第一章   竞争性谈判邀请
北川禹隆建设有限公司（采购人），拟对尔玛路门面房改造项目劳务和机械供应商采用竞争性谈判方式进行采购，特随机邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。
一、采购项目基本情况
1.采购项目名称：尔玛路门面房改造项目劳务和机械供应商
2.采购人：北川禹隆建设有限公司
二、采购项目简介：
1.一个包：尔玛路门面房改造项目劳务和机械供应商
2.施工内容：本改造项目总建筑面积300平方米，清除原隔墙、地板砖、墙面涂料、拆除废弃门窗等，改造为14短租公寓，每间公寓配备厕所、衣柜、床及茶几等。
3.计划工期：具体以合同签订为准。
三、供应商邀请方式：
本次谈判邀请同时在北川禹创三元发展集团有限公司官网-PC端（www.bcsanyuan.com）、官网-移动端（m.bcsanyuan.com）上以公告形式发布。
四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1、具有独立法人资格，具有承担民事行为的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、本次 不接受联合体投标。
6、参加本次采购活动应具备施工劳务资质。
7、能独立完成该项目竣工资料。
五、竞争性谈判文件的获取：
1.谈判文件获取时间：2023年 4 月 7   日到2023年 4   月   11   日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日除外）
2.谈判文件获取地点：北川禹隆建设有限公司。
获取谈判文件时必须携带下列有效证明文件：
获取谈判文件时，须提供单位介绍信原件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章），经办人身份证原件备查。
3.本项目谈判文件有偿获取，谈判文件售价：人民币400 元/份（谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让）。
六、递交响应文件截止时间和谈判采购时间：
2023年 4 月 14   日 11 时00分。
七、递交响应文件地点及谈判采购地点：北川禹隆建设有限公司会议室。
1.响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人不接收。
2.本次采购不接收邮寄的响应文件。
八、联系方式
采购人：北川禹隆建设有限公司
联系人：宋老师
地   址： 北川羌族自治县望崇路5号
电   话：13330894066
第二章谈判须知
一、供应商须知附表

序号	应知事项	说明和要求
1	确定邀请谈判的供 应商数量和方式	本次谈判邀请的供应商数量：不少于三家 本次谈判邀请同时在北川禹创三元发展集团有限公司官网-PC端（www.bcsanyuan.com）、官网-移动端（m.bcsanyuan.com）上以公告形式邀请供应商。
2	采购预算 （实质性要求）	采购预算：分部分项工程直接费和单价措施项目直接费中的人工费、机械费不含税价款下浮不低于5％，超过采购预算的报价无效。
3	最高限价 （实质性要求）	最高限价：分部分项工程直接费和单价措施项目直接费中的人工费、机械费不含税价款下浮不低于5％，超过最高限价的报价无效。
4	联合体	不允许
5	计划工期	具体以合同签订为准。
6	谈判文件咨询	联系人：宋老师 联系电话：13330894066
7	谈判过程、结果工作咨询	联系人：宋老师 联系电话：13330894066
8	成交通知书领取	以书面形式发放成交通知书
9	供应商询问、供应商质疑	供应商询问、质疑由北川禹隆建设有限公司负责答复。 宋老师 联系电话：13330894066
10	合同履行	该项目位于北川羌族自治县永昌镇，人工及机械费暂约10.5万元。建设内容：本改造项目总建筑面积300平方米，清除原隔墙、地板砖、墙面涂料、拆除废弃门窗等，改造为14短租公寓，每间公寓配备厕所、衣柜、床及茶几等。供应商能独立完成该项目竣工资料。费用支付：（1） 每月支付完成工程量的80%,（2）余款待竣工验收合格并审计后，一个月内付清（3）结算按审计结算中分部分项工程直接费和单价措施项目直接费中的人工费、机械费不含税价作为基数，中标下浮比例同比例下浮进行结算。

