淮南市龙湖公园动（植）物园运营招商项目（暂定名）合作方案征集公告

淮南市龙湖公园为“淮南十景”之一，位于淮南市田家庵区人民北路160号，南依舜耕山，北临淮河。
龙湖公园始建于1957年，位于城市中心区域,以“龙王卧沟”传说而定名。经历近七十年岁月，龙湖公园部分基础设施陈旧、老化；动物园近年来未进入新品种，新鲜感降低；水面游乐设施有待进一步加强。为提高龙湖公园基础设施及景观，进一步发挥动、植物园优势，吸引更多游客，拟通过招商合作方式引入应征单位对整个龙湖公园进行提升、改造，包括道路提升、环境综合整治、水域娱乐设施开发、动物园更新及运营等，应征单位引入后采用市场化方式运营，政府方不支付任何费用、不承诺任何兜底。为进一步明确项目合作思路和推进方向，现向潜在应征单位推介项目情况，望应征单位广泛参与、建言献策！
一、项目名称
淮南市龙湖公园动（植）物园运营招商项目（暂定名）
项目编号：JG2024-25-2503
二、项目概况和方案内容
（一）项目概况
淮南市龙湖公园为“淮南十景”之一,位于淮南市田家庵区人民北路160号，南依舜耕山，北临淮河。公园占地面积65.4公顷，其中水面30.9公顷，是淮南市唯一的一座大型开放式综合性公园。2011年1月被评为国家4A级旅游景区。现每天接待游客近2万人次，在重大节假日，游客数量能达到景区核定的最大承载量3万人次。龙湖公园整体布局图详见附件1。
园内有各种植物种类共计120余种，动物种类39种。园内的景观以“龙湖”为中心，沿线分布为一湖二溪五岛十桥，景观精巧别致，彰显了沿淮文化特色，已成为国内外人们旅游、度假、休闲的胜地和沿淮璀璨的“绿色明珠”。
2022年淮南市宣传部招商引资，在龙湖公园南门区域投资建设龙湖欢乐世界游乐园，于2023年开始正式营业，游乐园共建有游乐项目23个，极大地丰富了市民的文化娱乐生活。
龙湖公园动物园占地近百亩，现有动物种类三十余种，其中东北虎2只，孟加拉虎1只，金钱豹2只，具体动物情况详见附件2。动物园当前门票20元/人，每年门票收入约100万元。
（二）项目需求
1.动物园提升改造标准与要求
（1）合作意向
由应征单位负责现有动物园更新改造、水面游乐设施建设及运营等，并承担相关投资，在合作期内获得运营收益，并与政府方进行利润分成（利润分成方案由应征单位提出，具体再行协商）。合作期满后，应征单位应归还同等类型及数量动物，应征单位应具备管理、饲养动物的能力及相关证书，运营期内，不得违反任何法律法规或强制性标准。
（2）功能分区及其布局
应征单位结合实际情况，自行考虑。
（3）动物屋舍改造标准
Ø 保留原有西侧票亭，对入口大门重新设计，增强园区的可识别性，增加LED、动物等设计元素。
Ø 将园区内建筑的内外墙重新粉刷，墙面彩绘相关物种图案，丰富建筑的立面效果，提升动物园的整体形象。
Ø 选取较开阔场地做为孔雀放养场地，新建主题木制加草棚笼舍。
Ø 用围栏围合出马场，新建马舍，主题简约明快，场地内设草棚遮阳伞。
Ø 拆除部分原有围栏，改设开放互动式围挡，增加视觉通透感，拉近动物与游客的距离，玻璃展窗处路面和游览路面衔接，增加动物与游客距离，展池场地内设草棚遮阳棚，彩色路面涂装，增加景观感。
Ø 结合场地，围出互动广场，将各萌宠沿四周布置，并设置集中笼舍。设置一些网红打卡拍照主题景观雕塑，年轻化、轻量化的装置艺术。新建室内小动物展馆，便于冬季展览展示。
Ø 结合现场木桥，新增木栈道，用景观围合一个新的区域，单独做鹈鹕互动区。
Ø 设立动植物科普展示区，能够通过丰富的展览、互动体验和科学讲座等形式，向公众普及动植物科学知识，提高公众的科学素养。有助于培养青少年对动植物的兴趣，激发青少年的求知欲和探索精神。
2.水面、陆地需要提升改造的范围与面积
（1）陆地改造位于龙湖公园西北角，选装占地面积约83155㎡。
（2）水面改造位于龙湖公园南湖、北湖。
3.码头位置及数量、船舶类型与规模
（1）码头位置及数量：南湖现有的2个码头及北湖现有的2个码头
（2）船舶类型与规模：南湖4人电动船60-80艘，救援艇1艘，北湖快艇1-2艘。
通过本次方案征集，立足现有资源及要求，借鉴成熟经验做法，建设集观光娱乐、主题游乐、休闲功能于一体的龙湖公园。
三、方案征集方式
本次征集活动通过优质采云采购平台、淮南市住房和城乡建设局官方网站发布征集信息，采取公开方式征集合作方案，对应征的合作方案进行比选，经淮南市住房和城乡建设局或组织专家评审会评定后制定下一步合作模式。
四、应征单位的资格要求
1.在中华人民共和国境内或境外注册的企业，应符合在中华人民共和国境内开展相关业务的法律、法规和行业要求。
2.应具有与本项目功能性质相类似综合娱乐项目运营经验或动植物园运营经验等。
3.符合上述条件的单位应单独应征，不接受联合体共同应征。不接受个人及个人组合的个体参与应征。
五、获取征集文件
1.时间：2024年12月18日09:00至2024年12月25日17:00（北京时间）

2.地点：优质采招标采购平台（www.yzczb.com）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）
3.方式：应征单位请于获取时间内登录优质采招标采购平台（www.yzczb.com）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com），下载获取征集文件。
4.本项目征集文件不收取费用。
六、征集响应文件提交
1.本次征集合作方案提交截止时间为2024年12月25日17:00前（北京时间），提交方式：通过电子邮箱提交，ppp@ah-inter.com。逾期提交的，拒绝接收。
2.合作方案文件提交要求详见资格响应后的征集邀请。
备注：应征单位须同步准备纸质版合作方案（5份），以备现场核验（如需）。
七、与本项目有关的正式联系方式如下：
征集人：淮南市住房和城乡建设局
地 址：淮南市山南新区和风街88号政务中心A座2楼
联 系 人：艾主任
联系电话：0554-5361209，18955489068
咨询机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河区包河大道236号
联 系 人：朱海啸、苏涛
联系电话：13645695515、18756045886