招标公告

1. 招标条件

本招标项目 卧龙古渔村保护与生态治理项目2022年物业服务（现场巡检、轮值） （项目名称），招标人为 昆明华侨城美丽乡村发展有限公司 ，资金来源 企业自筹 ，己具备招标条件，现对该项目 现场巡检、轮值 标段进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点/交货地点/服务地点： 昆明市呈贡区卧龙古渔村

2.2项目规模： 190万元

2.3计划工期/供货期/服务期限： 一年

2.4招标范围： 项目现场游客等的检查、疏导工作，项目三个主次入口轮值检查工作，项目各区域及七星山步道危险检查及排除工作，及其他甲方安排的工作内容；具体详见招标文件“第五章-采购需求”

2.5标段划分： 共一个标段

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）资质要求：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，并在有效期内；

（2）财务要求： 投标人财务状况良好，提供2019年～2021年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】，或开户银行出具的资信证明，或资金存款证明。

（3）业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同金额100万元及其以上的物业服务类似业绩（投标文件中须提供业绩证明材料复印件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料,否则不予认可）。

（4）信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2019至今）无骗取中标或严重违约或重大违纪、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行人”记录，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”

（5）主要人员要求： 投标人拟派往本项目的项目经理具备大专及其以上学历，有两年及其以上物业服务管理经验（提供管理人员劳动合同、社保证明、学历证明、中标通知书或合同或业主证明材料等相关证明材料）。

（6）其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活动；

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3每个投标人最多可对 1 （具体数量）个标段投标；每个投标人允许中个 1 标段。

4. 招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1请有意参与的投标人于（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/），明确所投标段后下载招标文件及其它招标资料。

4.2.2华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目招标文件不收取费用。

4.2.3投标人要求澄清招标文件的截止时间（具体时间以招采平台线上公告为准）前。

.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为（具体时间以招采平台线上公告为准）。

5.2递交方法：投标人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

5.3未按时上传、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

6.2开标形式：t线上开标 ￡线下开标。

6.3开标地点： 昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层） 。

6.4开标由招标人主持，邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加，投标人可根据自己意愿选择参加或不参加开标会。投标人不参加开标会的，视为其认可开标程序和结果。

6.5投标文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在在开标会规定的时间内进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。

8.其他

8.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人：昆明华侨城美丽乡村发展有限公司

地 址：昆明市呈贡区乌龙街道乌龙村乌龙小学

联 系 人：祝工、柯工

电 话：15887181397、13708484370

电 子 邮 件 ：

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：金毅、谷一鹏

电 话：13529044538、13698716110

电 子 邮 件：