明蓝秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理服务竞争性磋商公告（招标编号：YXD2024037） 项目所在地区：广东省,佛山市,高明区 一、招标条件 本明蓝秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理服务已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金320万元，招标人为佛山永得利 商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：预算金额：人民币3,200,000.00元 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)明蓝秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理服务; 三、投标人资格要求 (001明蓝秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理服务)的投标人资 格能力要求：1、投标供应商应具备以下条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组 织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关 证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复 印件，总公司出具给分支机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任 意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社 会保障资金的，提供相应证明材料。 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任一材料：①经审计 的2023年度的财务报告（要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且 能反映审计结论）；若供应商成立不足一年的，需提供近1个月的财务报告；② 基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内（含投标截止时 间当月）出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立 时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应 另附开户许可证）。 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供设备及专业技术能力情况的证 明材料。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚 或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，按《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3 号）认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定 相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。） 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。 3、本项目的特定资格要求： 1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被 执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名 单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信 息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采 购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供 应商需提供相关证明资料）。 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时 参加本采购项目投标（响应）。 3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应 商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。 4、本项目不接受联合体参加磋商。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年09月12日 09时00分到2024年09月19日 17时00分 获取方式：购买采购文件方式：本项目采用网上报名或现场报名（地址：佛山市南海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室）。网上方式购买采购 文件则应在网站公告页面下方下载并填写报名表后，连同以下盖章资料的扫描 件发至我司邮箱（gdyouxinda@126.com），经我司确认后报名：（1）提供法人 或者其他组织等的营业执照或登记证书等证明文件复印件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书 的复印件。（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件，法定代表 人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；（3）采购文件费交款凭证。（4）售价：300元，售后不退。(5)采购文件费的支付方式：现金、支付宝、微信、银行汇款。如采用汇款方式的，汇款账户如下：（请勿将磋商保证金汇入该 银行账号）账户名称：广东友信达工程咨询有限公司；开户银行：招商银行股 份有限公司佛山南海支行；帐 号：757904818210801；转款备注：明蓝秀丽天境花园项目营销中心物业管理服 务采购文件费。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年09月23日 09时30分 递交方式：佛山市南海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年09月23日 09时30分 开标地点：佛山市南海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室 七、其他 1、本公告期限（3个工作日）。 2、其他补充事宜 本项目不属于政府采购项目。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：佛山永得利商贸有限公司 地 址：佛山市高明区荷城街道沿江路463号4座25楼2501室 联 系 人：向先生 电 话：0757-88983831 电子邮件：/ 招标代理机构：广东友信达工程咨询有限公司 地 址： 佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟建筑产业中心1座2栋508室 联 系 人： 梁小姐、李小姐 电 话： 0757-86700635 电子邮件： gdyouxinda@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 竞争性磋商公告 广东友信达工程咨询有限公司受佛山永得利商贸有限公司的委托，对明蓝 秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加磋商。 一、项目基本情况： 1、项目编号：YXD2024037 2、项目名称：明蓝秀丽天境花园项目2024~2025年度营销中心物业管理 服务 3、预算金额：人民币3,200,000.00元 4、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务 要求等）

序号	采购内容	数量	服务期	招标控制价 （最高限价：元）	服务要求
1	明蓝秀丽天境花园 项目2024~2025年度 营销中心物业管理 服务	1项	自合同签订生效之 日起一年。	3,200,000.00元（含税）	详见第二章 采购项目内 容

注：简要技术需求或服务要求：请参阅竞争性磋商文件中“采购项目内容”。 二、供应商资格 1、投标供应商应具备以下条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其 他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等 相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副 本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月 内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴 纳社会保障资金的，提供相应证明材料。 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任一材料：①经 审计的2023年度的财务报告（要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章 ，且能反映审计结论）；若供应商成立不足一年的，需提供近1个月的财务报告；②基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内（含投标截 止时间当月）出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如 成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）。 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供设备及专业技术能力情 况的证明材料。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑 事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，按《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施 条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3 号）认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定 相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。） 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。 3、本项目的特定资格要求： 1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录 失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信 行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国 政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失 效，供应商需提供相关证明资料）。 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不 得同时参加本采购项目投标（响应）。 3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内 容。 4、本项目不接受联合体参加磋商。 三、获取竞争性磋商文件 1、发布公告媒介：本次招标公告在广东友信达工程咨询有限公司网站（ht tp://www.gdyouxinda.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebp ubservice.com/）发布。 2、发布时间：2024年9月12日至2024年9月14日。 3、购买采购文件时间：2024年9月12日至2024年9月19日期间（上午09:00 至12:00，下午14:30至17:00，法定节假日除外）。 4、购买采购文件方式：本项目采用网上报名或现场报名（地址：佛山市南 海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室）。网上方式购买采购文件则应 在网站公告页面下方下载并填写报名表后，连同以下盖章资料的扫描件发至我 司邮箱（gdyouxinda@126.com），经我司确认后报名： （1）提供法人或者其他组织等的营业执照或登记证书等证明文件复印件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给 分支机构的授权书的复印件。 （2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件，法定代表人授权 委托书原件及授权代表身份证复印件； （3）采购文件费交款凭证。 （4）售价：300元，售后不退。 5、采购文件费的支付方式：现金、支付宝、微信、银行汇款。如采用汇款 方式的，汇款账户如下：（请勿将磋商保证金汇入该银行账号） 账户名称：广东友信达工程咨询有限公司； 开户银行：招商银行股份有限公司佛山南海支行； 帐 号：757904818210801； 转款备注：明蓝秀丽天境花园项目营销中心物业管理服务采购文件费。 四、磋商响应文件提交 递交磋商响应文件时间：2024年9月23日9时00分至2024年9月23日9时30分（北京时间）。 提交地点：佛山市南海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室。 五、开标 开标时间：2024年9月23日9时30分。 开标地点：佛山市南海区桂城夏南路方舟建筑产业中心1座2栋508室。六、本公告期限（3个工作日）。 七、其他补充事宜 本项目不属于政府采购项目。 八、联系事项 1、采购人信息 名 称：佛山永得利商贸有限公司 地 址：佛山市高明区荷城街道沿江路463号4座25楼2501室 联系方式：0757-88983831 2、采购代理机构信息 名 称：广东友信达工程咨询有限公司 地 址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟建筑产业中心1座2栋508室 联系方式：0757-86700630、86700635 3、项目联系方式 项目联系人：李小姐、梁小姐 电 话：0757-86700630、86700635 广东友信达工程咨询有限公司 2024年9月12日