合肥市长丰县下塘金店雅苑六期（一、三、五地块）工程项目监理招标文件答疑3

（项目编号：2023ACCBZ00286）

各投标人：

问1：招标文件P65“投标人业绩”一栏，1、自2018年1月1日以来(以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同工程总投资金额不少于1.5亿元(或单个合同总建筑面积不低于4万平方米)的房屋建筑工程（业绩内容中含有装配式建筑)监理业绩（工业厂房监理业绩不予认可），每个得3分，满分6分。因为装配式建筑是近几年才兴起的，是否可以认可正在履约的装配式建筑业绩？”

答1：业绩设置与本项目特点相匹配，不违反相关规定，此项内容不作调整。

问2：招标文件P65“总监理工程师业绩”一栏，1、本项目拟派项目总监理工程师（须在所提供的的业绩中担任项目总监)具备单个合同工程总投资金额不少于1.5亿元(或单个合同总建筑面积不低于4万平方米)的房屋建筑工程(业绩内容中含有装配式建筑）监理业绩（工业厂房监理业绩不予认可)，每个得3分，满分6分。总监需要4个已完工的业绩，其中还必须包括2个装配式业绩，符合的总监极少。是否可以认可总监监理的正在履约的装配式建筑业绩？

答2：业绩设置与本项目特点相匹配，不违反相关规定，此项内容不作调整。

问3：招标文件P68“总监获奖荣誉”一栏，第2条。因本项目创优目标:争创黄山杯，确保安徽省建筑安全生产标准化示范工地。所以我公司认为，因认可总监获得安徽省建筑安全生产标准化示范工地，建议增加为：自2018年1月1日(以颁奖文件落款时间为准)，本项目拟派项目总监理工程师（须在所提供的的业绩中担任项目总监)所监理的房屋建筑工程项目获得行业主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的优质工程奖项或建筑安全生产标准化示范工地的省级及以上的，得2分，本小项满分2分。

答3：总监理工程师和所监理的项目获奖、 荣誉设置与本项目特点相匹配，不违反相关规定，此项内容不作调整。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司

地址：合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口东南角

联 系 人：张万宝

电    话：0551-66392937     

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

联系人：方飞

联系电话：0551-62721976、0551-62721974

长丰县城市更新建设发展有限公司

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年12月27日

合肥市长丰县下塘金店雅苑六期（一、三、五地块）工程项目监理招标文件答疑及变更2

（项目编号：2023ACCBZ00286）

各投标人：

一、答疑：

问1：我公司在认真研读了贵单位编制的“合肥市长丰县下塘金店雅苑六期（一、三、五地块）工程项目监理（项目编号为：2023ACCBZ00286）”招标文件后，有以下疑问：招标文件中对投标人提供的业绩证明材料均要求提供竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章)。本次招标文件中要求企业及总监共提供9个业绩，业绩要求为具备单个合同工程总投资金额不少于1.5 亿元（或单个合同总建筑面积不低于4万平方米）的房屋建筑工程（业绩内容中含有装配式建筑）监理业绩和单个合同工程总投资金额不少于1.5亿元（或单个合同总建筑面积不低于4万平方米）的房屋建筑工程。

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章的竣工验收证明文件一般为竣工验收报告。一份竣工报告有4页扫描件，一般的房建工程单体数量多，有的项目竣工报告高达100多页扫描件。招标文件要求的9个房建业绩的竣工资料累积达到几百页甚至上千多页的扫描件，电子投标文件大小远远超过了合肥市公共资源交易中心电子评标系统限制，投标文件将无法上传。其次，过多的竣工验收报告扫描件也给专家评审带来不便。另外，竣工验收报告原件多由施工单位、建设单位及城建档案馆等留存，监理单位一般无原件留存，只有监理业务手册或总监信用手册或加盖项目业主单位(或合同甲方)公章的相关证明材料。另外，安徽公共资源交易集团项目管理有限公司的大部分招标文件业绩要求，也认可加盖业主单位公章的监理业务手册和相关证明。

所以，我公司建议竣工验收证明文件修改为:竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位，监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章) 或监理业务手册或总监信用手册或加盖项目业主单位 (或合同甲方) 公章的证明材料。请予以认可!”

答1：详见变更。

问2：招标文件中对业绩（企业及人员业绩）均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问，住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？。

答2：住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证仅可以作为替代“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图”的作用。

问3：招标文件“商务及技术文件详细评审标准”“总监理工程师和所监理的项目获奖、荣誉”第1条要求“2018年1月1日以来（以颁奖文件落款时间为准），拟任本项目总监获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的“优秀总监理工程师”或“先进总监理工程师”称号的：省级及以上的，每提供一个得2分，本小项满分4分”。

请问：由安徽省建设行业质量与安全协会（现更名为安徽省建设工程质量与安全协会，该协会登记管理部门为安徽省民政厅，业务主管单位为安徽省住房和城乡建设厅）颁发的安徽省建筑安全生产标准化示范工地“优秀总监理工程师”是否满足评审要求？。

答3：予以认可，提供的相关证明材料须符合招标文件要求。

二、 变更：

1、招标文件第二章投标人须知前附表“附录2”及“附录4”中☑第二类的第三条：“（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。”变更为：竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

2、本项目招标文件递交的截止时间和开标时间变更为“2024年01月11日10时00分”；开标地点变更为“☑长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼2楼5号开标室。

3、投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司

地址：合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口东南角

联 系 人：张万宝

电    话：0551-66392937     

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

联系人：方飞

联系电话：0551-62721976、0551-62721974

长丰县城市更新建设发展有限公司

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年12月26日

合肥市长丰县下塘金店雅苑六期（一、三、五地块）工程项目监理招标文件变更

（项目编号：2023ACCBZ00286）

各投标人：

1.原招标文件第一章招标公告中第2.7条建筑安装工程费/工程概算投资额变更为：约13.6102亿元（1标段，约4.8701亿元；2标段，约6.078亿元；3标段，约2.6621亿元）

2.原招标文件第一章招标公告中第2.8条监理服务期限变更为：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且保修期满回访合格止（建设周期约900日历天）。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司

地址：合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口东南角

联 系 人：张万宝

电    话：0551-66392937     

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

联系人：方飞

联系电话：0551-62721975、0551-62721974

长丰县城市更新建设发展有限公司

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年12月19日