1. 招标条件
 湘南幼儿师范高等专科学校校园改建扩建项目已由郴州市发展和改革委员会以郴发改批【2021】7号、【2022】114号同意建设，建设资金来自地方政府专项债券、市财政教育专项资金、学校自筹（资金来源）。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为湘南幼儿师范高等专科学校，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司。
 
2. 代建项目概况与招标范围
2.1  招标人：湘南幼儿师范高等专科学校
2.2  代建项目名称：湘南幼儿师范高等专科学校校园改建扩建项目
2.3  代建项目建设地点：郴州市南岭大道180号（学校院内）
2.4  代建项目建设内容及规模（工程类型、主要技术指标、总投资额等）：共5栋建筑，分别1#栋学术交流中心，2#栋实验剧场，3#栋美术楼及其他附属设施,4#栋垃圾站房，5#栋教学楼。总建筑面积31725.73平方米。项目概算总投资额为：23501.76万元。代建项目建设内容最终以合同约定的实际内容为准。
2.5  代建范围： 阶段性代建 （全过程代建/阶段性代建）
2.6  代建投资控制目标: 项目工程费用11656.94万元。(不含二次装修、土石方工程、挡土支护)（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）。
2.7  代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)达到合格。
2.8  代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。
2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。
2.10  代建周期： 代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为630日；竣工验收合格后6个月内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。 
2.11  其他需要特别告知的代建项目情况：   无   
 
3. 投标人资格条件
3.1  营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
3.2  已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为 http://222.240.80.7:8089/djxm/index.page ）；
3.3  具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询  建筑  专业甲级或综合经济甲级、工程监理 房屋建筑 （资质类别）甲级或综合资质、工程设计 建筑工程 专业甲级或综合甲级、  建筑工程  （资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；
□同时还应具有    /   类别    /  资质  / 级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）
    □另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和  / (有关法律法规)的规定,具备  /  （资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；
3.4  信誉要求
(1)未被依法责令停业；
(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
(4)未被禁止参与代建活动；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；
(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
3.5  ☑本次招标不接受联合体投标。
□本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
(2)组成联合体的单位如以同一资质参与投标，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级；
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
(4)对联合体组成单位的其他资格要求：       /      。
 
4. 拟任代建项目经理资格要求
4.1  具备  中级及以上  级（填“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师  建筑工程  专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、国家注册造价工程师 土木建筑工程 专业、国家注册监理工程师 房屋建筑工程 专业或投资项目管理师（特殊行业有其他规定要求的，从其规定）；
4.2  具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额 10000 万元以上的      建筑工程类别(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；
4.3  拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（2022年6月至2022年11月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的注册执业证书注册（登记）单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4.4  不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。
    
5. ☑本评标办法(经批准的项目估算或概算总投资3000万元以上的项目适用此评标办法)
本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。
☑本项目采用视频述标评审，投标人准备一份提供10分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。
□本项目采用现场述标评审，同时投标人准备一份提供10分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。
   □评标办法(经批准的项目估算或概算总投资3000万元及以下的项目适用此评标办法)
□本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格后审。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1请于 2023 年1月18日至2023年2月9日 9:30 时止（北京时间，下同）在 郴 州 市 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台 (http:\\www.czggzy.net\TPBidder)网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2招标人对招标文件的澄清答疑均采用在 郴州市公共资源交易中心 网站发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交及开标
投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件，并保存上传成功，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不子接收。
递交截止时间：2023年02月09日 09时30分递交方式："通过郴 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 招 标 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ： http:\\www.czggzy.net\TPBidder）（电子招标投标交易平台名称）递交电子
投标文件。"电子上传文件递交。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在 郴州市公共资源交易中心、湖南省招标投标监管网 （国家批复项目在国家要求媒体，省及省以下项目在湖南省招标投标监管网及其他指定网站）上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。
 
9.行政监督
☑本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 郴州市发展和改革委员会，电话： 0735-2368529  。
□本次招标接受代建主管部门和  /  行业行政主管部门监督（仅限国家和省明确规定具有该行业项目代建单位招标监督职责时适用）。监督机构为    /   发展改革委（局）（电话：   /      ）和  /  （行业行政主管部门名称）（电话：     /      ）。
 
10.联系方式
招标人:湘南幼儿师范高等专科学校
名称：湘南幼儿师范高等专科学校
地址：郴州市郴州大道180号
联系人：罗先生
联系电话：0735-2290658、13975732596
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
名称：湖南信元工程项目管理有限公司
地址： 郴州市北湖区燕泉南路10号中天大厦502  
联系人： 杨程林、杨文雄、李懿桓 
联系电话： 0735-2862088、18973559896  
电子邮箱： 245160905@qq.com
11、其他：
11.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 郴州市公共资源交易中心网（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000、0735-2369157。清单问题联系电话：18715063426，请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责！。
11.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。
11.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，详情请咨询18715063426，QQ：321973819。
11.4开标注意事项：投标人投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅（http://www.czggzy.net/BidOpening）”并在规定时间内自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
11.5 请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，本项目招标电子工程量清单格式为：hnzbj,电子投标报价格式为：hntbj，清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测，详情请咨询18715063426，QQ：321973819 。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测清单错误造成废标的，自行负责。
11.6招标代理服务费：人民币：34200元，按照招标代理合同及相关规定支付。
 
 

文档附件：

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