华建传媒集团有限公司等40户债权资产包转让公告

中标

债权土地使用权石油支撑剂

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2019/03/08

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司华建传媒集团有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏省金融资产交易中心有限公司

代理联系人-

中标公司江苏振兴车灯有限公司

中标联系人-

公告正文

华建传媒集团有限公司等40户债权资产包转让公告

一、债权基本情况

债权基本情况

标的名称

华建传媒集团有限公司等40户债权资产包

债权总额

85893.18万元

本金

68298.48万元

利息

17594.70万元

费用

0万元

债务人所属行业

债务人注册地址

债务人经济性质

法定代表人

债务人经营范围

债权抵押情况

部分有抵押

债权现状

该40户债权资产包目前在中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司名下

其他需要披露内容

1.转让方对挂牌标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任，对未知或将来瑕疵不负有披露义务，并不为此等瑕疵承担责任；

2.受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于包内列明的标的债权数额。

3.受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有；

4.受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；

5.转让方转让给受让方的标的债权，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵包括但不限于下列一项或多项：

A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

E.担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

二、转让方情况

转让方基本情况

转让方名称

中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司

统一社会信用代码

91320000720579524J

负责人

赵传标

经济类型

股份有限公司分公司

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

19300万元

价款支付方式

以交易双方最终签署的资产转让协议中约定的支付方式为准

重要事项

1、该债权系不良金融资产、存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

2、该债权资产包部分已进入司法执行阶段，截至2018年12月31日，债权金额858,931,847.23 元，剩余贷款本金 682,984,827.86元，欠息175,947,019.37元，代垫费用 0元。

3、利息计算截止日为2018年12月31 日，由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的债权资产金额与挂牌交易价格可能不完全一致。基于有关的司法政策文件，受让方受让债权资产后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致。

4、该债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体续存性瑕疵的情形。

5、本公告关于该债权的描述是基于债权现状确定的。

与转让相关其他条件

1、意向受让方应当在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产转让协议》；意向受让方在被确定为最终受让方后3个工作日内未与转让方签署《资产转让协议》的，转让方有权要求江苏省金融资产交易中心有限公司（以下简称“金交中心”）扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。

2、最终受让方应按照债权资产转让协议中相关条款的规定，按时足额支付交易价款。

3、意向受让方被确定为受让方后可向转让方申请延期支付，其中，可申请延期支付的比例不高于交易价款的70%。申请延期支付的受让方（不得为个人，不得为境外投资人）包括但不限于满足以下条件：

（1）资金来源需合法，缴纳的资金不得为非法集资或者其他非法路径募资所得；

（2）延期付款的款项需按实际占用天数支付不少于10.5%/年的资金占用费，资金占用费按合同签署之日起实际占用天数及满足首期付款条件后的应付未付的交易款计算，每年结算一次，两年内付清；

（3）未全部付清交易款项前，不进行资产及权利交割，处置程序需经过转让方批准后实施；

（4）处置过程中费用由最终受让方全部承担并先行垫付。

受让方如未能达到上述要求或最终未取得转让方同意的，则需在双方签订《资产转让协议》后10日内一次性付清剩余交易价款。

4、意向受让方须书面承诺：同意金交中心按照双方签订的《资产转让协议》约定，将收到的交易价款划转到转让方指定账户。

5、转让方在收到标的资产全部交易价款且金交中心出具产权交易凭证后的15个工作日内进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

6、如挂牌公告期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金直接转为部分交易价款。未被确定为最终受让方的其余意向受让方，其所交纳的保证金由金交中心负责在最终受让方确定之日起10个工作日内无息退还。

出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方不应价的；

（5）被确定为最终受让方后，未在3个工作日与转让方签订《资产转让协议》的；

（6）其他违反交易规则情形的。

7、受让人未按要求签订《资产转让协议》或按合同约定期限支付交易价款的，转让方有权要求金交中心没收其全部保证金，在扣除交易服务费后，将剩余款项作为违约金在3个工作日内支付给转让方，有权单方面解除债权转让合同，有权另行处置转让债权，受让人之前支付的交易款项不再退还。

