招商公告
羊城实开招〔2024〕01号
一、招商人：广东羊城铁路实业有限公司
二、招商项目名称：广州市黄沙大道15号如意坊地块停车场及充电桩项目运营服务
三、招商项目基本情况
1.招商项目的经营和服务范围
招商人拟在铁路企业权属场地开办停车场及配套电动汽车快速充电业务，其中停车场业务由招商人或招商人指定下属经营单位(以下称“招商人”)自主经营，由项目运营服务商提供日常管理服务；配套电动汽车快速充电业务由项目运营服务商利用项目停车场开展经营。招商人通过公开招商的方式选定该项目的运营服务商（以下称“中商人”）。
2.招商项目的场地情况
项目场地为铁路企业权属场地，招商人为该场地合法使用人。该场地位于广州市荔湾区黄沙大道15号如意坊路南侧（项目场地具体位置见附件1），项目使用场地分为两块，地块一面积1185平方米，地块二面积450平方米，面积合共1635平方米。项目场地现状为空地并作临时停车使用，有简易围蔽和平整，场地上遗留的临时建筑物和杂物须由中商人自行拆除和清理。地块二周边属铁路用地的场地如招商人在合同期内可收回使用，则经双方协商一致并签订补充协议后，可并入此项目经营停车场及充电桩业务。
3.招商项目的投资和建设
3.1 停车场项目的规划设计、报建（以招商人名义）、投资改造由中商人负责并自行承担相应费用，投资改造包括不限于场地的清理、围蔽、三通一平；停车位划线、出入口设置、岗亭建设；照明系统、排水系统、监控系统建设及其他停车场运营所需的硬件建设。停车场收费系统的投资和建设由招商人负责。
3.2 电动汽车快速充电项目的规划设计、报建、投资、充电桩所需的电力增容及各项充电桩设备设施的建设以及运营所需相关证照均由中商人负责并承担相应费用。
3.3 项目运营合同到期或提前解除，中商人须将场地建筑物、构筑物等不可移动附属物无条件移交给招商人。
4.运营合同期限：运营合同期限为10年，中商人如有意愿合同到期后续订合同，应在合同期满前提前至少三个月向招商人递交续约申请。若中商人在履约期间未发生任何款项欠缴、重大安全事故、违约收取停车费和充电费等行为情形且服务质量和运营情况良好，招商人可与中商人就续约条件进行协商，如协商一致后，双方可续订5年合同。
四、竞商人资格
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。
2.竞商人注册登记的经营范围须包含电动汽车充电相关业务。
3.在招商评审会议召开前，竞商人须具备电动汽车充电基础设施运营服务经验（须提供项目合同复印件并加盖公章核验为准）。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2024年10月28日至2024年11月5日(上午9:00-11:00，下午14:30-17:00)。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https：//zs.95306.cn）,请竞商人注册成功并在网站首页点击本招商公告后与招商人联系，以便获取报名资格）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。
3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2024年11月8日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00）到广州市越秀区白云路28号1016室购买招商文件。招商文件每份售价人民币1000元，售后不退。
4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2024年11月18日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00）
2.递交地点：广州市越秀区白云路28号1016室
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与本招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见本招商文件第二章“竞商人须知”。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、现场踏勘
1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行踏勘。
2.在现场踏勘过程中，竞商人的人身、财产安全自行负责。
3.现场踏勘期间交通、食宿由竞商人自行安排、费用自理。
九、免责声明:本次招商文件的解释权归招商人，招商人有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商人不接受招商结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。
十、联系方式：
联系人：胡先生、鲁小姐
联系电话：020-61333849、020-61333957
（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，节假日除外）
联系地址：广州市越秀区白云路28号1016室
广东羊城铁路实业有限公司
2024年10月28日