(雨花区)小村安置房项目监理招标公告(重新公告第1次)

招标

金额

18154.2万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/04/16

公告摘要

项目编号谷发展项字[2019]10号

预算金额18154.2万元

招标公司南京铁心房地产开发有限公司

招标联系人陈工

招标代理机构南京鼎衡工程咨询有限公司

代理联系人郭珊珊

标书截止时间-

投标截止时间2020/05/11

公告正文

（雨花区）小村安置房项目监理招标公告（重新公告第1次）

发布时间：2020-04-16 15:49信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: AYH190277-02FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京铁心房地产开发有限公司建设项目小村安置房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2019]10号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：18154.20万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京鼎衡工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京市雨花台区尹西社区“晓村河苑B 地块”东侧

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：南京市雨花台区尹西社区“晓村河苑B地块”东侧，项目东至纵七路，南至规划幼儿园，西至晓村河苑东区，北至龙西路，总占地面积23829平方米.项目拟建设住宅及相关配套用房，总建筑面积约28810平方米，其中地上建筑面积20010平方米，地下建筑面积8800平方米。

2.5 监理合同估算价：288.74万元（工程计费额按15460.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调及履行安全监督管理职责等工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：780日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级（含）以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师（含）以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2020-5-11

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分53分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为288.74万元
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分7分）
6.2.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
6.3.1总监为国家注册监理工程师，所学专业为工民建并且具有高级及以上技术职称的得2分，其他专业得1分（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准；新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分2分）
6.3.2总监执业年限在18年及以上的得2分，执业年限在10年及以上且不足18年的得1分，执业年限在5年及以上且不足10年的得0.5分，执业年限不足5年的不得分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准）（满分：2分）
6.3.3总监具有土建专业注册造价师执业资格的得2分（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准）（满分2分）
6.4监理组成员（满分20分）
6.4.1工民建专业2名：具有国家注册监理工程师的得1分/名；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分/名，中级技术职称的加0.25分/名；同时具有注册造价师执业资格的加0.5分/名（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分：4分）
6.4.2给排水专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分，中级技术职称的加0.25分；同时具有注册造价师执业资格的加0.5分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分：1.5分）
6.4.3建筑装饰专业1名：有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分，中级技术职称的加0.25分；同时具有市级及以上建设行政主管部门组织的装饰装修质量员岗位培训考核合格证书的加0.5分，没有的不得分（证书均以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准；新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分1.5分）
6.4.4电气自动化专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分，中级技术职称的加0.25分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分1.5分）
6.4.5园艺专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员）（满分1.5分）
6.4.6工程管理专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分，中级技术职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的有一个加0.5分，此项最多加1分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员）（满分2分）
6.4.7设备类专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，具有国家注册设备监理师的加0.5分；同时具有注册造价师执业资格的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；国家注册设备师以IC卡原件扫描件为准）（满分1.5分）
6.4.8楼宇自动化专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有一级建造师执业资格的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1.5分）
6.4.9资料员1名：具有国家注册监理工程师并且所学专业为计算机信息管理的得1分；同时具有建筑工程专业一级建造师执业资格的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1.5分）
6.4.10工程造价专业1名：具有国家注册造价工程师并且所学专业为工程造价的得1分；同时具有国家注册监理工程师的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1.5分）
6.4.11安全工程专业监理工程师2名：通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训或具有国家注册安全工程师证书的得1分/名（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，所学专业以毕业证书为准）（满分2分）
6.5监理设备（满分8分）
具有满足本工程现场常用检测设备: 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣1分（以提供的承诺书为准，在投标文件中投标函附录中体现）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2017年4月1日以来，监理过单项合同造价在1500万元及以上的新建或改扩建公共建筑工程监理项目的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、金额以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）（满分4分）
6.7信用评价分（满分2分）
监管部门信用评价结果*2%。（满分2分）
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、学历证书）和业绩证明材料（中标通知书及监理合同、竣工验收报告），以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以"e路阳光"交易平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、监理大纲采用暗标，由各评委独立评分。计分时取各评委评分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6、投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定排名。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年4月16日15时49分到 2020年4月23日15时49分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质。
8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年8月-2020年1月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供社保缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供社保缴费证明材料处理（证明材料由投标人自行扫描编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.5、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、本工程不允许总监有在监工程。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

9. 联系方式

招标人：南京铁心房地产开发有限公司

代理机构：南京鼎衡工程咨询有限公司

地址：南京市雨花台区铁心桥街

地址：南京市江宁区天赋广场20幢306

邮编：210000

联系人：陈工

联系人：郭珊珊

电话：/

电话：137770559224

传真：/

传真：025-85438100