1.招标条件
      安康中心城区公共停车设施特许经营项目，经安康市人民政府授权市住建局作为本项目的实施机构；招标人为安康市住房和城乡建设局，项目资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。安康市高新区众创天成项目管理有限公司受招标人委托。对安康中心城区公共停车设施特许经营项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：
      2.1 建设地点：陕西省安康中心城区（不含高新区） ；
      2.2 工程规模：本项目包括新建项目和已建项目。其中新建项目包括停车场及相关配套设施，在安康市中心城区内布设公共停车场158处停车点位，提供停车位26705个，其中路外停车位18443个，路内停车位按8262个计取，在建设过程中按实际情况进行调整（详见《特许经营协议》附件一）。已建项目主要包括2679个路内施划车位、智能塔库、地下停车场及地面停车场，项目已建成并投入运营 ；
      2.3 项目投资总额：
项目投资总额：本项目估算总投资为98,209.45万元；其中建安费14,978.89万元，土地征迁费64,737.48万元，工程建设其他费748.94万元，预备费7,241.88万元，建设期利息10,502.26万元。
最终实际发生金额，以安康市住房和城乡建设局委托第三方中介机构审计确定的金额为准。
      2.4标段划分：标段名称：安康中心城区公共停车设施特许经营项目；标段编号：E6109013546hyyy6nqmw001；
      2.5 招标范围：标段名称：安康中心城区公共停车设施特许经营项目。主要工作内容：包括新建项目和已建项目。其中新建项目包括停车场及相关配套设施，在安康市中心城区内布设公共停车场158处停车点位，提供车位26705个，其中路外停车位18443个，路内停车位按8262个计取，在建设过程中按实际情况进行调整（详见《特许经营协议》附件一）。已建项目主要包括2679个路内施划车位、智能塔库、地下停车场及地面停车场，项目已建成并投入运营。
特许经营期限：本项目市场化程度较高,综合考虑公共服务需求、项目生命周期、投资回收期等因素,本项目特许经营期限定为25 年（建设期5年、运营期20年）。特许经营期自签订《特许经营协议》起算,特许经营期限届满时,特许经营权自动终止。在建设期内本项目部分区域停车位具备商业运行条件并获得收费许可后,可提前进入运营收费期,分批进行运营。具体详见招标文件；
      2.6 其他：/ 。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。
3.2财务要求：提供近三年（2020年-2022年）的财务审计报告，且年度财务报告经具有法定资格的中介机构审计；没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。成立未满3年的出具成立后年份的财务审计报告，成立未满1年的由基本户开户行出具资信证明文件。
3.3商业信誉：投标人不得为“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人，不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法案件当事人名单的供应商。提供网页查询截图或报告并加盖供应商公章，查询时间应为投标文件获取开始至投标截止时间之间。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。
3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.5本项目不接受联合体参与投标。
  4.投标人信誉要求
4.1 投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.2 投标人不得在在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
4.3 投标人近 3 年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。
5.资格审查方法
本次招标采用资格后审方式进行。
6.招标文件的获取
     凡有意参加投标的投标人，请于 2023 年 10  月 16  日 16时 30 分起至2023 年   10月21 日 16 时 30 分前从全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）（http://ak.sxggzyjy.cn/）免费下载招标文件电子版。
7.投标文件的递交
7.1 递交截止时间：2023年 11 月  8  日  9  时  00  分前。
7.2 投标文件递交方式：安康市公共资源交易中心 305 开标室。
7.3 投标人须在递交截止时间前将电子投标文件上传至全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）（http://ak.sxggzyjy.cn/）
8.发布公告的媒介
       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
9.其他
     9.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
     9.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；
     9.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
      9.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。
10.联系方式

招标人：	安康市住房和城乡建设局	招标代理机构：	安康市高新区众创天成项目管理有限公司
地址：	安康市滨江大道1号	地址：	陕西省安康市高新技术产业开发区建民办事处花园沟村高新现代城13栋1单元260
联系人：	张先生	联系人：	王女士  宋先生
电话：	18591501122	电话：	19191110222     15309158461
邮编：	725000	邮编：	725000