深圳机场国内货运村（二期）A栋104（含204）房物业项目招租信息公告

出租方 基本情况		出租方名称					深圳市机场物流发展有限公司
		地址					深圳市宝安区福永街道兴围社区机场道1011号机场信息大楼
序号	招租物业名称 （房号）			招租面积 （m2）		物业 用途	招租底价 （元/月/m2）	第二合同年涨价 （元/月/m2）	租赁 期限	备注
1	国内货运村二期A栋		104（含204）房	349.3		仓库、办公	94.00 （含管理费10元）	3.00 元/m2*月	2年	涉及优先承租权，合同到期日2024/2/29
备注：一、合同特殊条款：1.如机场当局因租赁区域功能规划或业务调整，导致本合同无法继续履行，出租方、管理方提前书面通知承租方，则可终止合同，承租方需配合搬离场地，且出租方、管理方无需承担赔偿责任。2.合同期间，出租方、承租方及管理方均有权提前90日书面通知对方无责解除合同。二、以上房源按现状出租,无装修期。 三、此物业由深圳市机场物流发展有限公司签署租赁合同，租赁经营及日常维护管理委托深圳机场现代物流有限公司负责。
招租公告 信息期限		2024年1月30日起至2024年2月9日止。（上述物业公告期限为10个工作日,，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。）
中选方的确定		公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方						竞拍。
		公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方						按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
		1.租赁保证金：签订租赁合同首年度的3个月承租费； 2.租赁物业不得部分或整体转租； 3.原租户提前3个月提出续租申请且履约评价合格的，在同等条件下，具有优先承租权。如原租户拖欠承租费或者履约评价不合格，出租方有权取消原租户优先承租资格。 4.如招标人认为投标人提出的经营业态不符合要求的，可酌情取消投标人的投标资格或中标资格。 5.不接受联合承租。
承租方应具备的资格条件		1.承租方的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求； 2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业；不接受自然人投标； 3.银行信用良好，无不良贷款记录； 4.过去三年经营生产、安全管理活动中未受到政府相关部门的行政处罚。
意向承租方 缴纳投标保证金		1、意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，无需缴纳投标保证金。 2、未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。
需提交材料		意向承租方在正式开标日前提交下列材料，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）： 1.三证合一正副本复印件（加盖公章），核原件； 2.法定代表人资格证明书原件及有效身份证件复印件，核原件； 3.法人授权委托书原件及有效身份证件复印件，核原件； 4.投标申请及承诺函原件； 5.投标报价单； 6.过去三年经营生产活动中未受到政府相关部门的行政处罚证明； 7.招租人要求的其他从事相关业务经营所必要的材料。
联系方式		业务咨询电话			23457322，包小姐/陈小姐
		业务联系地址			深圳市宝安区机场保税大厦401室。