敬诚青碧园项目营销合作伙伴
招标公告
 
天津万事兴房地产营销策划有限公司现对敬诚青碧园项目营销合作伙伴进行招标，现将有关事宜通知如下：
一、招标编号：（WSX2023031）标函字031号
二、项目名称：敬诚青碧园项目营销合作伙伴
三、项目地点：蓟州区北环路与长城大道交口东北侧。
四、招标范围：负责本项目的营销策划、竞品的市场调研、品牌与项目广告推广、案场销售、渠道推广、项目交付、信访工作、数据统计工作、销售相关手续办理协助工作等工作，包括但不限于以下内容：
（1）负责渠道整合，并担负费用；
（2）负责品牌、项目广告推广、暖场活动的推广以及销售道具、户型效果图、宣传单等有关销售资料的制作，并担负费用；
（3）负责售楼处、样板间的安全保卫、保洁等日常维护工作，并担负费用；
（4）销售策略、销售周期（分阶段、分类型、不同模式的销售计划及资金回笼计划及其保障措施）；
（5）项目入市策略、价格策略及价格增长策略；
五、项目期限：3年（具体签订合同时约定）。
六、资金来源：自筹。
七、质量要求：保质保量完成双方合同约定内容。
八、开标当天投标方代表需对如下内容进行简要的PPT说明，时间控制在15分钟左右：包括公司简介、基本架构、主要成员架构、运作模式、对敬诚青碧园项目营销策划推广方案等。
九、投标单位资质和要求：
（1）具备独立法人资格，信誉良好；提供政府批准的有效营业执照的复印件并加盖公章（报名时需带营业执照原件正本），并提供企业法定代表人身份证明书、法定代表人委托书；
（2）具有承揽房地产咨询和销售代理服务的合法资格、资质、经营范围；
（3）注册资本金不少于100万元人民币，近2年内实际提供策划咨询、销售代理并成功销售的住宅 项目不少于2个；
（4）提供“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无经营异常情况、无严重违法失信企业名单的查询结果；
（5）不接受联合体投标。
（6）其他详见招标文件。
十、报名开始时间及地点：2023年8月3日至2023年8月9日（逾期将不接受报名），上午9：00—11：00，下午2：30—5：30，万事兴投资控股集团有限公司一楼经营管理部（天津市蓟州区中昌北大道鸿昌广场2号）。报名需提供营业执照、法定代表人授权委托书、报名人身份证（复印件加盖公章，原件携带备查）。
十一、开标时间及地点：投标文件应于招标人要求递交时间之前（开标时间：详见招标文件）提交到万事兴投资控股集团有限公司一楼经营管理部（天津市蓟州区中昌北大道鸿昌广场2号），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
十二、获取招标文件时间及方式：招标文件于报名结束后24小时内通过邮箱发送给报名人。
十三、报名及文件费用：200元/份（只收现金，售后不退）
 
招标人：天津万事兴房地产营销策划有限公司
地  址：蓟州区新城八方路西侧、滨湖街北侧      
邮  编：301900               电  话：13302035266  
联系人：黄先生 
 
招标代理单位：万事兴投资控股集团有限公司
地  址：中昌北大道鸿昌广场2号      邮  编：301900
电  话：29129780                 传  真：29188766
电子信箱：jzqwsxjt06@tj.Gov.cn    联系人：高女士
 
附件
 
敬诚青碧园项目营销合作伙伴工作内容
一、负责本项目的营销策划工作
（一）房地产区域市场和成功案例研究，紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法；
（二）项目定位和项目形象包装策划；
（三）项目总体规划和产品策划建议；
（四）制订项目整体营销战略和方案；
（五）阶段性营销计划制订和推进；
（六）项目全程运作及策划推广方式，营销策略，项目定位，推盘策略，价格策略及运营等环节制定策略和营销方案；
（七）组织完成地产项目策划、营销定位、整体推广计划与方案及费用管理；
（八）营销活动策划、组织实施，宣传、广告、媒体等工作执行；
（九）客户资源拓展、储备，销售现场管理要求的制定和管理执行；
（十）能准确把握项目的目标受群定位、市场定位、功能定位、形象定位与价格定位策略。
二、负责竞品的市场调研工作
（一）参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；
（二）房地产区域市场和成功案例研究，紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法。
三、负责品牌与项目广告推广
（一）广告推广工作，负责项目全案策划设计工作（包含项目前期VI设计、 线上线下广告推广设计等）。
（二）负责品牌形象设计、vi设计、画册设计等平面设计；
（三）对于相关制作成品进行效果与质量的审核；
（四）负责从项目目标和用户体验发展设计概念、规划视觉体系，能独立完成主视觉形象设计；
（五）负责专题设计、内页设计、网页设计及基础设计工作。
四、负责案场销售工作
（一）接待项目来访的客户，开展一对一的专业服务；
（二）负责客户答询，对客户需求进行有效分析，带客户看房进行讲解，完成房源推荐.协助签约等一系列促成成交工作；
（三）跟踪客户合同付款等工作，做好客户关系；
（四）配合甲方要求的各类销售计划，营销活动。
五、负责渠道推广工作
（一）根据项目需求拓展各类销售渠道，获取优质、有效的渠道信息；
（二）协助销售团队进行销售渠道资源开拓及渠道关系维护；
（三）制定渠道和客户拓展方案并对实施过程进行调整、管控；
（四）组织相关渠道活动并带领团队进行实施，进行多方销售资源的有效整合，协助项目完成业绩目标；
（五）定期进行团队人员的培训计划，总结渠道拓展过程中的技巧并及时改进；
（六）促进跨行业联盟合作，与客户群体相关的行业达成双赢合作关系。
六、其他工作
（一）项目交付、信访等工作；
（二）数据统计工作；
（三）销售相关手续办理协助工作；
（四）临时交办的其他工作。