公告信息

项目名称	CQW2024013010国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2024013010
标的名称	清远市清城区横荷街道云山诗意C5栋裙楼二楼006号商铺（自编门牌）租赁使用权
标的编号	CQW2024013010
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2024013
经清远市清城区财政局 批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市清城区洲心街道城市花园小康苑二层第001号房屋等16处物业租赁使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（元/次）
CQW2024013001	清远市清城区洲心街道城市花园小康苑二层第001号租赁使用权	面积约300㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	18000	364980	2950
CQW2024013002	清远市清城区东城街道东方明珠第一、二幢夹层房屋租赁使用权	面积约103.61㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	6216	126040	2950
CQW2024013003	清远市清城区凤城街道恒祥华苑一、二号楼二层第001号房屋租赁使用权	面积约157.56㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	11817	239609	2950
CQW2024013004	清远市清城区洲心街道江湾雅居2、3号楼首层第001卡商铺租赁使用权（自编门牌）	面积约601.34㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	36080	731602	2950
CQW2024013005	清远市清城区洲心街道江湾雅居2、3号楼首层第002卡商铺租赁使用权（自编门牌）	面积约200.51㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	12031	243940	2950
CQW2024013006	清远市清城区洲心街道江湾雅居2、3号楼首层第003卡商铺租赁使用权（自编门牌）	面积约120.18㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	7211	146211	2950
CQW2024013007	清远市清城区洲心街道金丰华府2#楼首层第001号商铺（自编门牌）和二层房屋租赁使用权	面积约201.17㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	12070	244743	2950
CQW2024013008	清远市清城区洲心街道金丰华府2#楼首层第002号商铺（自编门牌）和二层房屋租赁使用权	面积约613.18㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	36791	745995	2950
CQW2024013009	清远市清城区洲心街道皓仁燕湖汇花园4号楼第1-3层房屋租赁使用权	面积约400.12㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	24007	486786	2950
CQW2024013010	清远市清城区横荷街道云山诗意C5栋裙楼二楼006号商铺（自编门牌）租赁使用权	面积约772.48㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	46349	939799	2950
CQW2024013011	清远市清城区横荷街道凤城明珠十九栋首层第001号商铺（自编门牌）租赁使用权	面积约302.84㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	18170	368435	2950
CQW2024013012	清远市清城区洲心街道碧桂园未来城15A#楼首层第002号商铺（自编门牌）租赁使用权	面积约103.25㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	9293	188421	2950
CQW2024013013	清远市清城区洲心街道维港天悦花园8#楼首层第001号商铺（自编门牌）租赁使用权	面积约81.63㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	7347	148967	2950
CQW2024013014	清远市清城区凤城街道金域豪庭3#楼二层01号房屋租赁使用权	面积约119.11㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	7147	144909	2950
CQW2024013015	清远市清城区洲心街道东方天城7号楼二层01号房屋租赁使用权	面积约112.80㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	8460	171541	2950
CQW2024013016	清远市清城区洲心街道城市花园小康苑二层第002号租赁使用权	面积约300㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，免租装修期计入首年租赁期内，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	18000	364980	2950
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，同时对标的建筑面积视为认同，对标的竞价时现状（含水电情况）视为知悉并接受，对竞价系统中标的概况中条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.对于标的概况（包含不限于租约关系、现状问题等情况）详见竞价系统，公告不做详细介绍。

二、竞买人资格：
1、中华人民共和国境内法人组织或自然人；
2、近三年内不存在曾被我中心取消或视为放弃竞得资格的情形；
3、承租我中心物业过程中，不存在逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）的情形。
备注：若竞买人隐瞒上述第2、第3点的情况，一经发现，竞价结果无效，交易保证金不予退还，同时我中心将采用顺延形式确定新的竞得人或重新公开竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。若竞得人存在承租我中心物业过程中出现逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）情况的，我中心不承认本次交易成交结果，并取消竞得人的竞得资格。
四、公告时间：2024年3月7日至2024年3月20日；交易保证金到账截止时间：2024年3月20日16时；网上竞价时间：2024年3月21日 9 时至2024年3月25日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。注：成交结果公示时间届满，适逢法定节假日，签订租赁合同时间将顺延。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司微信公众号进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方（业主方）清远市清城区公共资产管理中心：0763-3939970。
联系地址：清远市清城区东城街办澜水24号区清城区财政局办公楼
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
CQW2024013项目资料.zip


清远市清城区公共资产管理中心
2024年3月7日