标题名称 山东日升房地产开发有限公司采购济南桃李春风花园房地产项目前期物业服务竞争性磋商公告 项目编号 HDC2024-044 有效起始日期 2024-05-29 有效截止日期 2024-05-31

一、项目概况

华德诚工程项目管理有限公司受山东日升房地产开发有限公司委托，就济南桃李春风花园房地产项目前期物业服务进行磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商前来参与。

二、项目基本情况

1、项目名称：山东日升房地产开发有限公司采购济南桃李春风花园房地产项目前期物业服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：项目概况：水润龙田集团有限公司所属的山东日升房地产开发有限公司济南桃李春风花园房地产项目已由相关部门批准建设，项目业主为山东日升房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。本次采购为济南桃李春风花园房地产项目前期物业服务。项目需物业服务总建筑面积约计41445.26平米，已售房屋面积21679.46平米，未售房屋面价19765.8平米，已售房屋的物业服务费用由小业主按其拥有物业的建筑面积交纳，未售房屋的物业费用由招标人缴纳。本次采购服务周期：预估6个月（实际服务周期自开始物业服务之日起至业主委员会成立止）。 采购范围：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；物业使用中对业主禁止行为的告知、劝阻、报告等；山东省物业管理条例中规定的其他物业服务。

三、供应商资格条件

1、在中国境内注册，具有有效的营业执照；     2、供应商自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），至少承担过一项住宅物业服务业绩（提供合同或中标通知书复印件等可证明相关业绩的资料并加盖公章）；     3、财务状况良好，需提供经合法审计机构出具的完整的2023年度财务审计报告，不能提供的需提供2023年企业的财务报表。企业成立不足一年的提供2023年1月以后由基本户出具的资信证明（复印件加盖公章）；     4、供应商不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（提供以上三个网站查询结果截图）；     5、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目；     6、本项目不接受联合体投标     7、无法律、法规规定的其他限制投标的条件。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线下

2、采购文件领取截止时间：2024-05-31 17:00

3、采购文件领取地点：（1）凡有意投标者，须在采购文件领取截止时间前在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行投标报名（不必办理CA锁），报名成功后，方可联系采购代理采用电子邮件报名方式进行项目投标报名登记。（该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。）（2）供应商在阳光采购服务平台操作、报名成功后，将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档：1）营业执照；2）法人证明或法人授权委托书（格式自拟）；3）阳光采购平台报名成功截图发送至代理机构邮箱huadechengzhaobiao@126.com，邮件主题需注明项目名称，邮件正文需注明供应商名称、联系人姓名、电话、邮箱。发送邮件后请及时电话告知代理机构查收邮件。代理机构确认后通过供应商预留的电子邮箱发送竞争磋商文件，若未收到竞争磋商文件，请及时与采购代理联系。供应商在阳光采购服务平台和采购代理处的报名，均须在采购文件领取截止时间前，逾期报名者或逾期提交的材料不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。注：本项目实行资格后审，报名登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。（3）磋商文件费用：500.00元/份，文件售后不退。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质文件递交

2、递交截止时间：2024-06-05 9:00

3、递交地点：济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场2号楼508第二会议室

六、开标时间和地点

1、开标时间：2024-06-05 09:00:00

2、开标地点：济南市历下区龙奥北路8号玉兰广场2号楼508第二会议室

七、发布公告的媒介：

本项目发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台（http：//www.ygcgfw.com/）、中国采购与招标网（http：//www.chinabidding.com.cn/）。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：山东日升房地产开发有限公司

地址：济南市历城区仲宫镇二仙村

联系人：傅经理

联系电话：13356665356

2、采购代理机构：

名称：华德诚工程项目管理有限公司

地址：济南市龙奥北路8号玉兰广场6号楼5层

联系人：樊恩恩、刘新凤

联系电话：0531-66598277转612

九、其他说明

无