周新庄安置区 2 号楼商业楼租赁竞争性磋商公告（招标编号：ZYNJ(2024)第 0026 号） 项目所在地区：河南省,郑州市,中原区 一、招标条件 本周新庄安置区 2 号楼商业楼租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为郑州市中原区中原西路街道周新庄村民委员会。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为郑州市中原区中原西路街道周新庄安置区 2 号楼商业楼经营权招标，面 积 12132.82 平方米，租金不低于 25 元/平方米/月 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)周新庄安置区 2 号楼商业楼租赁; 三、投标人资格要求 (001 周新庄安置区 2 号楼商业楼租赁)的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 01 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 08 日 17 时 30 分 获取方式：邮箱获取,详见公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分 递交方式：郑州市中原区农村产权交易中心纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分 开标地点：郑州市中原区农村产权交易中心 七、其他 一、项目基本情况 1、项目编号：ZYNJ(2024)第 0026 号； 2、项目名称：周新庄安置区 2 号楼商业楼租赁； 3、招标内容及范围：本项目为郑州市中原区中原西路街道周新庄安置区 2 号楼商业楼经营 权招标，面积 12132.82 平方米，租金不低于 25 元/平方米/月； 4、租赁期限：15 年； 5、免租期：6+1 个月； 6、年递增：租赁期内租金每 5 年至少递增 5%； 7、租金缴纳：每半年支付一次； 8、租赁保证金：不少于柒拾万整； 9、项目不允许整体转租； 10、项目地点：郑州市中原区中原西路街道周新庄村； 11、诚信保证金：壹佰万整。 二、资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件)；2.具有履行合同所必需的经济能力和专业技术能力（包括资金实力、人力资源、管理水平、企业文化等）（提供证明材料或承诺，格式自拟）； 3.近年至少有一个类似规模的管理业绩； 4.信誉要求： 4.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝 参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信 用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重 违法失信行为记录名单）； 4.2 公司成立不少于 2 年，具有良好的商业信誉（提供证明材料或承诺，格式自拟）；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标（提供 国家企业信用信息公示系统（网址 http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息）； 6.本项目不接受联合体投标。 三、磋商文件的获取 1.时间：2024 年 12 月 31 日至 2025 年 01 月 08 日，每天上午 09：00 至 12：00，下午 14：00 至 17：30（北京时间，法定节假日除外）； 2.方式 1：邮箱获取：以下加盖公章的资料扫描件发送邮箱 HXZXZB2024@163.com 后，联系 电话 0371-53676668；邮件正文写明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话；①法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及受托人身份证；②营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）； ③开户许可证、资信证明； ④公司账户近半年内有不少于贰佰万元的资金流水证明。 3.售价：300 元/套。 四、响应文件提交的截止时间及地点 1.时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心 五、响应文件的开启时间及地点 1.时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点：郑州市中原区农村产权交易中心 六、发布公告的媒介 本次磋商公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市农村产权交易平台》上发布。 七、联系方式 1.招标人信息 名称：郑州市中原区中原西路街道周新庄村民委员会 地址：郑州市中原区伊河路 62 号 联系人：周广 联系方式：0371-67186532 2.招标代理机构信息 名称：河南弘新工程咨询有限公司 地址：河南省郑州市金水区金成时代广场九号楼 803 室 联系人：蒲老师 联系方式：0371-53676668 3.监督机构：郑州市中原区农村产权交易中心 地 址：郑州市中原中路 44 号 联 系 人：陈海 联系电话：18537138874 八、监督部门 本招标项目的监督部门为郑州市中原区农村产权交易中心。 九、联系方式 招 标 人：郑州市中原区中原西路街道周新庄村民委员会 地 址：郑州市中原区伊河路 62 号 联 系 人：周广 电 话：0371-67186532 电子邮件：/ 招标代理机构：河南弘新工程咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市金水区金成时代广场九号楼 803 室 联 系 人： 蒲老师 电 话： 0371-53676668 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）