招标
锦州电信2023年（集团）凌河区山水花园等物业管理委托服务采购项目
金额
29万元
项目地址
辽宁省
发布时间
2023/03/13
公告摘要
项目编号i1100000755275125001
预算金额29万元
招标公司中国电信集团有限公司锦州分公司
招标联系人吕女士
招标代理机构依诚招标有限公司
代理联系人苏春颖
标书截止时间2023/03/15
投标截止时间2023/03/21
公告正文
| 比选文件 | |||||
| 比选文件名称： | 锦州电信2023年（集团）凌河区山水花园等物业管理委托服务采购项目 | 创建时间日期： | 2023-03-13 15:12:00 | ||
| 比选文件发售起始时间： | 2023-03-14 09:00:00 | 比选文件发售截止时间： | 2023-03-15 16:00:00 | ||
| 比选文件内容说明： | 锦州电信2023年（集团）凌河区山水花园等物业管理委托服务采购项目 比选公告 本比选项目为锦州电信2023年（集团）凌河区山水花园等物业管理委托服务采购项目（项目编号：I1100000755275125001 ），比选人为中国电信集团有限公司锦州分公司，比选代理机构为依诚招标有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1 项目概况：本项目服务区域包括锦州分公司山水花园办公区及周边区县，总面积4949.54㎡。 采购内容及划分情况：不划分标包，采购室内卫生保洁服务、餐饮服务。 具体服务区域： 1) 凌河区山水花园5-1至4号（面积：1780㎡、地址：凌河区南京路六段山水花园五号楼） 2)凌海分公司及营业厅（面积：517㎡、地址凌海市国庆路26-53） 3)义县分公司及营业厅 （面积：521.22㎡、地址：义县义州镇振兴街中兴园1-18-3/4） 4)开发区分公司及营业厅（面积：672.73㎡、地址：开发区渤海大街4段10-29号） 5)黑山分公司及营业厅（面积：1034.45㎡、地址：黑山县段家乡王炮村） 6）北镇分公司及营业厅（面积：424.14㎡、地址：北镇西环南路7-7富源公馆门市） 1.2 项目预算：29万元（不含税）。 服务期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止。 服务质量要求：符合锦州电信相关要求。 签约方式：与中选人签订一事一议合同。 采购方式：公开比选（资格后审）。 规定本项目不划分标包，选取1名中选人，中选份额100%。 1.3本项目设置最高不含税参选总价限价为290000元，参选人参选报价高于最高不含税参选限价的，其参选将被否决。 1.4中选候选人推荐原则：经评审会依据评分标准打分，并按照综合得分排名顺序推荐本项目排名第一名至第三名为中选候选人。综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先；技术得分相同的，室内外卫生保洁服务方案得分高者排名优先。 1.5本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 2. ★参选人资格要求 2.1 参选人基本资格要求： 2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。 注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如参选人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。 2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一工作包参选或者未划分工作包的同一比选项目参选。 2.1.3本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人能够开具增值税专用发票。 注：须提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2022年1月1日至参选截止时间止开具的增值税专用发票复印件。 2.1.4参选人须具备以下人员要求： 参选人至少须为本项目配备7名团队成员，其中厨师至少5名，保洁人员至少2名。 注：以上人员须提供人员清单列表、有效期内的身份证复印件及社保部门出具的参选截止时间止近半年内连续三个月的社保缴费证明材料复印件。由人力资源公司缴纳社保的，须提供人员输出合同及社保缴费证明材料复印件，合同中应明确该成员派驻至参选人单位，否则视为无效。 2.1.5 参选人须具备以下业绩要求： 参选人须提供 2019年1月1日至参选截止时间止（单项合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准）完成过同类（物业服务）项目经验。 注：(1)若为框架协议，框架协议与订单须同时提供，以框架协议数量为准； (2)以上业绩须提供合同汇总表、合同关键页复印件； (3)关键页包含合同封面、合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页，如果合同上无法看出合同金额，可以提供中选通知书或立项批文的复印件。 2.1.6本项目要求参选人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、参选资格被取消，在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题。 注：须提供承诺书。 2.1.7本项目不接受联合体参选。 2.1.8本项目不允许转包。 2.2参选人不得存在下列情形之一： （1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被依法暂停或取消投标/参选资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （6）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； （9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； （11）为本比选项目的代建人； （12）为本比选项目的比选代理机构； （13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人； （14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系； （15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的； （16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施； （17）法律法规、比选文件限定的其他情形。 2.3法律法规规定的其他要求。 3.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4.比选文件的获取 4.1比选文件获取时间：2023年03月14日至2023年03月15日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同）。 4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件： 4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。 4.2.2在平台登记申领比选文件时须上传购买比选文件的费用支付凭证。 4.3 比选文件每工作包售价300元人民币，售后不退。 支付要求： （1）参选人将标书款以公对公方式汇入指定账号 （2）单位名称：依诚招标有限公司 （3）开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行 （4）账 号：7105 0154 7400 10939。 5.参选文件的递交 5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年03月21日9时30分。 5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。 5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 6.样品的递交 6.1样品递交的时间、地点：不涉及。 6.2检测相关费用：本项目不涉及。 7.参选人注册 7.1【中国电信阳光采购网】注册 未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。 7.2 CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】 7.3技术支撑联系方式 电子采购系统技术支撑：服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。 CA证书办理技术支撑：服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn。 8. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。 9. 联系及异议接收方式 9.1联系方式 比 选 人：中国电信集团有限公司锦州分公司 地 址：锦州市凌河区南京路五段46号 联 系 人：吕女士 比选代理机构：依诚招标有限公司 地 址：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室 邮 编：110004 项目招标师：苏春颖 项目负责人：吴宏林 夏爽 李正鹏 闫爽 赵昕 苏春颖 申航 电 话： 15942061730 购买标书联系人：吴宏林 电 话： 15942061730 传 真： 024-23960049 电子邮箱：yichengzhaobiao5@163.com 网 址：http://www.lnyicheng.com 开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行 账 号： 7105 0154 7400 10939 9.2异议接收方式 登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后，通过“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出 比选代理机构：依诚招标有限公司（盖单位公章） 2023年03月13日 | ||||
| 终止： | 否 | ||||
| 比选文件标包： | 锦州电信2023年（集团）凌河区山水花园等物业管理委托服务采购项目 | ||||
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