项目编码：	2023-DX/04-0016	标的名称：	北京市大兴区黄村镇李庄子村红河村酒楼4079.4平方米商业用房房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	黄村镇李庄子村红河村酒楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	4079.4
房屋使用现状：	经营	房屋用途：	商业经营
附属设施：	水、电

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业经营

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-12-01
截止日期（公共资源平台）：	2023-12-14	挂牌总金额（元）：	1550000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	1550000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、本标的房屋出租价格不低于每年29万元，以每年增长1万元的标准递增。 2、签订合同日交付两年租金，后续租金支付以合同签订为准，保证集体和村民利益不受损失。

受让方资格条件：

1.承租必须为注册地在北京市大兴区地域范围内的企业或户籍在北京市大兴区区内的个人。 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3.承租方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容：

1. 本项目房屋租赁期限为5年，位于大兴区清源路北侧，四至为东至桑捷汽修；南至赤达加油站；西至仓库；北至印刷学院。项目用地总面积4541.3平方米，建筑总面积4079.4平方米，建筑占地面积2505.14平方米，院落面积2036.16平方米。 2. 该项目土地性质为集体建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3. 本项目岀租的房屋建于1995年11月，建设期已取得相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 本项目租赁用途为商业经营，且需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

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杨庆

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