8、受让方承担本次债权转让交易的全部交易服务费。

9、除转让方向金交中心支付的产权交易服务费外（如有），其余一切费用均由意向受让方、受让方承担。

10、转让方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，即视为转让方已履行债权转让通知义务。

受让方资格

1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

5、交易对象须为合格的境内外投资者，其中境内投资者须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，境外投资者须为按照所在国家或地区法律合法成立的境外机构投资者，境内外投资者均应具备财务状况良好等条件，交易对象不得为中国境内以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

报名程序

一、意向受让方须报送材料（一式两份）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

1、企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件（加盖公章）；

2、企业的基本情况；

3、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让标的物的决定；

4、其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

1、身份证复印件；

2、自然人基本情况；

3、其他材料。

二、申请程序及相关事项

意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料（一式两份），于挂牌公告截止日17：00前向金交中心提出受让申请（金交中心地址：南京市山西路128号和泰国际大厦29楼），并填写《不良资产（抵债资产）意向受让登记表》（意向受让方为自然人的须本人至金交中心现场办理），金交中心接受报名时间：上午9：00-11：30，下午14：00－17：00，节假日除外。

保证金设定

交纳金额

5790万元

保证金收取方式

保证金由金交中心代转让方收取，意向受让方需将足额保证金存入以下指定账户：

户名：江苏省金融资产交易中心有限公司

账号：10356000000823312

开户行：华夏银行南京大行宫支行

交纳时间

挂牌公告截止日下午17：00时前到账为准

交纳方式

电汇、网银转账

保证事项

意向受让方提出意向受让申请后参与标的交易活动

四、挂牌信息

挂牌公告期

自挂牌之日起 7 日（ 2019 年3月8日至2019 年3月14日）

项目竞价日期

挂牌公告期满后，未征集到意向受让方

重新公告

挂牌公告期（或延长期）满后，征集到两个及以上符合条件的意向受让方

由金交中心依照本中心交易规则并通过竞价方式确定最终受让方

挂牌公告期（含延长期）满后，只征集到一个符合条件的意向受让方

由金交中心组织转让方与最终受让方按挂牌价直接签订《债权转让合同》

挂牌公告期（含延长期）满后，未征集到意向受让方

信息发布终结

五、其他需要披露内容

资产清单

截至2018年12月31日单位：万元

序号	资产名称	资产形态	资产所在地	币种	本金	利息	本息合计	担保和抵押情况
1	华建传媒集团有限公司	债权	南京	人民币	2993.84	495.41	3489.25	保证人：许萍、张振初
								抵押人：华建传媒集团有限公司（商业房地产）
2	镇江德龙港务联运有限责任公司	债权	镇江	人民币	700	34.05	734.05	保证人：镇江韦岗铁矿有限公司
								抵押人：镇江德龙港务联运有限责任公司（码头4座、引桥5座）
3	兴龙物流（江苏）有限公司	债权	镇江	人民币	800	135.64	935.64	保证人：镇江韦岗铁矿有限公司
								抵押人：镇江龙门矿业有限公司（36034.4平方米土地使用权）
4	华朋（镇江）工程控制设备有限公司	债权	镇江	人民币	796.48	268.28	1064.76	保证人：何纪亮、郭美玲
								抵押人：华朋（镇江）工程控制设备有限公司（房屋1268平方米、国有土地使用权面积331.90平方米）
5	江苏中靖集团有限公司	债权	镇江	人民币	1040.69	327.99	1368.68	保证人：丹阳市御源物资贸易有限公司、江苏中靖新能源科技有限公司、王纪忠夫妇
