鲁启智慧谷C 区项目造价咨询服务招标公告
（招标编号:Z4601003413000274001）
项目所在地区:海南省
项目所在地区:海南省﹒
一、招标条件、
本鲁启智慧谷c 区项目造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机夭凇，项目资金来
源为自筹资金217.422288万元，招标人为海南鲁骐产业投资有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目内容及规模:总建筑面积约120790.16平方米，配套建设项目区室外道路广
场、给排水、电力通信、消防、景观绿化及景观照明等基础设施，拟规划建设业态包括商
务办公、餐饮、文化、娱乐及购物等业态。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)鲁启·智慧谷C区项目造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001鲁启'智慧谷c区项目造价咨询服务)的投标人资格能力要求3.1资质要求:投标
人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2项目负责人要求:拟派本项目负责人须具有在本单位注册的国家注册造价工程师或一级
造价工程师执业资格。
3.3业绩要求投标人 2019年1月至今至少承接过一个单项合同总建筑面积10万平方
米（含)以上或签约合同价200万元(含)以上的建筑工程全过程造价咨询业绩。
3.4财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年度至2020年度经
会计事务所或审计机构出具的财务审计报告)。
3.5投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。
3.6投标人提供经营活动中没有重大违法记录,投标人需提供以下证明材料,包括但不限于:
①没有被“信用中国”网站(www. creditchina. gov.cn)列入“失信被执人”、“失信惩戒
对象查询”“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，提供查询结果网页截
图并加盖公章(查询地址:https://www. creditchina gov. cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。
②提供“信用中国”企业信用查询报告并加盖公章。
③没有被列入“国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局网站”网站公布
的“重大税收违法失信案件信息公布栏”,提供查询结果网页截图并加盖公章(2022年2月1
日之前的具体行为参照国家税务总局公告2018年第54号《重大税收违法失信案件信息公布
办法》;2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第54号《重大税收违法失信
主体信息公布管理办法》);（查询地址:
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html)。
④根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016版)》
(发改财金〔2016〕2798号）通知，企业的纳税信用须为C级以上（含C级)，提供税务局
网站查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。（A级查询地址
http://hd.chinatax.gov.cn/nszx/InitCredit.html)。
⑤没有被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”,提供查
询结果网页截图并加盖公章（查询地址:http://www.ccgp. gov.cn/search/cr/)。:`
⑥提供银行企业征信报告复印件并加盖公章;"--‖
⑦提供《真实有效承诺函》并加盖公章。、。
3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。-
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年05月18日08时30分到2022年05月24日17时00分
获取方式持单位介绍信或法人授权委托书原件及委托人身份证复印件（原件核验）到
海口市龙昆南路宜家广场首座706室购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年06月07日09时00分
递交方式:海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室3号。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年06月07日09时00分
开标地点 :海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室3号。
七、其他
鲁启·智慧谷C区项目造价咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目鲁启·智慧谷C区项目造价咨询服务已由海口桂林洋经济开发区管理委员会以海
南省企业投资项目备案证明(项目代码2203-465102-04-01-544399）文批准建设。项目招
标人为海南鲁骐产业投资有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对
该项目的造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:海口江东新区
2.2项目内容及规模:总建筑面积约120790.16平方米，配套建设项目区室外道路广场、给
排水、电力通信、消防、景观绿化及景观照明等基础设施，拟规划建设业态包括商务办公、
餐饮、文化、娱乐及购物等业态。
2.3服务期:36个月（另延长3个月免费结算服务期)。
2.4招标范围:全过程造价咨询服务,包括但不限于:
①前期阶段:A各类成本台帐建立;B投资估算编制;C项目经济评价;D项目融资方案分
析;E多个整体方案成本测算后对比分析并提供参考建议;F制定项目各项主要指标限额:G
设计方案比选;H概算编制;I目标成本编制;J图纸会审;K合约规划。
②招标阶段:A发承包模式的选择;B合同形式的选择;C招标清单编制、招标文件编制、
控制价编制、标底编制、清标;D招标答疑;E商务分析。
③施工阶段:A投资概算更新、动态成本编制;B施工图预算或工程量的核对;C指标含量
分析;D设计变更、现场签证、技术洽商的管理;E施工方案;付款审核;F成本台帐。
④结算阶段:A结算管理;B结算的核对;C结算数据分析及存储。
⑤项目决算及项目后评估。-
④结算阶段:A结算管理;B结算的核对;C结算数据分析及存储。
⑤项目决算及项目后评估。-
⑥配合审计工作。
⑦其它:委托方交办的其他造价咨询服务。w
2.5质量要求:满足工程造价有关标准规范要求，成果文件无重大偏差，并实现本项只整体
造价控制指标。
3.投标人资格要求
3.1资质要求:投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2项目负责人要求:拟派本项目负责人须具有在本单位注册的国家注册造价工程师或一级
造价工程师执业资格。
3.3业绩要求投标人2019年1月至今至少承接过一个单项合同总建筑面积10万平方
米（含）以上或签约合同价200万元（含）以上的建筑工程全过程造价咨询业绩。
3.4财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年度至2020年度经
会计事务所或审计机构出具的财务审计报告)。
3.5投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。
3.6投标人提供经营活动中没有重大违法记录,投标人需提供以下证明材料，包括但不限于:
①没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执人”、“失信惩戒
对象查询”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”,提供查询结果网页截
图并加盖公章(查询地址:https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。
②提供“信用中国”企业信用查询报告并加盖公章。
③没有被列入“国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局网站”网站公布
的“重大税收违法失信案件信息公布栏”,提供查询结果网页截图并加盖公章(2022年2月1
日之前的具体行为参照国家税务总局公告2018年第54号《重大税收违法失信案件信息公布
办法》;2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第54号《重大税收违法失信
主体信息公布管理办法》);(查询地址:
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html)。
④根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016版)》
（发改财金〔2016〕2798号）通知，企业的纳税信用须为C级以上（含C级)，提供税务局
网站查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。（A级查询地址
http://hd.chinatax.gov.cn/nszx/InitCredit.html)。
⑤没有被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供查
询结果网页截图并加盖公章（查询地址:http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)
⑥提供银行企业征信报告复印件并加盖公章;
⑦提供《真实有效承诺函》并加盖公章。“:
3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。s`"
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年5月18日至2022年5月24日的上午08:30时至
11:30，下午15:00至17:00(北京时间，下同)，持单位介绍信或法人授权委托书原件及委
托人身份证复印件（原件核验）到海口市龙昆南路宜家广场首座706室购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500.00元(售后不退)。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月7日9时00分，递交
地点为海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室3号。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.联系方式
招标人:海南鲁骐产业投资有限公司招标代理机构:海南诚建项目管理咨询有限公司
地址:海口市江东大道1.5级企业港A205室地址海口市琼山区龙昆南路宜家广场首座706
联系人:郭工联系人:王工
电话:0898-65580750电话:0898-68539829
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南鲁骐产业投资有限公司。
九、联系方式
招标人:海南鲁骐产业投资有限公司
地址:海口市江东大道1.5级企业港A205室
联系人:郭工
电话:0898-65580750
电子邮件:/
招标代理机构 :海南诚建项目管理咨询有限公司
地址:海口市和平大道20号鹏晖国际大厦A栋23A
联系人:王工
电话:0898-68539829
电子邮件:/
anannamn王裕Aee,
招标人或其招标代理机构:___-_-（盖章）