海口市药谷工业园区XY0713007-1地块安居型商品房项目EPC（设计施工）总承包招标公告
1. 招标条件 　　
本招标项目海口市药谷工业园区XY0713007-1地块安居型商品房已由海口国家高新区管委会以项目代码2112-465104-04-01-763524文批准建设。项目业主为海口和美新居实业有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海口和美新居实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC（设计施工） 总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：海口市药谷工业园区XY0713007-1地块安居型商品房项目EPC（设计施工）总承包。
2.2 建设地点：海口市药谷工业园区XY0713007-1地块。
2.3 项目概况：本项目用地面积30016.4平方米，总建筑面积为140425.66㎡，其中地上计容建筑面积104943.07㎡，地上不计容积建筑面积719.18㎡，地下室建筑面积34763.41㎡，由6栋现代高层住宅、一栋3层幼儿园（6班）及配套用房组成。
2.4 招标控制价：669916500.00元，其中：设计费控制价为8501300.00元，建安费控制价为661415200.00元。
2.5 招标范围： （1）设计部分：设计内容包括建筑设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气、给排水和电气室外管线综合图）、精装修设计、园林景观（包含室外泳池设计）、装配式设计、人防、消防、建筑智能化、室外配套（含泛光照明）、装饰装修（含娱乐工艺、声学、舞台机械、舞台灯光设计、厨房工艺、幕墙工程等）等项目全专业的设计，设计阶段包括初步设计及概算编制、施工图设计（包含专项深化设计）、施工配合直至项目竣工备案完毕等全部设计服务。 （2）施工部分：本工程均须按发包人下发的终版施工图纸施工，各项施工内容均需达到“交钥匙”工程标准，包括但不限于以下内容： 前期工程：三通一平、场地平整、临时用电、临时用水、临时道路、临时围挡围墙、临时大门、其他临建设施等。 土建施工范围：土方工程、支护工程（含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、桩基工程（含方案论证费）、地基与基础、主体一次及二次结构（含装配式）、土建粗装修、防水工程、人防工程、地下库车位划线及导向标识、建筑室内装饰装修工程（含室内、公区及设备机房，根据政府装修配置标准要求）、门窗幕墙工程、栏杆工程、建筑外立面装饰工程、屋面工程、钢结构工程等。 安装施工范围：给水工程（含抗震支架）、排水工程（含抗震支架）、电气工程（含抗震支架）、发电机工程全专业施工（含降噪隔音）、弱电智能化工程全专业施工（含有线电视安装）、电梯工程、防雷接地、抗震设施、消防（含抗震支架、消防检测及完成竣工备案等）、通风工程（含抗震支架）、暖通工程（含抗震支架）、室内及设备机房空调采购及安装（如有，根据政府配置要求）等全专业施工。 室外市政配套工程：园林景观工程（含道路及标识标牌、小区围墙及大门）、市政给排水工程（须施工至主管部门指定市政接驳点）、弱电智能化工程、市政供配电工程（含抄表到户、充电桩安装施工）、天燃气安装工程。 施工总承包以及建筑信息模型（BIM），具体以最终的施工图及图纸会审记录为准（以上施工内容均包工包料）。 具体以最终签订合同的施工图及工程量清单为准，如两者不一致，以较严格合理的为准。
2.6 计划工期：项目计划总工期720日历天，其中设计计划工期为90 日历天；施工计划工期630日历天。
2.7 质量要求： （1）设计：设计成果必须满足现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和项目属地相关规定，并满足招标人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查； （2）施工：符合设计要求现行专项验收标准、质量验收标准和地方标准，确保验收合格。
2.8 标段划分：本次招标共设1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。（1）设计资质要求：具备建筑行业（建筑工程）甲级资质或以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定； （2）施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级或以上资质和《施工企业安全生产许可证》，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师资格（可与施工项目负责人为同一人）。 3.3 承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师。
3.4 承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师资格。
3.5 投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，信息内容含项目名称、项目地址、驻派的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。 3.6 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不应超过2家（含牵头人，最多2家）；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年2月25日起在海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，递交投标文件时缴纳，售后不退。投标保证金的金额：人民币200000.00元（投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函。）
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月21日9时00分，地点为：海口市公共资源交易中心附楼201室（海口市海甸五西路28号）。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月21日9时00分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传（适用于网络递交）。
5.3投标保证金到账截止日期：2022年 3月 21日 9时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函，支付地址： / 。
6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7. 联系方式 招标人： 海口和美新居实业有限公司
地址： 海南省海口市国家高新技术产业开发区药谷工业园（二期）药谷一横路6号
联系人：李工
电话：0898-66553756
招标代理机构： 海南正意项目管理有限公司
地址： 海南省海口市龙华区滨海街道滨海大道77号中环国际大厦1105房
联系人： 王工
电话： 0898-68957288