北京地铁17号线歇甲村车辆段综合利用项目及周边用地规划综合实施方案招标
公告
(招标编号:/)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京地铁17号线歇甲村车辆段综合利用项目及周边用地规划综合实施方案已由项目
审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金160万元,招标人为北京市基础设施投
资有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京地铁17号线歇甲村车辆段综合利用项目及周边用地规划综合实施方案编制,
编制范围包含车辆段及南侧二类居住用地、基础教育用地、公交场站用地、代征绿地、周边
道路用地(含上跨路及匝道)等,形成方案成果并通过政府主管部门审批。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京地铁17号线歇甲村车辆段综合利用项目及周边用地规划综合实施方案;
三、投标人资格要求
(001北京地铁17号线歇甲村车辆段综合利用项目及周边用地规划综合实施方案)的投
标人资格能力要求:1、经国家监管部门批准,具有在中国境内注册的独立法人资格,企业
营业执照合格、有效。
2、具备乙级及以上城乡规划编制资质。
3、投标人近三年(2020年6月1日至2023年5月31日)有在服或已完成类似项目业绩,
类似项目指北京市范围内用地规划综合实施方案。
4、项目负责人投标人拟派的项目负责人应具有10年及以上规划设计相关工作经验,且具
有城乡规划高级职称或注册城乡规划师职业资格。
5、近三年内(2020年6月1日至2023年5月31日)未有不良记录,在经营活动中没有重
大违法记录,机构内部执业质量控制管理制度健全,且能保证正常实施的。
6、信誉要求:近三年内(2020年6月1日至2023年5月31日)没有骗取中标或严重违约
或重大质量问题。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一合同段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
8、投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列为失信被执行人。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月20日09时00分到2023年06月25日16时00分
获取方式:在北京市西城区裕民路18号北环中心711室持单位营业执照、资质证明文
件、业绩等复印件并加盖公章,法定代表人授权委托书(原件)及经办人身份证复印件(加
盖公章)购买招标文件(招标文件的获取时间如有变动,另行通知)。招标文件每套售价
500元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月11日10时00分
递交方式北京市西城区裕民路18号北环中心707室(投标文件的递交时间如有变动,
另行通知)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月11日 10时00分
开标地点北京市西城区裕民路18号北环中心707室(投标文件的递交时间如有变动,
另行通知)。
七、其他
1、招标范围及工作内容:本次规划综合实施方案编制范围包含车辆段及南侧二类居住
吊地、基础教育用地、公交场站用地、代征绿地、周边道路用地(含上跨路及匝道)等,形
成方案成果并通过政府主管部门审批。主要内容有:
(1)地块控制性详细规划:
1)研究范围内梳理研究及评估(街区范围)
昌平区北七家镇歇甲组团CP02-0704街区控制性详细规划已通过市级部门联审会,尚未报市
政府审批。本次工作要求落实上位规划功能定位和人地房规模、三大设施要求,开展街区控
规评估工作,梳理人口资源、用地资源、建筑资源等资源和设施补短板、城镇化等任务,论
证建筑指标来源。对接分区规划、街区指引规模控制,功能定位和发展要求,与街区控规编
制阶段的交水环评做好衔接。
2)规划范围内用地指标深化(项目范围)
梳理现状用地情况,落实上位规划要求,完善公共服务设施、交通市政基础设施、公共安全
设施规划明确土地使用控制与引导,提出土地使用功能、建筑规模、高度、布局、容积率、
绿化覆盖面积等指标,形成规划图则,与项目交水环评做好衔接。
(2)城乡统筹及土地利用规划
梳理项目范围内现状土地使用情况、权属情况及农转用和占补平衡情况。
(3)城市设计
落实《北京市规划和自然资源委员会关于轨道交通17号线歇甲村车辆段综合利用规划设计
条件的批复》要求,统筹好该地区规划,使车辆段综合利用项目更好地与周边区域融合。编
制歇甲村车辆段及周边用地管控原则和管控内容、城市设计导则和城市设计图则。城市设计
主要内容是在现状及周边条件、上位规划等基础上进行城市设计理念、城市设计方案及效果
图设计。城市设计引导主要针对滨水空间、水系岸线、绿色空间、景观廊道、慢行系统、街
道界面、建筑退线、机动车出入口、建筑风貌、色彩、材质、第五立面等多项内容提出引导
要求,并形成城市设计导则。
(4)市政交通专项规划
梳理现状条件,确定规划标准,预测负荷需求,编制规划方案,提出项目清单(工程规模、
工程投资、建设时序等),并明确各方责任。形成《市政交通规划综合方案》,取得政府主管
部门组织的会商意见后纳入规综成果。
(5)城市综合防灾专项规划
包含抗震防灾、防洪防涝、消防、人防等四大类综合性专项规划。重点解决车辆段上盖综合
利用人防工程区域内统筹规划方案。
(6)实施路径及成本测算
梳理项目情况,明确实施路径,进行实施成本测算,开展社会效益和生态效益综合评价。
(7)方案统筹
负责工作组织,从多方面、多维度进行统筹编制,协调控规、市政、交通、城市综合防灾、
城市设计、实施路径、资金筹措等各相关内容为项目交水环评提供技术配合,落实相关意
见统筹总体工作情况,进行专业协调和总体性技术把控,项目汇报和部门对接,总成果编
制等。
2、本招标项目的服务地点:北京市。
3、本项目服务周期:自合同签订之日起至项目服务完成。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京市基础设施投资有限公司
地 址:北京市朝阳区小营北路6号京投大厦
联系人:夏工
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:北京京园诚得信工程管理有限公司
地 址: 北京市西城区裕民路18号北环中心711室
联系人: 李根
电 话: 15010088903
电子邮件: bjjyzbb@163.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
招标人或其招标代理机构: (盖章)