招标
西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理及46号地块车位集中分配全过程服务公开竞争性比选采购公告
金额
195万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/08/10
公告摘要
项目编号zb-2022610351
预算金额195万元
招标公司昆明地铁城市开发有限公司
招标联系人刘工
招标代理机构中国机械设备工程股份有限公司
代理联系人明清清
标书截止时间2022/08/17
投标截止时间2022/08/19
公告正文
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西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理及46号地块车位集中分配全过
程服务公开竞争性比选采购公告
（招标编号：ZB-2022610351）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理及46号地块车位集中分配全过程服
务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金195万元，招标人为昆明道
恒房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1950000
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理及46号地块车位集中分配全过
程服务：
三、投标人资格要求
（001西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理及46号地块车位集中分配全过
程服务）的投标人资格能力要求：1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织。
（2）财务要求：供应商提供近三年（2018年-2020年或2019年-2021年）经审计的财务报
表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（供应商的成立时间少于该规定年
份的，应提供成立以来的审计报告及财务会计报表，成立不足一年的可提供成立以来的财务
报表）。
（3）业绩要求：供应商2019年1月至今承担过1项回迁安置房分房协作服务或车位分配
服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明材料）。
（4）信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行
人”、“重大税收违法案件当事人名单”记录。
2供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标：
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
3本次采购（不接受）联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月10日09时00分到2022年08月17日17时00分
获取方式凡有意参加的供应商，请于2022年08月10日至2022年08月17日每日09
时00分至11时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同），持营业执照（复印件）
企业介绍信（原件）或授权委托书（原件）、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及
复印件加盖单位章），在中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡
B5-1305室）购买采购文件（节假日除外）；采购文件每套售价600元人民币，售后不退。
可以邮购。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月19日15时0分
递交方式：5.3昆明地铁线网控制中心22楼二号会议室（昆明市北京路915号）纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月19日15时0分
开标地点：5.3昆明地铁线网控制中心22楼二号会议室（昆明市北京路915号）。
七、其他
中国机械设备工程股份有限公司（以下简称“采购代理人”）受昆明道恒房地产开发有
限公司（以下简称“采购人"）委托，对“西山区草海北片区46号地块安置房补差结算办理
及46号地块车位集中分配全过程服务”项目组织公开竞争性比选。项目已具备采购条件，
现欢迎有意愿、具备合格资质条件的供应商参加该项目竞争性比选活动。
1.采购项目简介
1.1项目概括草海片区45号、46号地块回迁安置房建设项目分房工作在2020年8月至2021
年5月中，分三次顺利完成了45号、46号地块5817户对应的8005套安置房的分房及异地
安置分房工作，签订回迁安置协议5817户，其中：45号地块2191户，46号地块3626户。
在回迁安置房交房前，需完成安置房面积超额部分款项收取及支付。按照西山区草海建设指
挥部提供的草海46号地块补差预测统计，46号地块补差预测应收金额为9493.55万元，预
测应支出金额为5523.76万元（其中46号地块应支出985.68万元，46号地块异地安置应
支出4538.08万元）。按照分房政策，已签订回迁安置协议的回迁户可优惠购买一个完全产
权车位（8万元/个/协议），46号地块合计应提供产权车位3626个。46号地块已开工地块
安置房项目规划在建地下车位总计3960个。其中，产权车位3409，微型车位177个，人防
车位374个。
1.2采购项目资金落实情况：采购人自筹，已落实
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：西山区草海北片区46号地块（A1-3A1-4）3626户安置房面积补差结算办理
及46号地块（A1-3A1-4）3626个车位集中分配全过程服务（具体内容详见“第五章采购
需求”）；
2.2服务期限：自合同签订之日起至本次安置房房款结算及车位集中分配工作办理结束，档
案移交完成之日止；
2.3服务地点：昆明市（采购人指定地点）；
2.4质量要求或服务标准：满足采购人服务要求。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织。
（2）财务要求：供应商提供近三年（2018年-2020年或2019年-2021年）经审计的财务报
表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（供应商的成立时间少于该规定年
份的，应提供成立以来的审计报告及财务会计报表，成立不足一年的可提供成立以来的财务
报表）。
（3）业绩要求：供应商2019年1月至今承担过1项回迁安置房分房协作服务或车位分配
服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明材料）。
（4）信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无“失信被执行
人”、“重大税收违法案件当事人名单”记录。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标：
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
3.3本次采购（不接受）联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加的供应商，请于2022年08月10日至2022年08月17日每日09时00分至11
时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同），持营业执照（复印件）、企业介绍
信（原件）或授权委托书（原件）、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加
盖单位章），在中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305
室）购买采购文件（节假日除外）
4.2采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
5.响应文件的递交
5.1递交时间：2022年08月19日14时30分至15时00分（北京时间）。
5.2递交截止时间及开启时间：2022年08月19日15时00分（北京时间）；
5.3递交地点及开标地点：昆明地铁线网控制中心22楼二号会议室（昆明市北京路915号）
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明道恒房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人：昆明道恒房地产开发有限公司
地址：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
联系人：刘工
电话：0871-63644999
电子邮件：／
招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址：昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室（云南分公司）
联系人：明清清、黄青霞、赵琳
电话：0871-64115608-0
电子邮件：yncmec@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：明清渍
（签名）
有限公
招标人或其招标代理机构：
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