项目已经慈溪市发展和改革局《2020-330282-47-03-122082》号文批准建设，建设单位为慈溪市新城河建设投资有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》（慈国资【2014】149号》、《宁波慈溪建设集团有限公司文件》（宁慈建设[2021]70号）、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等有关规定，正宇工程项目管理有限公司就新城河区块综合改造D#地块安置房工程前期物业服务项目（卓和佳苑） 进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标。

一、采购编号：QTGGZY2024169

二、项目名称：新城河区块综合改造D#地块安置房工程前期物业服务项目（卓和佳苑）

三、采购方式：公开招标

四、招标内容

五、供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）具有合法有效的企业营业执照；（六）法律、行政法规规定的其它条件。

2、供应商未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。

4、本项目的特定资格要求：无；

5、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、时间：自招标公告发布之日起至2024年12月19日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间）；

2、地点：乐采云平台；

3、方式：本项目不提供纸制版招标文件，（1）投标人登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件；投标人只有在“浙江政府采购网”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件（法律法规所指的投标人获取采购文件时间以投标人完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）；投标人网上报名操作指南见浙江省政府采购网办事指南。 通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供浏览，不视作依法获取招标文件，不得就采购文件提出质疑投诉，未按规定获取招标文件者的投标将被拒绝。

4、招标文件售价：免费。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间：2025年01月03日09点30 分（北京时间）。

2、投标地点（网址）：乐采云 https://www.lecaiyun.com。

3、开标时间：2025年01月03日09点30分（北京时间）。

4、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅。

八、投标与开标注意事项：

1、投标形式：本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。

2、投标人应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到乐采云平台，并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封，采用邮寄送达方式递交。 拟在2025年01月02日16:00（含）前到件的邮寄地址：正宇工程项目管理有限公司（宁波市海曙区长春路70号浙江外经贸宁波大厦8楼）；拟在2025年01月02日16:00之后，2025年01月03日09：30之前到件的邮寄地址为：慈溪市公共资源交易中心二楼第四开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）联系人：费凡，联系方式13645847037。邮寄地址：供应商邮寄后须将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：623925571@qq.com），并致电采购代理机构，以便采购代理机构查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、采购编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，电子备份投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。

3、开标时间后半小时内投标人可以登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。采购代理机构于评审结束后将备份电子投标文件退回给供应商。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。

4、标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。

5、投标文件制作：

1）应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。

2）供应商通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往乐采云投标客户端下载并安装（下载专区-电子投标客户端）。

供应商投标文件制作及电子交易操作指南详见：乐采云平台-服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。

3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。

6、项目为不见面开评标项目，供应商可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。

7、特别说明：乐采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。

九、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：20000.00元。

2、投标保证金形式可选择：银行电汇（通过网上缴纳时请选择，必须从供应商单位基本账户汇出）、支票、汇票、本票、保函。不接受现金交纳形式，供应商名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。

3、投标保证金应于2024年12月31日17：00之前交纳到以下账号并到账。

收款单位：正宇工程项目管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司宁波庄市支行

帐 号：3901170319000104230

特别提示：供应商交纳投标保证金时，应详细注明投标项目的招标编号，未详细注明或注明错误将导致无法认定投标保证金是否到账，由此产生的后果将由供应商自行负责。

十、联系方式：

1、招标人：慈溪市新城河建设投资有限公司

地址： 慈溪市兴和路8号

联 系 人：陈工

联系电话：0574-63822055

2、代理机构：正宇工程项目管理有限公司

地址：宁波市海曙区长春路70号浙江外经贸宁波大厦8楼

联系人：费凡、石珊

联系电话：0574-8388856213645847037

传真：0574-87488893

3、监督管理部门：慈溪市住房和城乡建设局

联系地址：慈溪市三北大街458号4楼416室

联系人：王老师

联系电话：0574-63029015

十一、其他事项：

1、落实的政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

4、本项目禁止分包和转包。

5、未获取招标文件者的投标将被拒绝。

附件信息：

• D地块最终.doc

  518.9K

• 附件三：物业服务四星级标准.docx

  40.3K

• 附件五：项目总平面图.dwg

  1.0M

• 附件五：项目总平面图.pdf

  1.3M