一、功能及要求：
一、采购项目名称：清扫保洁（四方社区）
二、项目预算：607752元
 
二、相关标准：
符合国家及行业相关标准
三、技术规格：
四、考核标准：

工作项目	地面清扫	垃圾清运	保洁	数字化案卷	人员规范管理	安全文明作业
工作要求	二遍/天	二遍/天	随时巡视	按时按质处理	1、员工工作态度考核：工作期间无主动性、无积极性、无责任感、随意串岗、扎堆聊天发现一次，扣1分。 2、员工仪容仪表考核：工作期间不按照相关规定着工作服、工作鞋者，发现一次扣1分。 3、提供每日出勤人数安排表：根据每日出勤人数进行考核，每日出勤人数低于安排计划人数，将扣除1分/人/天。	1保洁工作期间做到文明安全作业，如有市民投诉情况发生，经调查属实，每次扣3分。
量化考核标准	100平米内：发现管辖区域内有杂物（含烟头、白色垃圾、槟榔渣），超过2处扣1分；发现粪便1处扣1分；晴天发现积水超过3处扣1分。（注：以上各项整改时间为30分钟）	发现1处无日产日清垃圾的扣1分，有味有污渍的扣1分（注：以上各项整改时间为30分钟）	100平米内：发现管辖区域内有杂物（含烟头、白色垃圾、槟榔渣），超过2处扣1分；晴天发现沙土不及时清理，10平方米扣1分；发现类便1处扣1分；晴天发现积水超过3处扣1分。（注：以上各项整改时间为60分钟）	数字化案卷未按时按质处理扣2分。出现重复案卷扣5分。（注：以上各项整改时间为60分钟）
扣分情况
本次得分
备注	1、如遇重大检查和领导视察，因工作不到位造成我方扣分，或造成重大影响的情况视同为本项目考核不合格，采购人有权终止合同，由此造成的一切损失由供应商负责赔偿； 2、以上各项考核不达标的，在办公室督查人员书面提出整改要求后，在限定的时间内不及时整改扣5分； 3、考核以月度为单位，标准分为100分，每次考核打分在90分（含90分）以上视为合格，89分至80分（含80分），每分扣款100元，低于80分提出服务整改要求，每个季度中累计两个月低于80分，视同于该季度考核不合格。 4、考核项如在整改时间内整改到位，并发送整改后图片至检查组，经确认后不予扣分。

 
四、交付时间和地点：
六、服务时间及地点
1、实施地点：栖凤路以北、二环线以西、三一路以南；德雅路以东，清扫面积：132250平方米。
2、服务时间：服务期一年（具体时间以合同签订为准）
 
五、服务标准：
三、人员、设备及服务要求
1、人员：必须配备25名专业清扫保洁服务人员（其中包含项目经理、主管负责人、机动人员）。
2、设备：必须配备洒水车、垃圾运输车、突发应急车各一台（投标人提供自有设备提供有效期内行驶证，租赁设备提供租赁合同和有效期内行驶证）
3、服务要求：
（1）、作业时间：夏季6:00—17:30，冬季6:30—18:00
（2）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的背街小巷、房屋与楼栋之间地坪、绿化带进行清扫保洁，并实现常态化保洁。清扫保洁范围内时刻有人保洁，确保无垃圾、堆物、积水和油污等（油污不含外墙墙面）。
（3）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的分类垃圾桶进行清掏清洗，保证清理及时无垃圾外溢，并保持分类垃圾桶外部清洁卫生。
（4）、对辖区范围内纳入清扫保洁范围的公共照明灯杆、宣传栏、消防设施及其他公共设施每周擦拭2次，确保目视无明显灰尘，无污渍（2米以上部位每半月擦拭、除尘1次）。
（5）、对辖区范围内纳入清扫保洁范围的（含2.5米以下）“牛皮廯”进行清除；定时定期对绿化带进行清扫，确保无枯枝、落叶、垃圾等；每天早上对辖区范围内的道路进行洒水降尘。
（6）、每天对辖区范围的城管数字化案卷反映的问题（清扫保洁业务范围内）要按时按质处理到位。
（7）、每天对辖区范围内的垃圾清理干净，确保无垃圾等堆物（堆物清理到社区指定位置不含装修垃圾）。
（8）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的公共设施进行检查，发现问题及时向社区汇报。
（9）、服务人员须身体健康，工作认真负责，品行端正，均无犯罪记录。
（10）、服务人员上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整洁，工作时间内按合同规定的人数接受社区监管。
 
