根据云南能投物业服务有限公司日新项目F栋实际工作需要，现开展F栋消防设施设备维保服务项目采购工作，本次采购以公开竞谈的方式开展，具体事项如下：
一、项目概况
云南能投物业服务有限公司F栋项目因工作需要，现计划开展F栋消防设施设备维保服务项目竞谈工作。
（一）服务要求
消防维保单位需按照相关法律法规对F栋消防设施设备进行维保检测，包含但不隐于报警系统、广播系统、烟感防排烟系统、喷淋系统、现场和远程启、停机的控制功能、防火门、应急照明和疏散指示系统、声光报警、消防供电系统、灭火器等进行维护保养，并提供相应的维保记录。
（二）服务期限要求
服务期限：自合同签订之日起至2027年10月31日止。
（三）采购预算
一年费用不超31000.00元。
二、选聘资质及服务要求
（一）资质要求
1、具有独立法人资质，能够独立承担民事责任，经营状况良好且具有承担本项目的资格条件、能力和信誉，提供相关证明材料；
2、营业执照副本（复印件）；
3、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；提供相关承诺；
4、法定代表人身份证明（原件）；
5、法定代表人授权委托书（原件）；
6、投标人应满足中华人民共和国应急管理部《消防技术服务机构从业条件》(应急(2019)88号)“从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图；
7、具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（含）及以上资质。
（二）服务要求包括但不限于：
1、维保方设立维保的服务电话，本市用户在接到电话后1小时内到达现场。对消防设施故障的处理保证在七个工作日内完成(因购买备件时除外)。
2、维保方在维护期间保证所维护的消防设施应在完好和有效的运行状态中。
3、在维保方维护期间，由于维保方维护不当造成甲方设施设备损坏，维保方应按甲方实际造成损失承担赔偿全部责任。
4、维保方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训，协助甲方建立有关消防的管理制度和消防档案。
5、维保方协助甲方做好月、季、半年、年度维护的记录，并将月、季、半年、年度维护记录交于甲方存挡。
6、维保方为甲方的重要岗位人员提供培训，并协助甲方进行消防演练。
（三）其他
1、报价文件应按报价文件格式部分要求，由报价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章，没有按要求签字或盖章的报价文件将被拒绝；
2、由委托代理人签字或盖章的，报价文件中应附有法定代表人的授权委托书，其授权委托书必须由法定代表人及委托代理人签字；
3、报价文件中所有签字的地方不能用私章或签字章代替。
三、报价要求
（一）、本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；
（二）、若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。
四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料
包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、资信证明材料。
五、报名要求
若有意参加本次报价，请于2024年12月24日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1157928434@qq.com（报名联系电话：15969496293）。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。
六、竞谈文件提交要求
（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份。
（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2024年12月27日9时30分递交至昆明市西山区日新路中段广福城（A10地块）4层（云南能投物业服务有限公司）。联系人：刘老师，联系电话：13508716730。
（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。
（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。
附件：竞谈参与确认函

云南能投物业服务有限公司
2024 年12 月20日


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