酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目-山地运动基地
（航空飞行营地）监理服务
公开比价公告
一、项目基本情况
本项目酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目-山地运动基地（航空飞行营地）监理服务已由酉阳土家族苗族自治县国有资产发展服务中心以 酉阳国资发[2023]22号文批准建设，建设业主为酉阳县菖蒲旅游开发有限责任公司，建设资金为 业主自筹，现对该项目监理服务进行公开比价。
二、项目概况与招标范围
1.建设地点：酉阳县花田乡,双泉乡
2.建设规模：项目占地面积约36970.8平方米，建筑面积2576.17平方米，地上两层，最大建筑高度9米，包含库房和集装箱俱乐部等。
3、本次比价最高限价：95.31万元
4.监理服务期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。其中：计划施工工期：210日历天，缺陷责任期：24 个月。
5.招标范围：酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目-山地运动基地（航空飞行营地）施工图及图示图说、设计变更所包含的全部施工内容监理服务工作。
6.质量要求：服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家现行有关法规要求。
三、监理人资格要求
1.营业执照
提供有效的营业执照复印件加盖监理人公章
2.资质条件
具有有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（提供任一资质证书复印件加盖监理人公章）
3.人员的具体要求：
（1）总监理工程师资格要求：
总监理工程师1人，为监理人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）并在监理人本单位注册执业，工程类中级及以上技术职称。
提供拟派总监理工程师有效的监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证复印件、连续缴纳2022年8月至2023年1月的养老保险证明加盖监理人公章。
（2）专业监理工程师及监理员
监理人须自行承诺（格式自拟）中标后在签订合同之前，按照建设行政主管部门的要求组建项目监理部，配置项目专业监理工程师、监理员，出具任命文件。任命文件应当明确专业监理工程师、监理员的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。专业监理工程师、监理员应持有建设行政主管部门要求的证书，中标后不能满足该要求的，招标人可取消其中标资格；签订合同后不满足该要求的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门；给招标人造成损失的，监理人依法承担赔偿责任或违约责任。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作否决投标处理。
4.委托代理人
委托代理人必须为比价人本单位人员。
比价人须在比价文件中提供比价人为该委托代理人连续缴纳2022年8月至2023年1月的养老保险证明。否则，将由评标委员会作否决比价处理。
5.信誉要求
参加本次比价活动前2年内，在经营活动中没有重大违法记录。由参加比价单位自行书面申明，招标人将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询参加比价单位信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府工程严重违法失信行为记录名单的单位，将按照废标处理。
6.缴纳比价保证金金额：12000元
酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目-山地运动基地（航空飞行营地）监理服务保证金，项目名称可简写成：“航空飞行营地监理保证金”，户名:酉阳土家族苗族自治县公共资源交易中心；账号：4201010120010014326；开户行：重庆农村商业银行股份有限公司酉阳支行。
（比价保证金应在2023年 2 月 28 日08时00分截止时间前缴纳，逾期视为未缴纳）
7.本次比价不接受联合体比价。
四、项目须知说明
1.参加比价单位中标后，在结果公示期后3个工作日内签订合同。中标人无正当理由不按时签订合同，招标人将不退还比价保证金并上报行业主管部门将其纳入不诚信名单。支付办法详见合同另行约定。
2.招标文件费售价500元/份，购买比价文件时缴纳，售后不退。
3.招标代理服务费参照《国家计委关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》（计价格[2002]1980号）及附件规定。以中标价为计费基数按照工程招标收费标准计算收取代理服务费。由中标人支付，中标人在领取中标通知书前支付。
五、比价委员会组成
    从重庆市综合评标专家库中随机抽取2人和业主专家1人组成。
六、公开比价文件的获取
1.本工程公开比价不需报名，开标时直接递交比价文件，凡有意参加公开比价者请随时关注重庆市公共资源交易网（酉阳县）（https://www.cqggzy.com/youyangweb/）,自行下载本公开比价项目的比价文件、合同等，只要递交比价文件就视为同意比价文件要求及合同条款，不能再提出质疑和异议。不管参与公开比价人下载与否，都视为参与公开比价人收到以上资料并全部知晓有关公开比价过程和事宜，由此产生的一切后果由公开比价人自负。
七、公开比价文件的递交及要求
1.参加比价单位于2023年 2 月 28 日，时间10:00前在酉阳土家族苗族自治县公共资源交易中心开标一室将比价文件提交至招标代理机构或招标人（参加比价活动截止日期）
2.比价申请文件一式四份，其中正本一份，副本三份，技术部分四份不分正副本，另提供比价申请文件电子档光盘一张，光盘上须备注项目名称及单位名称并加盖单位鲜章。当副本和正本不一致时，以正本为准。比价文件每页均需盖比价人单位鲜章，如所有的比价文件较厚，不能统一装入一个文件袋密封，比价人可自行增加文件袋。
