广东省广州市天河区金燕路11号505房等三项物业租赁权拍卖公告

招标

物业招租物业租赁权房屋租赁

金额

项目地址

广东省

发布时间

2025/01/21

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构广东利丰源拍卖有限公司

代理联系人彭先生15814082161

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

受委托，广东利丰源拍卖有限公司定于2025年2月21日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

序号	拍卖标的名称	面积（含分摊，㎡）	用途	租赁期限(年）	租金递增幅度（年）	首年月租金起拍价（不含管理费，元/月）	加价幅度（元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
1	广州市天河区金燕路11号505房租赁权	74.78	住宅	2	无	3370	100	20220	否
2	广州市荔湾区逢源路沙地一巷19号901房租赁权	74.78		2		3500		21000
3	广州市荔湾区文昌北路青龙直街5号租赁权	1121.84		2-5		45000		270000
备注：1、竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（样本）》《意向竞买人承诺书》的全部条款及约定并盖章扫描上传。

二、竞买人资格要求：

1、企业意向竞买人须符合下列条件：

1.1企业具有独立法人资格，且营业执照未被吊销或注销、无异常情况(提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册);

1.2企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人(在拍卖公告期满后在信用中国网站和中国执行信息公开网查询为准，查询网站：

https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4和 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。

2、个体工商户意向方须符合以下条件：

2.1具有独立承担民事责任能力的，个体工商户营业执照未被吊销或注销、无异常情况(提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果，截图需体现存续或在营或业或在册);

2.2信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、主要负责人未被纳入失信被执行人(在拍卖公告期满后在信用中国网站和中国执行信息公开网查询为准，查询网站：

https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=和http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。

3、其他组织机构意向竞买人须符合下列条件：

3.1具有独立承担民事责任能力的其他组织机构，组织机构未被吊销或注销(提供组织机构代码证明并提供承诺函，承诺组织机构未被吊销或注销);

3.2信用不存在污点，不得有不良信用记录。主要负责人未被纳入失信被执行人(在拍卖公告期满后在信用中国网站和中国执行信息公开网查询为准，查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。

4、个人意向竞买人须符合以下条件：

4.1年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录(提供无犯罪记录证明或无犯罪记录承诺);

4.2未被纳入失信被执行人员名单(在拍卖公告期满后在中国执行信息公开网查询为准，查询网站： http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。

5、意向竞买人均需符合以下条件：

5.1意向竞买人在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息，完全接受出租人提供的《广州市房屋租赁合同（样本）》（即租赁合同样本）等所有条款(将《广州市房屋租赁合同（样本）》打印签名或盖章并提供格式自拟的承诺函)。

5.2不得用于危险物品经营、仓储(提供格式自拟的承诺函)。

5.3如与招租人存在租赁关系的，则需意向竞买人提供由招租人出具的不欠房租证明(须加盖招租人公章)。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2025年2月3-4日；（请提前预约）

2、地点：标的现场。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、参与竞买登记的竞买人必须于2025年1月21日16时起至2025年2月19日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括：

（1）参照竞买人资格要求中的对应条款。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

（3）标的保证金缴纳：在2025年2月19日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东利丰源拍卖有限公司；开户行：建设银行广州中山一路支行；帐号：44001400512053001367]，转帐成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。