广州市海珠区应急管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市海珠区应急管理局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-816713
（三）预算金额：16,200.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：本合同期间为2023年5月1日至2024年4月30日	服务要求 1 负责物业所在大楼内共用供水、供电、排污系统及公用配电设备的维护和保养。 2 负责物业所在大楼内共用消防设备的维护和保养（不含维修费）。 3 负责物业所在大楼内化粪池的清理（每年一次）。 4 负责物业所在大楼内用水公摊费用的收取和缴纳。 5 日常管理和服务标准： （1）共用设备设施管理：做好设备设施维护，保持设备设施良好，延长使用寿命，加强对机器设备的保养，防止故障、事故发生，节约能源，减低运行成本； （2）负责物业内灯泡、光管、水龙头等日常设备的更换（物料由甲方负责提供）	1	项

（五）议价发起时间：2023年06月06日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：梁柳金 13560419363
采购单位：广州市海珠区应急管理局
2023年06月06日