								抵押人：江苏中靖集团有限公司（12946.5平方米国有出让土地、8317.08平方米厂房）
6	江苏中靖电气有限公司	债权	镇江	人民币	99.9	226.7	326.6	保证人：江苏中靖新能源科技有限公司、江苏仙境网纱有限公司、王纪忠夫妇
7	江苏振兴车灯有限公司	债权	镇江	人民币	1299.36	356.99	1656.35	保证人：文登市振兴车灯有限公司、丹阳市汇丰金属材料有限公司、姚福福夫妇
								抵押人：文登市振兴车灯有限公司（20000平方米国有出让土地使用权）
8	江苏通用机械设备有限公司	债权	泰州	人民币	549.44	146.22	695.66	保证人：丁基祥、陈飞屏
								抵押人：江苏通用机械设备有限公司（工业房地产）
9	泰州市珑泰光电照明有限公司	债权	泰州	人民币	150	47.17	197.17	保证人：兴化市新天地不锈钢制品有限公司、黄圣林、陈慧英
								抵押人：王丽蓉（住宅101.45平方米及对应土地20.19平方米）
10	新昌源化工（江苏）有限公司	债权	镇江	人民币	4780	27.72	4807.72	保证人：闫二源、杨亮儿、阿贝尔化学(江苏)有限公司、宜兴市前成生物有限公司
11	江苏台阳化工有限公司	债权	镇江	人民币	1203.43	642.11	1845.54	保证人：江苏润阳伟业科技有限公司、张时富夫妇
12	江苏京润海运有限公司	债权	镇江	人民币	644.21	0	644.21	保证人：江苏省镇江长江运输有限公司、扬州华维集团有限公司、江苏省运河航运有限公司、镇江市海运有限公司、徐州市瑞通商贸中心
								抵押人：江苏京润海运有限公司（散货船船舶）
13	江苏皇冠煜华电气有限公司	债权	镇江	人民币	27.14	246.39	273.53	保证人：黄厚勤、张来娣
14	扬州亚联钢管有限公司	债权	扬州	人民币	657.68	612.17	1269.85	保证人：伍良明、汉枫缓释肥料（江苏）有限公司
15	江苏新源机械制造有限公司	债权	泰州	人民币	1199.99	25.04	1225.03	保证人：靖江市西郊国盛机械制造厂、曹庆余、袁秀英、曹兴福、唐宝英
								抵押人：靖江市双昌织造厂（土地18466平方米、房产5247.79平方米）
16	江苏三元不锈钢制品有限公司	债权	泰州	人民币	1200	401.28	1601.28	保证人：兴化市鼎鑫金属制品有限公司、顾玉明、顾玉良、陈桂英、金巧兰
								抵押人：江苏三元不锈钢制品有限公司（工业房地产、机器设备）
17	泰州市正昊金属制品有限公司	债权	泰州	人民币	271.6	91.78	363.38	保证人：泰州玉翔特钢有限公司、王文玉、潘年凤
								抵押人：泰州玉翔特钢有限公司（工业房地产）
18	江苏庆泰钢结构有限公司	债权	泰州	人民币	2649.97	871	3520.97	保证人：叶文选、孔繁霞
19	泰州市同创机械有限公司	债权	泰州	人民币	183.04	72.99	256.03	保证人：吴朝明、王巧红
								抵押人：吴朝明、王巧红（住宅）
20	南京艾驰商贸有限公司	债权	南京	人民币	33.4	44.67	78.07	保证人：李俊、彭建芳、邵伟、王文娟
								抵押人：彭建明、史青青（住宅）
21	南京博杰文化传媒有限公司	债权	南京	人民币	0	10.26	10.26	保证人：卞爱华、邢燕
22	江苏呈飞精密合金股份有限公司	债权	镇江	人民币	11694.68	3210.87	14905.55	保证人：江苏飞达板材有限公司；江苏长丰造纸有限公司；朱建平、朱云萍
								抵押人：江苏呈飞精密合金股份有限公司（机器设备）
23	丹阳市华昱机电设备有限公司	债权	镇江	人民币	1289.09	629.57	1918.66	保证人：丹阳市江南工业炉有限公司、丹阳市鑫达锻造厂、于国平、杨金秀、金坛市华昱机床销售有限公司、杨建忠、符卫凤、江苏澳蓝特机械有限公司
24	徐州市玉峰灯具有限公司	债权	徐州	人民币	215	95.39	310.39	保证人：陈玉峰、陈世春、江苏罗伯特汽车配件有限公司、徐州金泰重工机械制造有限公司
								抵押人：陈玉峰（商铺面积127.27平米及对应土地使用权面积54.8平米、，住宅面积131.28平米及对应土地使用权面积14.9平米）、陈仕军（住宅面积115.54平米及对应土地使用权面积21平米）、邓占奎（住宅面积114.62平米及对应土地使用权面积21.5平米）
