上海交通大学闵行校区生物药学楼、文选医学大楼、系统生物楼物 业管理服务公开招标公告 项目概况 上海交通大学闵行校区生物药学楼、文选医学大楼、系统生物楼物业管理 服务项目，主要为楼宇提供综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设 施设备服务、其他服务等。 一、项目基本情况 项目编号：招服 2024A00052（采购代理机构编号：ZZB-24270） 项目名称：上海交通大学闵行校区生物药学楼、文选医学大楼、系统生物楼物 业管理服务 预算金额：人民币 514.5 万元/年（其中基础物业服务费用为 490 万元/年，延 伸服务费用为 24.5 万元/年，延伸服务费按实结算） 最高限价：人民币 514.5 万元/年（其中基础物业服务费用最高投标限价为 490 万元/年，延伸服务费用投标限价为 38 元/小时，上限为 24.5 万元/年，按实结 算） 采购需求：上海交通大学闵行校区生物药学楼、文选医学大楼、系统生物楼物 业管理服务项目，包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物 管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。 合同履行期限：2025 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，此合同基础物业服务费 用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根据学校房屋规划调整服 务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。每年由使用单位 和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1) 具有独立承担民事责任的能力； 2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2. 本项目落实的政府采购政策情况：本项目非仅面向中小企业采购。执行政府 强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持 监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相 关政策。 3. 本项目的特定资格要求： 1）近三年（从 2021 年 11 月 1 日至投标截止前）未被列入“信用中国”网站 ()失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应 商； 2）为本项目提供整体设计、技术编制或者检测等服务的供应商不得参加本次政 府采购活动； 3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动； 4）本项目不接受联合体投标。 三、获取招标文件 时间：2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 18 日，每天上午 9:00 至 11:00，下午 13:00 至 16:00。（北京时间，法定节假日除外） 地点：电子邮件获取（270520172@qq.com） 方式：材料审核通过后获取 售价：500 元（售后不退） 四、提交投标截止时间、开标时间及地点 投标截止时间及地点： 时 间：2024 年 12 月 3 日上午 10 时 30 分 地 点：上海市徐汇区龙吴路 888 号 9 楼 915 会议室 开标会时间及地点： 时 间：2024 年 12 月 3 日上午 10 时 30 分 地点：同投标文件递交地点 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 1、电子邮件获取招标文件请提供以下材料： （1）法人授权委托书（需注明项目名称、有公章以及法定代表人签字或盖 章，原件扫描件）； （2）授权代理人的个人身份证复印件（加盖公章扫描件）； （3）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（原件扫描件）。 注：电子邮件获取招标文件时请在邮件中注明单位名称、联系方式，联系人必 须是法定代表人或授权代理人。投标单位对扫描件与原件的一致性负责，若被 核查有不一致或弄虚作假，将否决其投标，并承担相应责任，获取招标文件时 提供的投标人名称应与投标文件中一致，投标人的资格合格与否，将由评标委 员会决定。 2、获取招标文件后，请将下列资料在投标时另行单独递交给采购代理机构：（1）法人授权委托书（原件）； （2）授权代理人的个人身份证（复印件加盖公章）； （3）法人或者其他组织的营业执照等证明文件的（复印件加盖公章）。3、发布本次招标公告的媒体名称：中国政府采购网、上海交通大学数字化采购 平台； 4、信息若有变更我们会通过以上媒体通知，请供应商关注； 5、请在获取招标文件后登录上海交通大学数字化采购平台进行供应商注册及实 名认证，网址： 七、联系方式 1.采购人: 上海交通大学 地址：上海市闵行区东川路 800 号 联 系 人：吴老师 电 话：021-54747300 技术联系人：赵老师 电 话：021-34205709 2.采购代理机构：上海华建工程建设咨询有限公司 地 址：上海市徐汇区龙吴路 888 号 9 楼 联 系 人：唐寅 电 话：021-33567888-0995 Email:270520172@qq.com 3.项目联系方式 联 系 人：唐寅 电 话：021-33567888-0995