2024年度成都市消防救援支队特勤大队培训基地物业服务项目成交公告

中标

会议服务客房管理物业服务绿化养护厨师外训树木绿篱定期组织浇灌花卉保洁服务餐厨管理松土会议物品应急保障服务

金额

项目地址

发布时间

2023/12/11

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

中标公司成都鑫源绿洲物业管理有限公司

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：SCFS-2023-CG122（招标文件编号：SCFS-2023-CG122）

二、项目名称：2024年度成都市消防救援支队特勤大队培训基地物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都鑫源绿洲物业管理有限公司

供应商地址：成都市武侯区聚龙路1251号1栋4层424号

中标（成交）金额：89.2000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	成都鑫源绿洲物业管理有限公司	2024年度成都市消防救援支队特勤大队培训基地物业服务	(一)餐厨管理 1、每天早上8：30-9:00为大队早餐时间。 2、健全各项规章制度、岗位责任、操作规范，食品使用记录及潲水回收制度。 3、具备为700人同时就餐提供服务保障的能力。 4、每周五制定下周食谱，并报大队审核，定期开展厨师外训,每月提供新菜品2个以上。 5、有任务时厨房必须保持人员值守。 6、就餐后及时打扫卫生，随时接受检查，不达标一次扣除1000元物业费。 (二)客房管理 1、有健全的规章制度、岗位责任、岗位操作规范。 2、具备为700人入住提供服务保障能力。 3、住宿楼前台应24小时至少1人值守，且身高162cm以上，会计算机。 4、住宿楼房间床上用品干净、卫生，短期培训人员流动及时更换，长期培训(一周以上）每周至少更换一次。 (三）保洁服务 1、打扫卫生的工具由投标人负责提供，垃圾需袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味，每日清运。 2、保洁达标率99%，公共场所每日2次、功能房每日一次保洁。 3、营区公共部位卫生及建筑公共部位卫生应保持清洁，无纸屑、烟头等废弃物，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。 4、不影响观瞻的小宗垃圾（烟头、纸屑、痰迹等）每100平方米控制在2处以下。 5、物业应制定卫生检查制度，每天进行卫生检查，大队随时抽查，在抽查中发现卫生未打扫干净，每次将扣除物业服务费用1000元。（四）会议服务根据有关会议安排，负责会务工作，并按会议要求，配置相应的会议物品等,物品由采购人提供。（五）绿化养护 1、有专业人员定期实施绿化养护管理。 2、草坪生长良好，及时修剪及补栽补种，无杂草杂物。 3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。 4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 5、按季度进行病虫害防治，造成大面积树木病虫害的，每次扣除物业服务费5000元。（六）应急保障服务根据有关要求，制度针对性应急保障方案，组织完成应急保障服务。（七）安全管理 1、物业公司招聘人员管理及安全问题由物业公司自己负责。 2、物业公司人员在工作过程中，出现任何意外或事故由物业公司自行负责。 3、基地提供给物业公司使用的房间、操作间、及由物业负责管理的公共区域及房间设施，在管理使用过程中出现事故由物业公司负责。 4、物业严控菜品质量、加工程序，严禁出现食物中毒事故。 5、建立健全物业公司安全制度，服务期间事故发生率≤1‰。	1、有完善的物业管理方案，质量管理等制度健全。 2、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 3、设有物业管理办公室，公示24小时服务电话。每周对基地营区公共设备进行检查检修，如遇紧急维修半小时到场，其他报修2小时内到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。未按以上规定进行检查及检修维修的每次将扣除物业服务费1000元。 4、每季度征询一次业主对物业服务意见，综合满意率须达85%以上。 5、物业人员应遵守基地内管理要求并对管理区域内的人员违规行为进行规劝。	8个月	人员配置及服务要求以及考评标准详见磋商文件。