云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目竞争性谈判公告（招标编号：YNZZZB—2024〔SGLJ〕002） 项目所在地区：云南省 一、招标条件 本云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金采购预算金额：5.00 万元。，招标人为云南省公路局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：采购预算金额：5.00 万元。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001 云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目)的投标人资格能力要 求：3.1 谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业 执照等证明文件； 3.2 资质条件：谈判申请人须具备资产评估资质并在主管部门取得备案； 3.3 谈判申请人须提供近两年（2022 年、2023 年度）的财务报表或经第三方审计的财务审 计报告复印件（若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至谈判前一个月的 财务报表或提交谈判截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明）； 3.4 谈判申请人须提供谈判截止时间前一年内，任意连续三个月的缴纳税收及社会保险缴费 有效的相关证明材料复印件，成立未满三个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保险费的谈判申 请人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费； 3.5 良好的商业信誉：由谈判申请人提供承诺函，招标代理机构将通过“国家企业信用信息 公示系统”“信用中国”“中国政府采购网”查询谈判申请人信用记录。列入严重违法失信企 业名单（黑名单）、失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记 录名单的谈判申请人，不得参与采购活动； 3.6、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本 项目的谈判（提供书面承诺） 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同 一标段）的谈判（提供书面承诺）； 3.8 本次谈判不接受联合体谈判。 3.9 本次谈判将采用资格后审的方式确定合格的谈判申请人。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 08 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 29 日 17 时 30 分 获取方式：4.1 谈判申请人须在报名截止时间前持：①营业执照副本（复印件加盖公章）②资质证书（复印件加盖公章）；③法定代表人授权委托书（原件）法定代表人身份证明书（原 件）；④法定代表人或其委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）于 2024 年 08 月 26 日至 2024 年 08 月 29 日，每日上午 09 时至 11 时 30 分，下午 14 时至 17 时 30 分（北京时 间，下同。节假日正常休息）到云南中正招标咨询有限公司（地址：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号）报名及获取。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 08 月 30 日 14 时 00 分 递交方式：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号云南中正招标 咨询有限公司会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 08 月 30 日 14 时 00 分 开标地点：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号云南中正招标 咨询有限公司会议室 七、其他 云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目 竞争性谈判公告 1、竞争性谈判条件 根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购非招 标采购方式管理办法》（财政部令第 74 号）等相关法律法规的规定，云南中正招标咨询有限 公司受云南省公路局委托对“云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目”（项目编号：YNZZZB—2024〔SGLJ〕002）采用竞争性谈判方式采购。欢迎具有相应服务能 力的单位就本项目所需采购服务参与谈判。 2、项目概况 2.1 项目名称：云南省公路局 2024 年对外经营资产租金评估服务采购项目。 2.2 服务内容：对云南省公路局指定的机关对外经营资产（包括写字楼、商铺、公有住房、仓库房屋、土地）进行资产租金评估，出具完成向中评协备案的资产租金评估报告，具体内 容如下： （1）按照《云南省公路局 2024 年评估资产清单》完成资产租金评估。 （2）对写字楼按层、按间评估；按间评估时，公共区域面积分摊。 （3）商铺、公有住房按间评估。 （4）对穿金路 3 号 1 幢、6 幢公有住房按间测量房屋使用面积。 （5）对王家营西坡顶，按现状测量建筑物建筑面积和土地面积，建筑物按幢评估。（6）成果文件资料须整理成册，交由采购人存档。 具体要求详见竞争性谈判文件《第五章采购内容及相关要求》。 2.3 服务期限：自合同签订之日起 10 日历天内完成上述全部评估工作并向甲方提交符合合 同约定的成果文件。 2.4 服务地点：云南省公路局（由采购人指定）。 2.5 质量要求：满足国家、地方相关法律法规、政策和规程规范及竞争性谈判文件的各项要 求。 2.7 采购预算金额：5.00 万元。 3、谈判申请人资格要求： 3.1 谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照 等证明文件； 3.2 资质条件：谈判申请人须具备资产评估资质并在主管部门取得备案； 3.3 谈判申请人须提供近两年（2022 年、2023 年度）的财务报表或经第三方审计的财务审 计报告复印件（若公司注册成立不足两年的，须提供公司注册成立之日起至谈判前一个月的 财务报表或提交谈判截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明）； 3.4 谈判申请人须提供谈判截止时间前一年内，任意连续三个月的缴纳税收及社会保险缴费 有效的相关证明材料复印件，成立未满三个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保险费的谈判申 请人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费； 3.5 良好的商业信誉：由谈判申请人提供承诺函，招标代理机构将通过“国家企业信用信息 公示系统”“信用中国”“中国政府采购网”查询谈判申请人信用记录。列入严重违法失信企 业名单（黑名单）、失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记 录名单的谈判申请人，不得参与采购活动； 3.6、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本 项目的谈判（提供书面承诺） 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或 同一标段）的谈判（提供书面承诺）； 3.8 本次谈判不接受联合体谈判。 3.9 本次谈判将采用资格后审的方式确定合格的谈判申请人。 4、采购文件的获取： 4.1 谈判申请人须在报名截止时间前持：①营业执照副本（复印件加盖公章）；②资质证书（复 印件加盖公章）；③法定代表人授权委托书（原件）法定代表人身份证明书（原件）；④法定代表 人或其委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）于 2024 年 08 月 26 日至 2024 年 08 月 29 日，每日上午 09 时至 11 时 30 分，下午 14 时至 17 时 30 分（北京时间，下同。节假 日正常休息）到云南中正招标咨询有限公司（地址：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务 中心 A 栋 17 楼 1706 号）报名及获取。 4.2 谈判采购文件每套售价为：人民币 300.00 元/套，售后不退。不办理邮寄。 5.谈判响应文件的递交： 5.1 响应文件递交的截止时间（北京时间，下同）为 2024 年 08 月 30 日下午 14 时 00 分，地点为：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号云南中正招标咨询有 限公司会议室。 26 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。 6、谈判时间及地点 6.1 谈判时间：2024 年 08 月 30 日下午 14 时 00 分。 6.2 谈判地点：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号云南中正招标 咨询有限公司会议室。 7、发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、云 南中正招标咨询有限公司（https://www.zzzb-yn.com/）上发布。采购人及采购代理机构对 其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 8、联系方式 采购人：云南省公路局 地 址：昆明市环城南路 262 号云路中心 D 栋 联系人：文化 电 话：18087963797 采购代理机构：云南中正招标咨询有限公司 地 址：昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号 联系人：周嘉韶 槐以贤 电 话：0871—63844518 八、监督部门 本招标项目的监督部门为云南省公路局纪检监察室。 九、联系方式 招 标 人：云南省公路局 地 址：昆明市环城南路 163 号云路中心 D 栋 联 系 人：文化 电 话：18087963797 电子邮件：/ 招标代理机构：云南中正招标咨询有限公司 地 址： 昆明市盘龙区白云路 168 号瑞鼎城商务中心 A 栋 17 楼 1706 号 联 系 人： 周嘉韶 槐以贤 电 话： 0871—63844518 电子邮件： 1978293975@qq.com 标咨 a 0 0 04 5 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）