六、验收标准：
五、验收方案
1.验收的主体：采购人。
2.组织方式：采购人自行组织。
3.时间或条件：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收。
4.验收方式：本项目采取分期验收。在合同签订后每季度根据项目实际发生服务内容情况由供应商提交书面验收报告，经采购人审核通过完成验收。
5.验收程序：
(1)启动履约验收程序：采购单位及供应商严格执行政府采购合同约定，采购单位制定验收方案，供应商在合同履行达到验收条件时，先组织内部自查，自查合格后提供服务内容资料、合格证明以及验收所必须具备的其他材料及时向采购单位提出项目验收书面申请，启动履约验收工作。
(2)成立验收小组：履约验收工作程序启动后，采购单位成立验收小组，由沙坪街道城市管理部门委派三人组成，沙坪街道城市管理部门分管领导为组长，负责采购项目履约验收具体工作。
(3)确认验收方案：验收小组应对政府采购合同中的履约验收方案进行确认，并出具确认表。
(4)实施项目验收：验收小组应当认真履行验收职责，严格按照验收方案组织实施验收工作，对已下达的清扫保洁任务出具验收意见，做好验收记录，确保项目验收意见客观真实反映合同履行情况，对验收结果负责。因本项目属于政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。
(5)出具项目验收书：验收小组根据个人验收意见出具项目总体验收书，经供应商和采购人确认后验收完成。
(6)验收资料归档：项目验收完成后，采购单位应当将验收小组成员名单、验收过程资料、验收原始记录、验收结果等资料作为采购项目档案妥善保管、不得伪造、变造、隐匿或者违规销毁，验收资料保存期与采购项目采购档案保存期一致，为采购结束之日起至少15年。
(7)验收不合格的，验收小组需要出具书面整改意见，供应商整改后3日内重新申请验收。
6.验收内容：根据采购需求服务内容、临时性下达的服务内容、供应商投入本项目的人员车辆证件以及每日人员出勤表和车辆安排表并根据日常考核结果进行验收。
7.验收标准：
（1）采购人对供应商的清扫保洁工作根据考核表相关事项进行随机抽查并形成抽查记录，按季度形成考核报告。
（2）供应商提供的申请验收资料包含带水印的清扫保洁照片、清扫保洁工作的完成情况的文字说明等内容。
（3）供应商投入本项目的人员证件、车辆证件等相关信息与投标时保持一致。
8.与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：供应商必须根据采购人服务内容、要求及考核并承担相应责任。累计两个季度项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由供应商承担。
9.争议处理：供应商对验收结果不认可的，提交书面申请，就争议的事项与采购人协商一致达成和解协议，从而解决争议。
10.验收费用支付：由供应商承担项目验收过程中的所有费用。
11.采购人的权利和义务：
(1)对供应商服务内容进行验收。
(2)采购人按照合同约定的付款进度定期结算并支付款项。
(3)如供应商的服务达不到采购人要求的，采购人有权要求返工并整改直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由项目供应商承担。累计两个季度验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由项目供应商承担。
12.供应商的权利和义务：
(1)严格按照投标响应文件履行合同义务；服务质量必须符合验收标准。
(2)按照采购人提出的书面整改意见及时整改，整改后3日内申请重新验收。
(3)供应商对验收结果存在异议，应以书面形式向采购人提出质疑。采购人对质疑内容及时作出答复。
 
七、其他要求：
七、付款方式
1、付款人：长沙市开福区四方坪街道办事处
2、付款方式：每季度付款为合同金额的21.25%，剩余合同款的15%为考核经费，服务期满后根据考核成绩一次性扣除并结算。
八、其他要求
1、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及产品运输保险保管、项目安装调试、试运行测试通过验收、培训、质保期免费保修维护等所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由供应商免费提供，采购人不再支付任何费用
2、供应商必须确保安全的前提下，提供其派出的服务人员人身意外保险。
3、同一投标人可以同时参加采购人组织的清扫保洁（胜利社区、金帆社区、科大景园社区、丝茅冲社区、李家冲社区）、清扫保洁（四方社区）、清扫保洁（四季美景社区）、清扫保洁（左岸社区、滨江社区）的投标，但同一投标人最多只允许中1个项目；若同一投标人在2个（含）及以上项目中同时排名第一时，由投标人自行选择一个中标项目，另一个项目由排名第二的中标候选人依次顺延替补。
4、若在合同服务期年度内，采购人在全区市容环境考核评比中获得奖励资金超过区级部门预扣部分金额，则超出的部分金额作为激励资金支付给供应商。
 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。