本项目人保财险大厦外包保洁服务项目（采购代理编号：09-02-04F-2023-D-E28698）由人保投控（北京）运营管理有限公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司（以下简称“人保运营”）根据成交结果与成交人签署。现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保财险大厦外包保洁服务项目。

1.2 采购范围：拟采购一家供应商为中国人保财险大厦提供日常保洁服务，中国人保财险大厦服务面积为77686.57㎡。具体内容及要求见磋商文件第五章技术规范书。

1.3 项目性质：服务。

1.4服务期限：合同期限1年（2024年3月1日至2025年2月28日）。

1.5服务地点：北京。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有近三年（2021年1月1日至今）承担的国企、央企、政府类、商业写字楼在管同类项目（同类项目是指在管项目服务面积不低于8万平米且服务人员不低于35人）不少于3个；证明材料包括但不限于合同首页、采购标的页、签字盖章页等。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

2.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体磋商响应，不允许任何形式的分包或转包。

2.9供应商通过质量环境职业健康安全标准化管理体系认证，并提供相关资质证书。

三、磋商文件的领取

3.1竞争性磋商文件获取时间：2024年1月11日至2024年1月15日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

3.2 诚E招电子采购交易平台注册入库

（1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】，注册步骤详见门户网站【供应商操作指南】-【注册指引】。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。

（2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载竞争性磋商文件；

本项目仅在网上发售电子版竞争性磋商文件，不再出售纸质竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价400元/套，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

（3）疑问与反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

3.3诚E招电子采购交易平台为本项目领取竞争性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的报名、支付、领取文件均属无效，递交的磋商响应文件将不予接收。

四、响应文件的递交

4.1递交截止时间2024年1月23日9时30分，递交地点北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层招标投标中心，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。

4.2磋商会议在递交截止时间当日/次日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。