锦屏县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（锦自然挂告字[2023]7号）
发布时间：2023-10-25信息来源：原文链接地址
经锦屏县人民政府批准，锦屏县自然资源局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):52262820230013 | 宗地总面积:189.9平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.045 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 189.9平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0218 | 保证金:25.35万元 | |
| 起始价:25.35万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230015 | 宗地总面积:189.9平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.045 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 189.9平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0220 | 保证金:25.35万元 | |
| 起始价:25.35万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230012 | 宗地总面积:189.9平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.045 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 189.9平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0217 | 保证金:25.35万元 | |
| 起始价:25.35万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230011 | 宗地总面积:296.0平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤2.947 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 296.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0216 | 保证金:38.42万元 | |
| 起始价:38.42万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积872.28平方米（其中：商业建筑面积358.56平方米，住宅建筑面积513.72平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230014 | 宗地总面积:189.9平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.045 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 189.9平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0219 | 保证金:25.35万元 | |
| 起始价:25.35万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230010 | 宗地总面积:197.7平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤2.926 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 197.7平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0215 | 保证金:25.54万元 | |
| 起始价:25.54万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米） | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230019 | 宗地总面积:187.2平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤2.985 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 187.2平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0224 | 保证金:24.41万元 | |
| 起始价:24.41万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积558.8平方米（其中：商业建筑面积218.2平方米，住宅建筑面积340.6平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230018 | 宗地总面积:189.9平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.045 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 189.9平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0223 | 保证金:25.35万元 | |
| 起始价:25.35万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230017 | 宗地总面积:172.63平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.351 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 172.63平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0222 | 保证金:24.7万元 | |
| 起始价:24.7万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
| 宗地编号(一码):52262820230016 | 宗地总面积:181.96平方米 | 宗地坐落:锦屏县敦寨镇培寨村麻岩址 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:2.1≤容积率≤3.179 | 建筑密度(%):31.0≤建筑密度≤40.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 181.96平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度: | 估价报告备案号:5200823BA0221 | 保证金:25.02万元 | |
| 起始价:25.02万元 | 加价幅度:2.0万元 | 挂牌时间：2023年11月16日09时00分 至 2023年11月28日10时30分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:用地性质：商住用地。土地使用年限：住宅70年，商服40年。总建筑面积578.4平方米（其中：商业建筑面积239.4平方米，住宅建筑面积339平方米）。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下简称交易平台）申请参加。 存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月27日 至 2023年11月26日 到 黔东南州公共资源交易中心 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年10月27日至2023年11月26日 到黔东南州公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月26日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2023年11月26日23时59分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在黔东南州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层交易大厅）进行。各地块挂牌时间分别为:
52262820230013号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230015号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230012号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230011号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230014号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230010号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230019号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230018号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230017号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
52262820230016号地块：2023年11月16日09时00分至2023年11月28日10时30分；
七、 其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时,竞买人请携带CA锁提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。 2、本次挂牌地块为无底价挂牌出让。 3、本次挂牌宗地申请人需联合竞买的，报名阶段须签订联合竞买协议。 4、本次挂牌出让成交后，受让人按照成交确认书约定的时限签订出让合同,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内必须缴清全部土地出让价款。由此产生的税费按照税务部门的相关规定自行缴纳。 5、其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。 6、本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 7、本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。 8、本次挂牌出让地块建筑退让规划用地边界距离： 正立面（前面）建筑退让迎宾大道道路红线5米以上（建筑物一、二层与锦屏县欣智博·敦农项目或敦寨社区办公楼平行 ），建筑物后立面与锦屏县欣智博·敦农项目平行，其余用地边界退界及间距应符合《锦屏县城市规划管理技术规定》（2014版试行）之规定。 9、本次挂牌出让地块其他要求： （1）人防要求：应符合《贵州省人民防空工程建设管理办法》相关规定。 （2）城市设计要求：建筑风格、体量、高度、立面凹凸、外装饰材料、质感、色彩应符合《锦屏县敦寨琴凼安置区二期规划方案》相关要求。 （3）市政要求：落实市政配套设施，污水净化池、污水排放、各类管线敷设、铺设青石板路面等建设内容应符合城市规划要求，由取得土地方（竞拍方）自行建设，保证市容市貌，美观大方。建筑方案报审时,应同时报审市政设施设计图及竖向设计图。 （4）取得土地方（竞拍方）应持《关于敦寨镇培寨村麻岩址10宗地（宗地编号52262820230010-19）规划设计条件通知书》（ 锦自然资规划函2023-46号）委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。 （5）本次挂牌出让地块报审《建筑设计方案》，应严格按照《县人民政府办公室关于规范城乡规划区内国有土地上个人自建房审批工作的通知》（锦府办函〔2020〕26号）文件要求报送。 （6）本次挂牌出让地块涉及消防、环保、水保、强电、弱电、地质灾害、建筑施工许可证等问题，由取得土地方（竞拍方）到有关主管部门办理相关批准手续后，方可施工建设。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：锦屏县三江镇码头社区
联 系 人：龙涛
联系电话：18285552011
开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
银行帐号：050090001991234567
锦屏县自然资源局
2023年10月27日
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