受苏州恒泰站城一体城市发展有限公司的委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其需采购的“苏州东站综合开发及配套工程全过程造价咨询服务（二标段）”项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。



一、采购编号：SZWK2023-GQ-C-153-002号



二、项目名称：苏州东站综合开发及配套工程全过程造价咨询服务（二标段）



三、采购方式：竞争性磋商



四、采购预算：2500000.00元



五、采购需求：



1、项目基本概况：



本项目位于科教创新区，西至华云路，东至桑田街，北至独墅湖大道，南至吴淞江。规划用地面积约53公顷，总计容面积约83万㎡，地上地下总建筑面积约147万㎡，包括铁路车站配套、商业、酒店、办公、住宅、文体、城市服务配套等众多功能。



本项目以工业园区为中心，辐射姑苏区、吴中区等周边区域；吸引区域人口密集、经济体量大，同时衔接轨道交通2号线、6号线、规划17号线等多条轨道交通线 ，综合交通配套条件优越。



2、服务内容：

序号	地块划分	服务内容	估算面积
1	苏州东站站内 市政配套 （H地块）	全过程造价咨询服务	H地块部分总面积约为15万平方

3、合同履行期限



总服务期限：从合同签订之日至所有合同工程结算内审完成为止。



驻场服务期限：2023年12月1日至2028年12月31日（共61个月）（驻场开始时间以采购人任务单为准）；



地块计划开竣工时间如下：

序号	地块	计划开工时间	计划出正负零	计划竣备
1	H	2024/7/15	2025/2/28	2027/3/30

以上时间为暂定，具体以采购人指令单为准。



4、资金来源：自筹资金



5、成交单位数量：1家成交候选人单位



6、本项目不接受联合体投标。



六、供应商资格条件要求：



1、投标人应当具备下列一般条件：



（1）具有独立承担民事责任的能力；



（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；



（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；



（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；



（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；



（6）法律、行政法规规定的其他条件。



2、投标人应当具备下列特殊条件：



（1）2020年1月1日至今（在建项目以合同签订时间为准，竣工项目以竣工验收时间为准），承担过单项建筑面积不小于10万平方米包含但不限于编标、全过程跟踪审计、结算审计的全过程造价咨询服务。



注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一招标项目的采购活动，否则相关投标均无效。



七、本项目报名及获取采购文件相关信息



参加磋商报名及获取磋商文件时间：自本公告发布之日起至2023年11月13日（节假日除外）。



获取磋商文件地点：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站http://www.sipac.gov.



cn/dept/ggzyjyzx/，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取磋商文件的日期。



八、磋商时间、地点：



1、递交磋商响应文件截止时间：2023年11月17日9:30（北京时间）



电子响应文件递交地点：苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台



2、磋商开启：2023年11月17日9:30（北京时间）



3、磋商地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心2楼开标室



九、采购项目联系人及联系方式：



1、采购人：苏州恒泰站城一体城市发展有限公司



联系人：嵇惠芳 联系电话：0512- 67996680



地址：苏州工业园区华云路1号桑田岛科创园1号楼106-108



2、采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司



地址：苏州市干将西路1296号深业姑苏中心1幢17层 邮政编码： 215000



电话：0512-69165621、69165622 传真：0512-65153553



联系人：吴浩、许连中



十、本次采购的相关信息刊登在苏州工业园区公共资源交易中心网。



十一、公告期为自采购公告发布之日起五个工作日。



十二、采购监督电话：0512- 67996680。



十三、说明事项：



1、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。



2、电子营业执照办理及使用指南：



详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。



无法申领电子营业执照的处理：



供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。



考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。



3、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。



4、本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子响应文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/szgyy/bszy/20201127/8d6e9f93-9659-



4014-ae06-62c615a3d270.html），制作完成后请于磋商时间截止前上传至苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台。







苏州市卫康招投标咨询服务有限公司



2023年11月6日

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