项目编码：	2024-HD/04-0019	标的名称：	北京市海淀区曙光花园望山园9号楼二层商业面积381.17平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市海淀区曙光花园望山园9号楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	381.17
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	商业、办公
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年
拟出让用途：	商业、办公

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-08-12
截止日期（公共资源平台）：	2024-08-23	挂牌总金额（元）：	584333.61
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	584333.61	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租金2.1元/天/平方米； 2、承租方另需向所属物业支付物业费，物业费标准由物业公司制定； 3、履约保证金25000元。 4、租金季付，上付款。

受让方资格条件：

1.受让方须为注册资本10万元及以上且注册地址在北京市海淀区，以营业执照上的注册资本和注册地（住所）为准，企业纳税地须在北京市海淀区属地内； 2.受让方为法人的，在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 3、从事教育培训行业优先，且承诺安静出入公共场所，保证不影响楼上居民。（受让方报名成功后需向出让方提供承诺书）

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：商业、办公； 2、合同的签订须严格执行市、区、镇合同管理的有关要求； 3、不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）； 4、受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果； 5、受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。 6、目前房屋使用中，如原承租方受让，新合同签订日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、原合同到期日期为2024年8月31日。

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联系人:

王勇

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