广州局集团公司长铁房开公司科调大楼中央空调系统、热力站运行管理
及维修保养业务外包项目采购公告

一、招标人：长沙铁路房地产开发有限公司
二、招标项目名称：长铁科调大楼中央空调系统、热力站运行管理及维修保养业务外包项目
三、招标业务基本情况：
1.项目地点：长沙市芙蓉区长铁科调大楼
2.服务范围：（1）负责科调大楼内中央空调相关系统（除高、低压配电、中央空调系统房外）的运行管理及日常维修保养，其中科调大楼主楼，建筑面积19500㎡，空调面积13650㎡；科调大楼小招待所，建筑面积5900㎡，空调面积4200㎡。
（2）负责热力站24小时值守及热水机操作等，确保冬季供暖运行及全年每日24小时生活热水供应等。
3.项目明细及报价：

序号	项目内容	规格型号	数量	单位
1	江苏特灵水冷螺杆式冷水机组	RTHB380L	2	台
2	上海开利冷冻水泵	KL150-400B	3	台
3	冷却泵	KL200-315B	3	台
4	江苏大洋方形横流式冷却塔	HLT(D)-300	1	台
5	中央空调末端设备盘管风机	/	431	台
6	新风机组及相关控制开关	/	13	台
7	供热设备在中央空调系统房的水泵	/	4	台
8	真空热水机组及附属管道阀门设备等	/	3	台

（1）总费用招标限价：31.80万元/年
（2）项目报价包含物料（100元以下的材料费）、税金等所有费用。
4.岗位派驻人员要求：为确保中央空调系统、热力站运行及日常维修保养，各设置运维岗位1个，要求具有制冷与空调设备作业证或司炉工证资质的人员24小时值守（每岗至少2名人员进行轮班）。
5.委托期限：36个月。
四、投标人资格要求
1.投标人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。
2.截止到2023年6月30日，投标人成立并运行满五年。
3.投标人营业范围应包括中央空调系统、热力站设备运行及维保相关内容。
4.投标人业绩：投标人近三年从事过或正在从事同类项目相关服务项目，需提供相关合同文本、现场照片等证明材料。
5.投标人必须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，商业经营无违约记录或不良诚信记录，需提供银行资信证明、国家企业信用信息公示截图等证明材料。
6.与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有违规投标行为和合同履约违约行为。
五、投标报名及招标文件的获取
1.报名时间及获取招标文件时间：2023年10月20日至2023年10月26日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30；节假日除外)。
2.报名方式:投标人通过现场报名，报名地点：长沙市芙蓉区五一大道179号1217室 。招标人对投标人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招标评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招标文件，招标人根据报名时所填写的电子邮箱向其发送电子版本招标文件（报名费用50元，无论是否中标概不退回费用）。
3.报名和获取《招标文件》应携带以下资料（加盖公章）：
（1）企业简介（限A4纸一页，须附单位地址，联系人，电话，传真等）；（3）营业执照（A4纸复印）；（4）资质证书（A4纸复印）；（5）单位业绩证明材料（A4纸复印）。
同时上述资料需提交原件交招标联系人审验，审验后（报名审验不作为投标人资格评审的依据）退还。
六、投标文件的递交
1.递交时间：2023年11月1日至2023年11月2日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；节假日除外），截止时间：2023年11月2日17：00时。
2.递交地点：长沙市芙蓉区五一大道179号1217室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的投标文件,招标人不予受理。
七、投标保证金的交纳
参与业务投标人须交纳投标保证金，具体金额及要求见招标文件。未按期交纳投标保证金的投标人视为不合格投标人,不能参加招标评审会。
八、联系方式
联 系 人：雷先生 联系电话：0731-82636390
地址：长沙市芙蓉区五一大道179号1217室。

本招标公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。


长沙铁路房地产开发有限公司
2023年10月20日