25	泰兴市凯鑫服饰有限公司	债权	泰州	人民币	17.53	2.16	19.69	保证人：孙志芳、叶玉平、孙海军、刘英、孙海梅、吉建春
26	泰州市永鑫化工有限公司	债权	泰州	人民币	177.24	70.58	247.82	保证人：江苏飞跃机电科技有限公司、王胜、黄海娟
27	江苏宇杰钢机有限公司	债权	无锡	人民币	2465.26	101.3	2566.56	保证人：赵良方、王君芳夫妇，赵杰、刘晓丽夫妇
								抵押人：江苏宇杰钢机有限公司（1945.07平方米的工业厂房及30846.6平方米国有出让土地使用权、风机塔筒、法兰、钢材等存货）、赵良方（150.54平方米商铺及89.7平米的国有出让土地使用权）
28	宜兴贝莱特科技有限公司	债权	无锡	人民币	751.13	278.83	1029.96	保证人：黄凤明、陈君君，宜兴市绿田进出口有限公司、宜兴天力化工纳米科技有限公司、宜兴市佳力科技有限公司
29	宜兴市环洲微电子有限公司	债权	无锡	人民币	498.54	169.69	668.23	保证人：左亚兵、潘玉芳、无锡天歌金属制品有限公司
								抵押人：宜兴市环洲微电子有限公司（12台/套机器设备）
30	宜兴诺伏电工材料股份有限公司	债权	无锡	人民币	1883.62	503.64	2387.26	保证人：蒋奇、周定芳、江苏林龙电磁线股份有限公司、宜兴市丁山新奇家电有限公司
								抵押人：蒋奇、周定芳（237.95平方米的住宅及分摊的130平方米土地使用权、147.93平方米的住宅及分摊的37.3平方米的土地使用权、564.89平方米商铺及对应85.1平方米的土地使用权）
31	宜兴东方石油支撑剂有限公司	债权	无锡	人民币	5008.8	887.04	5895.84	保证人：许宏初、谢海雯
								抵押人：宜兴东方石油支撑剂有限公司（工业厂房面积合计34841.36平方米及46112平方米的国有出让土地使用权、441台机器设备、13157吨石油支撑剂存货）
								质押人：宜兴东方石油支撑剂有限公司（山拓（宜兴）支撑剂有限公司的105万美元股权）
32	徐州市贾商物资贸易有限公司	债权	徐州	人民币	1699.8	1927.48	3627.28	保证人：徐州博丰钢铁有限公司、曹召顺、朱永红、曹召奎、刘颖
								抵押人：刘颖（住宅）、徐州市贾商物资贸易有限公司（存货）
								质押人：徐州博丰钢铁有限公司（彭城农村商业银行500万股股权）
33	靖江市丰禾油漆制造有限公司	债权	泰州	人民币	545	182.27	727.27	保证人：江苏马州环境科技发展有限公司、靖江市振亚物贸有限公司、靖江市丰禾酒店有限公司、毛振西、陆桂芬
								质押人：毛振西（靖江市丰禾油漆制造有限公司的1000万元股权）
34	江苏双勤民生冶化设备制造有限公司	债权	泰州	人民币	284.9	67.85	352.75	保证人：江苏海天泵阀制造有限公司、李勤峰、严生娟、李勤兵、范益飞
35	泰州龙瑞金属制品有限公司	债权	泰州	人民币	336.17	93.93	430.1	保证人：江苏东升新能源技术有限公司、兴化市广平合金材料有限公司、泰州琪龙特钢有限公司、刘国华、王金红
36	江苏梅兰服饰有限公司	债权	泰州	人民币	787.3	166.68	953.98	担保人：兴化市风采服饰有限公司、江苏顶能食品有限公司、陈学龙
								抵押人：江苏梅兰服饰有限公司（工业房地产）
37	江苏麒麟钢管制造有限公司	债权	泰州	人民币	497.5	109.46	606.96	保证人：泰兴市康威塑业有限公司、董升伟、赵秀昆（崑）
								抵押人：董升伟、赵秀昆（崑）、董颖玫（房产）
38	江苏名铸国际贸易有限公司	债权	徐州	人民币	12908.64	2692.27	15600.91	保证人：连云港久得隆工贸有限公司、李成武夫妇、李光夫妇
								抵押人：连云港久得隆工贸有限公司（40200.1平方米工业用地）、连云港同铸有色金属有限公司（180726平方米工业用地）
39	江苏九鼎环球建设科技集团有限公司	债权	徐州	人民币	5958.12	1223.7	7181.82	保证人：王凯、徐州九鼎工程机械有限公司
								抵押人：江苏金都置业有限公司（商业房产）
40	徐州九鼎工程机械有限公司	债权	徐州	人民币	0	98.13	98.13	保证人：李庆民