公告摘要
项目编号2022zczb-z0115
预算金额199.05万元
招标公司北京京诚集团崇西房屋管理有限公司
招标联系人田工
招标代理机构北京中城建华工程咨询有限公司
代理联系人吴亚琼18401539313
标书截止时间2022/09/05
投标截止时间2022/09/20
公告正文
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天坛地区西草红庙街区更新项目一期（设计）二次公开招标公告
（招标编号：2022ZCZB-Z0115）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本天坛地区西草红庙街区更新项目一期（设计）已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金199.05312万元，招标人为北京京诚集团崇西房屋管理有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目招标工作整体分为四个标段，项目涉及西草市街、西草市东街两个街区，其
中共涉及59个独立门牌院落：275间房屋，总面积为：4277.23m有证房屋面积3466.84m，
四类房屋面积：764.99m。其中公房腾退193间，面积3119.85m，私房已签约共82间，
面积1157.38m。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
（001）一标段；（002）二标段；（003）三标段：（004）四标段；
三、投标人资格要求
（001一标段）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5、参加此招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（含）以上资质或文物保护工程
勘察设计甲级资质（含）以上资质；
8、凡受托为本次招标进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，
不得参加投标：
9、投标单位须提供供应商及其法定代表人、项目负责人近三年没有行赔犯罪记录的承
诺加盖投标人公章或从“中国裁判文书网”上自行查询，将查询结果打印并加盖投标人公章；
10、投标人根据财库【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站查询的投标单位信
用记录的查询结果，加盖单位公章（被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的，
不得参加本次项目的投标）；
11、本项目接受联合体投标。；
（002二标段）的投标人资格能力要求：同一标段；
（003三标段）的投标人资格能力要求：同一标段；
（004四标段）的投标人资格能力要求：同一标段；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日09时00分到2022年09月05日16时0分
获取方式：接受报名及领取招标文件时间：2022年8月31日至2022年9月5日上午
9:00～11:30，下午13:30～16:00（北京时间，节假日除外）招标文件售价：500元现金/本，
售后不退，不办理邮购。报名及领取招标文件地点北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2
东玖大厦A座五层502室。凡购买招标文件的投标人，须由法定代表人（或授权委托人）携
带以下资料文件（每页须加盖投标人公章，拒绝电子章），到招标代理机构查验。经检查合
格后，方可购买本项目的招标文件。1、有效的企业法人营业执照（复印件）2、建筑行业（建
筑工程）专业设计甲级（含）以上资质或文物保护工程勘察设计甲级资质（含）以上资质（复
印件）；3、法定代表人（或授权委托人）提供身份证（原件及复印件）；4、提供法定代表
人证明或授权委托书（原件）：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月20日09时30分
递交方式北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月20日09时30分
开标地点：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室
七、其他
北京中城建华工程咨询有限公司受北京京诚集团崇西房屋管理有限公司所委托，对天坛
地区西草红庙街区更新项目一期（设计）二次进行国内公开招标。现欢迎合格投标人参加投
标。
、项目名称：天坛地区西草红庙街区更新项目一期（设计）二次
项目编号：2022ZCZB-Z0115
二、项目内容：
1、资金情况：企业自筹，工程（建筑面积4277.23平方米）估算资金约为人民币肆仟
贰佰柒拾柒万贰仟叁佰元整（RMB42772300.00元），设计费预算资金为人民币壹佰玖拾玖万
零伍佰叁拾壹元贰角整（RMB1990531.20元）。
一标段投资额为人民币捌佰叁拾万零柒仟柒佰元整（RMB8307700.00元），设计费控制资金
为人民币叁拾柒万捌仟贰佰元玖角贰分（RMB378200.92元）。
二标段投资额为人民币壹仟贰佰玖拾肆万肆仟壹佰柒拾元整（RMB12944170.00元），设计费
控制资金为人民币伍拾玖万柒仟壹佰伍拾玖元叁角陆分（RMB597159.36元）。
三标段投资额为人民币壹仟叁佰玖拾万零陆仟零伍拾元整（RMB13906050.00元），设计费控
制资金为人民币陆拾伍万陆仟捌佰柒拾伍元贰角玖分（RMB656875.29元）。
四标段投资额为人民币柒佰陆拾壹万肆仟肆佰元整（RMB7614400.00元），设计费控制资金
为人民币叁拾伍万捌仟贰佰玖拾伍元陆角壹分（RMB358295.61元）。
超过各标段设计费控制资金的投标报价将被拒绝。
2、招标内容：项目招标工作整体分为四个标段，项目涉及西草市街、西草市东街两个
街区，其中共涉及59个独立门牌院落：275间房屋，总面积为：4277.23m有证房屋面积
3466.84m，四类房屋面积：764.99m。其中公房腾退193间，面积3119.85m，私房已签
约共82间，面积1157.38m。
本项目分四个标段（具体标段内容详见招标文件第三部分）。本项目可对一个或多个标段进
行投标，但只能中其中·个标段。
3、设计周期：自合同签订之日起30日历天内交付设计成果。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京京诚集团崇西房屋管理有限公司
地址：北京市东城区西晓市街72号101室
联系人：田工
电话：67025721
电子邮件：/
招标代理机构：北京中城建华工程咨询有限公司
地址：北京市东城区绿景馨园东区12号楼12-2东玖大厦A座五层502室
联系人：吴亚琼、赵艳春
电话：18401539313
电子邮件：bjzcjh1@126.com
吴亚称
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）
询为
华工
招标人或其招标代理机构：盖章）
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