关于嘉兴市住房保障局直管公房维护经费项目采用单一来源采购的公示

一、采购人名称：嘉兴市住房保障局

二、采购项目名称：2018直管公房维护经费

三、采购组织类型：分散采购

四、预算资金：278.29万元

五、招标项目概况（内容、用途、数量、规格、要求等）：

（一） 服务范围

负责市区国有直管公房2486户（其中成套公房1887户、非成套公房599户，总使用面积10.58万平方米）的日常管理和房屋安全工作。

（二） 服务内容

承担2018年市区国有直管公房的租赁合同履约管理、资料查询、租金收缴、租金调整、承租人变更、房改售房、纠纷调处、房屋和设施设备的日常巡查、维修养护、应急抢险、危旧房排危、拆迁征收等工作，并按照有关规定，与采购人签订直管公房委托管理协议和安全生产目标责任书。

六、 拟采用的采购方式：单一来源采购

七、 申请理由：

直管公房2486户分散在市区各个街道，大多为建成年份久远的房屋，存在一定安全隐患，管理难度大。直管公房委托经营管理有别于其他政府采购项目，还承担着部分行政管理职能，除了要为房管部门提供服务以外，还要直接为公房承租户提供服务。同时公房管理中涉及的承租户信息均属于个人隐私，频繁更换管理单位存在公房承租人信息泄露的隐患。

嘉兴市房地产物业有限公司,前身为嘉兴市房地产管理处（现为嘉兴市住房保障局）下属房管所。有着几十年的直管公房管理经验，建立了较为健全的管理制度与公房台账，群众基础好，便于管理工作的开展。

考虑到工作的连续性、可行性，2018年拟采用单一来源采购。

八、论证专业人员信息及意见：

专业人员对直管公房管理的特殊性、连续性和可行性的论证意见，见附件。

九、拟定供应商：

嘉兴市房地产物业有限公司

十、其他事项：

供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日内（2017年11月 27日至2017年12 月01 日），以书面形式向嘉兴市财政局提出意见。

财政部门联系方式

财政部门：嘉兴市财政局

地点：嘉兴市环城西路55号

联系人：王先生

联系电话：0573-82180293

传真： 0573-82033317

附件信息：