项目编号： XZP2024060400310
项目名称： 腾龙御园物业管理服务整体外包项目
建设单位：泰州市新滨江开发有限责任公司
招标条件
腾龙御园物业管理服务整体外包项目(招标项目编号:JSRH240603-17),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;泰州市新滨江开发有限责任公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	招标限价：580万元/年（含6%增值税）
范围	腾龙御园物业管理服务整体外包项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-06-24 14:00
开标地点	江苏瑞恒项目管理有限公司（泰州市海陵区铁塔路20号南101室）

其他
江苏瑞恒项目管理有限公司受泰州市新滨江开发有限责任公司的委托，就腾龙御园物业管理服务整体外包项目进行公开招标，欢迎符合条件并具有相应能力的供应商参加投标。一、招标项目名称: 腾龙御园物业管理服务整体外包项目二、招标内容：服务范围：小区一期，高层24栋（1364户）。二期高层15栋（1836户），合计39栋（3200户）。服务内容包含：秩序维护，保洁服务，绿化养护，地上巡逻，地下车库巡逻、保洁，监控24小时值守、消防24小时值守，电梯检测、维保，消防维保，配电房维保，日常维修，公共能耗费，公共厕所水费，消防水费，生活垃圾清运费，业主电瓶车充电费用等所有费用。三、服务期：服务期限为3年，自2024年7月1日至2027年6月30日止，合同一年一签。四、质量标准：按《泰州市区普通住宅前期物业公共服务分项目分等级服务标准和收费标准》（泰价服【2014】89号）三星级服务标准执行，包括综合管理服务、公共秩序维护服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位及共用设施设备日常维护保养服务等。五、资金来源及落实情况：资金自筹，已100%落实。六、供应商资格要求：(1) 独立法人机构，营业执照在有效期内，具有与该项目相适应的经营范围(经营范围必须涵盖物业管理或物业服务)；（须提供复印件加盖公章，营业执照原件备查）；(2) 委派的项目经理必须持有物业管理项目经理证书（复印件加盖公章，原件备查），及投标人为项目经理缴纳的社会养老保险证明（提供2023年12月至2024年5月连续6个月的社保证明）;(3) 具有住宅小区物业管理经验，提供一个建筑面积在10万平米及以上的在管住宅小区项目管理合同。 (4) 本项目不接收联合体投标。七、审查方式：资格后审。八、投标保证金：⑴投标保证金金额：贰万元整（人民币）；⑵递交时间：投标截止时间前；⑶递交方式：银行汇票（必须从法人基本账户汇出）单独密封随投标文件一同递交，未提交或其他形式的保证金作无效标处理；⑷收款单位名称：江苏瑞恒项目管理有限公司（开户行：江苏银行泰州分行营业部；账号：16200188000443247），备注：腾龙物业投标保证金。九、现场条件及周边环境情况：投标人自行到现场考察。十、投标报名：报名及购买招标文件时间：2024年6月4日-2024年6月11日每日上午8:30-11:30，下午14:00-17：30（周六、周日除外），招标文件500元/份，售后不退。报名地点：江苏瑞恒项目管理有限公司（泰州市海陵区铁塔路20号南101室）（报名时需持单位介绍信、代理人有效二代身份证原件及复印件、营业执照复印件）。十一、联系人及联系方式：招标人联系人：顾女士 联系电话：0523-86970260 招标代理联系人：申先生 联系电话：17768712139 十二、投标确认函，投标确认函请于2024年6月14日17:30前将盖章的扫描件发至jsrhglgs@163.com邮箱（确认时间以发送邮件时间为准）,确认函递交截止时间前，当确认函大于等于3个时招标活动继续进行；当确认函小于3个时，则不开标，重新发布招标公告，并通知已经提交确认函的潜在投标人（投标确认函内容不得改动，内容不符的或者未提交投标确认函的视为自动放弃，开标当天投标文件将不予接受。）；十三、招标文件有任何澄清或者修改将书面加盖公章后扫描件发至投标单位的邮箱，邮件自发送之日起视为投标人已确认收到，由于投标单位未及时接收邮件造成的损失，由投标单位自行承担。泰州市新滨江开发有限责任公司 2024年6月4日
联系方式
招标人：
泰州市新滨江开发有限责任公司
地址：
泰州经济开发区滨江工业园疏港路2号
联系人：
顾女士
电话：
0523-86970260
电子邮件：
/
招标代理：
江苏瑞恒项目管理有限公司
地址：
泰州市海陵区铁塔路20号南101室
联系人：
申先生
电话：
17768712139
电子邮件：
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