番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧项目公共部位及户内精装修工程

（项目编号：JG2023-7080）补充公告

各潜在投标人：

我单位组织实施的番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧项目公共部位及户内精装修工程(项目编号：JG2023-7080)于2023年12月04日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布招标公告，于2023年12月22日发布延期公告，现对原招标公告、招标文件作出如下补充与修改：

1.招标公告  九、投标人合格条件

原文：

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人同时具有承接本工程所需的：

①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②注册建造师按的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》、《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废，具体操作流程可查阅《住房和城乡建设部一级建造师电子证照申领和使用手册》。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

 

现文：

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人同时具有承接本工程所需的：

①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

2. 招标文件 一、投标须知前附表

原文：条款号 16.1、20.1、29.1，详见原招标文件

现文：

项目	条款号	内容	说明与要求
14	16.1	投标保证金	1、50万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。 2、投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。①如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。 ②采用非电子形式的银行保函或投标保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的，应是投标人为本项目提供的。在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交投标保函、担保或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。 ③如采用电子投标保函方式提交投标保证金，具体操作详见《广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知》（http://ggzy.gz.gov.cn/zxgg/822128.jhtml）。 3、招标人允许免收信用良好企业或中小企业的投标保证金，具体规定如下：①.信用良好的相关证明办法：以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的、由国家公共信用信息中心出具的有效的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（以下简称“信用报告”）为准，信用报告的生成时间需在招标公告发布时间至递交投标文件截止时间段内，超出该时间段出具的信用报告无效。信用状况良好是指投标人信用报告中不存在重点关注信息、行政处罚信息、失信惩戒信息、风险提示信息。并提供《关于投标保证金的承诺》（详见附件1）。②.中小企业的相关证明办法：投标人提供自行查询企业划型截图和《中小企业声明函》（详见附件2）。中小企业的划型标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）执行，投标人提供以https://baosong.miit.gov.cn/ScaleTest网址查询结果为准，网页截图需包含网址信息，并提供《关于投标保证金的承诺》（详见附件1）， ③.没有按①、②要求提供证明材料的投标人，不免于交纳投标保证金。
17	20.1	投标截止时间	2024 年 01月 16 日 10 时 30 分（北京时间）。
18	20.1	开标开始时间和地点	（技术标和经济标同时开标） 1.开标开始时间 2024 年 01 月 16 日 10 时 30 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心第   开标室。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。 2.递交投标文件备用光盘时间： 2024年 01 月 16 日 10 时    15分至 2024  年 01 月 16 日 10 时 30 分；递交地点：广州公共资源交易中心第   开标室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）。 上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。
20	29.1	履约担保	?要求。履约担保金额：按合同总价的10%。履约担保形式：履约担保可采用银行保函、担保公司担保或履约保证保险的形式（招标人不得限定只能以现金形式提交）。 £不要求。；

 

3.招标文件 二、投标须知修改表

原文：条款号：11.2.4 

11.2.4 危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单。（按本招标文件第四章投标文件格式-技术标投标文件格式十三）

现文：条款号：11.2.4

11.2.4 危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单。（按本招标文件第四章投标文件格式-技术标投标文件格式十三）

4.招标文件 二、投标须知修改表

原文：条款号：29.1  29.2   

29.1 在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保。

29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。

现文：条款号：29.1  29.2  

29.1 在合同签订后20个日历天内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保。

29.2在合同签订后20个日历天内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。

5.招标文件 一、开标、评标及定标办法修改表

原文：条款号：50.                       修改类型：增加

50.2.1.1定标工作开始后，发放选票，由定标委员会参考定标因素及定标辅助资料进行投票排名，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。

50.2.1.5 定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新招标。

50.2.2定标委员会根据选票情况确定中标人后，撰写、签署定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字，对定标结论持有异议的评委应以书面方式阐述其不同意见和理由。

现文： 条款号：50.                       修改类型：增加

50.2.1.1定标工作开始后，发放选票，由定标委员会参考定标因素及定标辅助资料进行投票排名，定标委员会组长应从招标人派出的人员中选定，主持当次定标会议。

50.2.1.5 定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新组织定标会。

50.2.2定标委员会根据选票情况确定中标人后，撰写、签署定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字，对定标结论持有异议的定标委员会成员应以书面方式阐述其不同意见和理由。

6.招标文件 二、开标、评标及定标办法通用条款 附表五 定标因素 资信因素

原文：详见原招标文件

现文：

定标因素（定标阶段用）

 

 

7.招标文件 第四章投标文件格式

原文：格式十三：危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单

现文：删除

8.更新施工合同，详见附件

 

原招标公告、招标文件中的其他内容不变。如原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容存在矛盾的，以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的原招标文件不符，则以本补充公告为准。

本项目投标文件递交截止时间（2024年 1 月 16 日 10  时 30 分）及开标时间（2024年 1 月 16 日 10  时 30 分）和其他具体日程安排及场地安排请以广州公共资源交易中心网站中“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站发布的相关信息。

 

招 标 人：广州天地源置业有限公司

日  期：2023 年 12 月 26 日