为了保障清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学公寓中央热水系统的正常运行，对相关设备进行维修、更换，确保设备正常使用，现拟聘请一家服务公司负责大学城公寓中央热水系统维修项目，具体如下：

一、项目名称：深圳大学城公寓中央热水系统维修服务

二、项目预算：25.7491万元。

三、项目服务内容：

深圳大学城哈尔滨工业大学生活区共有4栋宿舍楼，清华大学生活区共有2栋宿舍楼，北京大学生活区共有2栋宿舍楼，共计11栋宿舍楼中央热水系统存在各种各样的问题，经专业公司对大学城三所高校2012年建成投入使用的6栋新公寓和哈工大2018年建成投入使用的5栋本科公寓的太阳能热水系统进行了全面排查，部分设备需要维修、部分设备需要更换。

（一）服务项目实施基本职责

1、投标人在合同签订后，需对设备及系统进行全面的检查、试操作，核对需要维修更换的设备及配件。

2、设备及配件维修流程：系统检测、设备检查、开机运行、建立设备、配件维修档案、核对好要维修或要更换的设备配件并做好详细的登记，更换出来的设备配件编号保存，待项目完工后一并移交给采购人。

（二）保修期

新更换的设备保修期为1年（项目完工验收合格之日起计），在维保期内，新更换的设备或配件出现故障无法维修时，中标人需提供备用的设备或配件或购买新设备或配件更换。

（三）项目组人员

1、乙方须根据本合同要求成立项目组，并对本合同项下服务的质量、进度、深度等全面负责。

2、（1）项目团队负责人具备相应证书证件；项目经理必须具备广东省级住房和城乡建设厅颁发的中华人民共和国二级建筑师证书（机电）。

（2）乙方须针对本项目指定项目负责人1名和1名专职安全员，安全员必须具备广东省级住房和城乡建设厅颁发的安全员证件。

   （四）项目工期：合同生效后15个工作日。

四、资格要求及投标截止时间

（一）投标公司资格要求：

1、投标人必须具备省级住房和城乡建设厅颁发的建筑机电安装工程专业承包资质三级或以上资质。

2、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照等法人证明扫描件，原件备查）；

3、项目不接受联合体投标，中标后不允许分包（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

4、参与本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

5、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

6、参与本项目政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准；

7、参与本项目政府采购活动时不存在与其他参加本项目的供应商单位负责人为同一人或者与其他供应商存在直接控股、管理关系（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

8、参与本项目政府采购活动时不存在与其他参加本项目的供应商相互串通投标报价（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）。

9、参与本项目政府采购活动时不存在未依法缴纳税收或社会保障的情形（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

10、参与本项目政府采购活动时不存在侵犯他人知识产权等事项（提供承诺函，加盖投标人公章，格式自拟）；

11、投标资料：包括但不限于公司营业执照、公司资质证书、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、投标代表授权委托书及被委托人身份证复印件、报价、承诺函、工作方案、近三年公司业绩、项目组人员资料等；

12、投标文件中所有资料需加盖公章并装订成册，一式两份，密封后在封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及联系方式；

13、如出现两家及以上投标单位的投标文件内容或格式雷同的情况，则视为串标，我办有权直接废除该单位的投标资格。

（二）接收投标文件时间：2024年12月11日至2024年12月13日，9：00～18：00（北京时间）。

（三）投标文件递交截止时间：2024年12月13日18:00（北京时间），所有投标文件递交至南山区桃源街道办事处401室。

五、评审方式

供应商需按要求提供投标文件，正副本各一份，我单位将对每个供应商的投标文件进行横向比较，综合评审出一家中标供应商，评判标准如下：

序号	评判标准	评判方式	分值
1	价格	客观	30
2	业绩	客观	10
3	资质	客观	10
4	服务方案	主观	50

 

备注：价格部分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×权重

六、投标文件格式及递交要求

供应商代表应携带营业执照复印件或扫描件、法定代表人授权委托书、企业法定代表人身份证复印件、委托人身份证至我街道提交投标文件或在公告期内将投标文件寄至我街道，文件格式自拟。

供应商需认真阅读本项目公告内容，并将投标文件加盖单位公章，做好密封工作。

七、采购人联系方式

采购人：深圳市南山区桃源街道办事处

地址：深圳市南山区丽山路51号桃源街道办事处401室

采购联系人：韩工

联系方式：0755-26991706

                          南山区桃源街道办事处

                   2024年12月10日