八、比价办法
本次比价采用综合评估法，初步评审合格的按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先，比价文件格式参考公开比价文件内容。
（一）初步评审标准：
1.资格评审标准：
①资质条件：符合公开比价公告“三、监理人资格要求”及“公开比价文件”规定。
②营业执照：符合公开比价公告“三、监理人资格要求”及“公开比价文件”规定。
③人员的具体要求：符合公开比价公告“三、监理人资格要求”及“公开比价文件”规定。
④其他要求：符合公开比价公告“三、监理人资格要求”及“公开比价文件”规定。
2.形式评审标准：
①参加比价人名称：与营业执照、资质证书一致，依法变更名称的应提交相应证明材料。
②比价文件签名盖章：符合公开比价公告“七、公开比价文件的递交及要求”及“公开比价文件”规定。
③公开比价文件格式：符合“公开比价文件”规定。
④比价文件份数：符合公开比价公告“七、公开比价文件的递交及要求”规定。
⑤报价唯一：只能有一个有效报价。
⑥委托代理人：参加比价单位法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书。
3.响应性评审标准：
①比价报价：比价总报价不得高于招标人公布的比价总报价最高限价。
②比价内容：符合公开比价公告“比价范围”规定。
③监理服务期：符合公开比价公告“监理服务期”规定。
④报价算术错误修正：比价文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。
注：未通过初步评审（含资格评审标准，形式评审标准，响应性评审标准）或评标委员会认定为无效的投标文件的不再进行后续详细评审。
（二）详细评审
1.分值构成：报价30分；技术方案70分。
2.技术方案评审标准：
①监理范围、监理内容（10分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得6-10分、良得4-5分、一般得1-3分、差或未提供得0分。
②监理依据、监理工作目标（10分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得6-10分、良得4-5分、一般得1-3分、差或未提供得0分。
③监理机构设置和岗位职责（10分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得6-10分、良得4-5分、一般得1-3分、差或未提供得0分。
④监理工作程序、方法和制度（10分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得6-10分、良得4-5分、一般得1-3分、差或未提供得0分。
⑤质量、进度、造价、安全、环保监理措施（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
⑥合同、信息管理方案（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
⑦监理组织协调内容及措施（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
⑧监理工作重点、难点分析（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
⑨合理化建议（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
⑩关键部位的旁站监理方案（5分）：评标委员会对监理人递交的技术部分进行综合性评审，优得4-5分、良得3分、一般得1-2分、差或未提供得0分。
注：技术部分原则上不超过200页。所有评委评分算术平均值为该比价人技术方案得分，最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
3.报价评审标准
①评标基准价的确定
所有通过初步评审的比价人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目投标总报价的评标基准价。
评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。
②所有通过初步评审的比价人的投标总报价得30分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.5分，每减少1%扣0.25分，最多扣3分。
按插入法计算得分。未参与评标基准价计算的投标总报价，仍应参加计算相应分值。投标总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
4.比价人得分=技术方案+报价
九、不再比价
重新招标的比价人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有效比价人的，应当依法确定中标候选人；无有效比价人的，可以不再进行招标，但是按照国家有关规定需要履行审批、核准、备案手续的依法必须进行招标的项目，应当报原项目投资主管部门审批、核准、备案。
十、纪律和监督
参与比价人不得泄漏比价活动中应当保密的情况和资料，不得与参与比价人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
十一、违约处罚
1.中标人以各种理由不签订合同或合同签订后不能按照比价文件履约的，比价人将上报主管部门将其纳入不诚信名单管理。
2.其余违约责任详见合同。
 
 
十二、招标人及招标代理机构
招标人：酉阳县菖蒲旅游开发有限责任公司     
地  址：重庆市酉阳县桃花源街道源泉新路3号
联系人：涂老师
电  话：17726286603
 
招标代理机构：重庆奥晖工程设计咨询有限公司
地    址：重庆市渝北区茨竹镇茨竹街道56号
联 系 人：黄老师
电    话：15825175861
 
 
2022.11.29施工图（根据新规调整后）-酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目-山地运动基地（航空飞行营地）.rar
比价文件.doc