二、总则
1、适用范围
1.1 本谈判文件仅适用于本次谈判采购项目。
1.2 本谈判文件的解释权归采购人所有。
2. 谈判小组的组建
2.1谈判小组由采购人代表组成的3人小组。
3.响应文件格式
3.1本章所制响应文件格式，除格式中明确将该格式作为实质性要求的，一律不具有强制性。
3.2本章所制响应文件格式有关表格中的备注栏，由供应商根据自身响应情况作解释性说明，不作为必填项。
3.3本章所制响应文件格式中需要填写的相关内容事项，可能会与本采购项目无关，在不改变响应文件原义、不影响本项目采购需求的情况下，供应商可以不予填写，但应当注明。
4、供应商参加本次采购活动应提供以下材料
4.1. 具有独立承担民事责任的能力的证明材料：
①提供合格的“三证合一”的营业执照，提供营业执照副本；
②投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书；
注：以上①②项均具有同等效力，提供一项即可。以上材料均需复印件加盖公章。
4.2提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（成立不足三年的，从成立之日起计算）（原件）
4.3本项目参加采购活动的供应商单位及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录的声明函；（原件）
4.4法定代表人授权书；（原件）
4.5法定代表人和授权代表身份证；（复印件加盖公章）
第一部分“资格性响应文件”格式
正本或副本
xx 项目
资格性响应文件
供应商名称：
日      期：XXXX 年XX 月 XX 日
一、法定代表人授权书
（采购人名称）：
本授权声明：单位名称）,     （法定代表人姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方参加项目谈判采购活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关谈判、报价、签订合同以及执行合同等一切事宜。
特此声明。
供应商名称：      （盖单位公章）
法定代表人（签字或盖章）：
职务：
授权代表签字：
职务：
日期：年   月    日
二、供应商基本情况表

供应商名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称			电话
技术负责人	姓名		技术职称			电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
账号				技工
经营范围
备注

供应商名称：（盖单位公章）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期：年月日
三、承诺函
（采购人名称）：
我公司作为本次采购项目的供应商，根据谈判文件要求，现郑重承诺如下：
一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）根据采购项目提出的特殊条件；
（八）能独立完成该项目竣工资料。
二、完全接受和满足本项目谈判文件中规定的实质性要求，如对谈判文件有异议，已经在递交响应文件截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对谈判文件有异议的同时又参加谈判以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。
三、在参加本次采购活动中，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的采购活动的行为。
四、在参加本次采购活动中，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。
五、响应文件中提供的任何资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。
六、如本项目谈判采购过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为成交后将要提供的成交产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合谈判文件要求导致未能成交的，我公司愿意承担相应不利后果。
本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交的法律责任。
法定代表人签字或者加盖个人私章：
授权代表签字：
供应商名称：（盖章）
日期：年月日
四、本项目参加采购活动的供应商在前三年内不得具有行贿犯罪记录声明函
（采购人名称）：
我公司作为本次采购项目的供应商，根据谈判文件要求，现郑重承诺如下：
一、本公司在本项目参加采购活动的前三年内不具有行贿犯罪记录。
二、完全接受和满足本项目谈判文件中规定的实质性要求，如对谈判文件有异议，已经在递交响应文件截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对谈判文件有异议的同时又参加谈判以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。
法定代表人签字或者加盖个人私章：
授权代表签字：
供应商名称：（盖章）
日期：年月日
第二部分“其他响应文件”格式
正本或副本
xx 项目
其他响应文件
供应商名称：
包      号：
日      期：XXXX 年XX 月 XX 日
一、报价函
（采购人名称）：
1.我方全面研究了“”项目谈判文件，决定参加贵单位组织的本项目谈判采购。
2.我方自愿按照谈判文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，总报价按
分部分项工程直接费和单价措施项目直接费中的人工费、机械费不含税价款下浮    % 。
3.一旦我方成交，我方将严格履行采购合同规定的责任和义务。
4.我方为本项目提交的响应文件正本1份，副本2份，用于谈判报价（胶装）。
5.我方愿意提供贵单位可能另外要求的，与谈判报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。
6.本次谈判，我方递交的响应文件有效期为投标截止之日起45天。
供应商名称：（盖单位公章）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
日期：年月日
二、报价表
项目名称：

项目内容	服务期	报价按分部分项工程直接费和单价措施项目直接费中的人工费、机械费不含税价款下浮比例（％）

供应商名称：（盖单位公章）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期：年月日
三、供应商本项目管理、技术、服务人员情况表

类别	职务	姓名	职称	资格证明（附复印件）
				证书名称	级别	证号	专业
管 理 人 员
技 术 人 员
售后 服务 人员

项目名称：
供应商名称：（盖单位公章）
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：