混砖结构。该站址为我公司重要覆盖类机房，不可取消。
2.租赁历史情况：原合同名称2023-2024年黑河国际饭店基站用房租赁合同，原合同编号：CMHL-HH-202300407，合同金额：60000元/年。按照合同管理办法，严格遵守区域价格的原则下，同时保证该基站的正常运行，爱辉分公司多次与供应商谈判降价事宜，经过多次沟通谈判，供应商不同意降价。8月21日爱辉分公司总经理再次与供应商就租赁费一事进行协商，但供应商始终不同意降价，最终该合同年租金还按照60000元/年续租。供应商要求使用个人范本，不使用我公司范本。
3.供应商名称：黑河国际饭店有限责任公司
4.租赁金额：租金预算科目：2024年爱辉分公司租赁费(可豁免)；预算编号:P240133610013；业务活动名称：站点房屋租赁-基站-短期豁免租费；业务活动编码：AN14041502；年租金：60000.00元/年。租赁期限自合同签订之日起至2025年10月10日，租赁总金额：60000.00元，其中价款：57142.86元，税款：2857.14元。租金一次性支付，不足一年按照一年支付，支付方式：电汇，发票类型：供应商提供增值税专用发票，税率5%。
5.产权归属：提供产权证明。国际饭店房屋产权证所有人名称为:黑龙江金世达投资咨询有限公司与哈尔滨纳捷斯特投资咨询有限公司。两公司与黑河国际饭店有限责任公司为股东关系，黑河市王肃街123号房屋现由黑河国际饭店有限责任公司使用并有权对其出租，现黑河国际饭店有限责任公司承诺该房屋无任何产权纠纷，如有因产权纠纷带来的损失由黑河国际饭店有限责任公司全部承担。
6.出租人：经过8月13日至8月15日公司公示，出租人黑河国际饭店有限责任公司不是公司的经理人员、员工或其特定关系人。