一、采购项目信息
    项目名称：  2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目 
    项目编号： HZZFCG-2023-022 
二、征集人信息
    征集人名称： 杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心） 
    征集人地址： 浙江省杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼 
    征集人和联系方式： 余洋-0571-85085458 
三、入围供应商
    供应商名称：  衢州万华物业管理有限公司 
    供应商地址：  浙江省衢州市柯城区浙江省衢州市柯城区信安街道金河湾小区1幢102室 
    供应商联系人和联系方式：  陈总-15372008934  
四、入围产品
      

入围商品标项名称	入围商品名称	入围商品规格型号/服务描述	入围商品价格
绿化养护	衢州万华物业管理有限公司绿化养护	公司介绍: 衢州万华物业管理有限公司成立于2010年07月07日，注册地位于浙江省衢州市柯城区信安街道金河湾小区1幢102室，经营范围包括一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；城市绿化管理；广告设计、代理；广告制作；餐饮管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；住宅水电安装维护服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：城市生活垃圾经营性服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。   二、公司管理与服务优势 ※ 制度优势：公司一直贯彻 ISO9001、ISO14001 、IS018001 国际质量标准的要求，在实施中结合服务需求不断修正，形成了比较完善的物业管理制度体系。 ※ 人才优势：公司不断调整人才结构，储备了一批不同层次、不同专业的管理人才和工程技术人才，为服务项目提供强大的人才支持。同时，还可借助集团、设计公司等专业部门的力量.   ※ 经验优势：公司各业态项目管理多年，注重经验积累，不断总结和完善，形成了一套有成效的管理模式，成为维持服务品质的重要保证。   三、公司运作特点  ★ 特点之一： 配合开发商确定楼盘服务标准定位，编制物业管理服务方案，提供销售案场物业服务，促进楼盘销售。 公司可以为开发商提供包括营销案场特约服务、样板房服务、楼宇交付、招商咨询、会所等一系列服务。  ★特点之二：开展房产前期顾问咨询和交付前楼宇细部检查，完善设计、弥补施工不足； 节约开发投资成本。  ★特点之三：在房产开发阶段参与图纸方案会审，从安全管理、智能化设施、设备管理和配套设施等方面，提出多种有利于日后物业管理的意见或者建议，达到完善设计、节约投资、节约成本的目的。 ★ 特点之四：成立专业部门指导服务，引入酒店服务理念，追求星级服务。 走专业化道路，成立工程技术部、环境管理部、秩序维护部、品质管理部等专业部门。同时引进酒店管理人才，不断提升服务水平。    ★特点之五：加大培训力度，导入三级品质管理办法，加强品质建设，提高业户满意度。公司以追求“学习型企业”为目标。结合自身特点和业务流程，通过一系列培训，不 断提升员工的专业素养；通过导入 ISO9001:2008 质量管理体系和 ISO14001：2004 环境管理体系，建立品质督导管理办法，不断提高服务品质。  ★ 特点之六：精心打造形象，严格规范员工行为，塑造职业形象。 公司完成了整体形象设计，规范小区环境、办公环境、设备环境。通过形象要求、行为规范，塑造职业形象。  ★ 特点之七：强化秩序维护服务意识，营造平安居住环境。 秩序维护工作是各项服务的重中之重。公司设立秩序维护部，指导物业服务中心的秩序维护工作，组织秩序维护员进行军事化训练，技防、消防设施及突发事件的预案培训。  ★ 特点之八：创造网络沟通条件，经营和谐人居氛围。 公司合理利用区域的综合优势，其中包括网络沟通平台、同时引入物业管理软件等信息平台，有利于与业户沟通交流和企业文化的展示。  ★ 特点之九：大力开展园区文化建设，营造温馨家园。 ★ 特点之十：促进物业保值增值，实现合作伙伴双赢。 优质的物业管理能有效促进物业增值保值，实现合作伙伴“双赢”局面。 在物业管理市场日益细分的形势下，公司希望通过优质的服务、业户满意的良好口碑， 在物业管理市场中树立起一面崭新的旗帜，推动物业管理市场健康有序的发展。   服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
综合物业	衢州万华物业管理有限公司综合物业	公司介绍: 衢州万华物业管理有限公司成立于2010年07月07日，注册地位于浙江省衢州市柯城区信安街道金河湾小区1幢102室，经营范围包括一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；城市绿化管理；广告设计、代理；广告制作；餐饮管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；住宅水电安装维护服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：城市生活垃圾经营性服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。   二、公司管理与服务优势 ※ 制度优势：公司一直贯彻 ISO9001、ISO14001 、IS018001 国际质量标准的要求，在实施中结合服务需求不断修正，形成了比较完善的物业管理制度体系。 ※ 人才优势：公司不断调整人才结构，储备了一批不同层次、不同专业的管理人才和工程技术人才，为服务项目提供强大的人才支持。同时，还可借助集团、设计公司等专业部门的力量.   ※ 经验优势：公司各业态项目管理多年，注重经验积累，不断总结和完善，形成了一套有成效的管理模式，成为维持服务品质的重要保证。   三、公司运作特点  ★ 特点之一： 配合开发商确定楼盘服务标准定位，编制物业管理服务方案，提供销售案场物业服务，促进楼盘销售。 公司可以为开发商提供包括营销案场特约服务、样板房服务、楼宇交付、招商咨询、会所等一系列服务。  ★特点之二：开展房产前期顾问咨询和交付前楼宇细部检查，完善设计、弥补施工不足； 节约开发投资成本。  ★特点之三：在房产开发阶段参与图纸方案会审，从安全管理、智能化设施、设备管理和配套设施等方面，提出多种有利于日后物业管理的意见或者建议，达到完善设计、节约投资、节约成本的目的。 ★ 特点之四：成立专业部门指导服务，引入酒店服务理念，追求星级服务。 走专业化道路，成立工程技术部、环境管理部、秩序维护部、品质管理部等专业部门。同时引进酒店管理人才，不断提升服务水平。    ★特点之五：加大培训力度，导入三级品质管理办法，加强品质建设，提高业户满意度。公司以追求“学习型企业”为目标。结合自身特点和业务流程，通过一系列培训，不 断提升员工的专业素养；通过导入 ISO9001:2008 质量管理体系和 ISO14001：2004 环境管理体系，建立品质督导管理办法，不断提高服务品质。  ★ 特点之六：精心打造形象，严格规范员工行为，塑造职业形象。 公司完成了整体形象设计，规范小区环境、办公环境、设备环境。通过形象要求、行为规范，塑造职业形象。  ★ 特点之七：强化秩序维护服务意识，营造平安居住环境。 秩序维护工作是各项服务的重中之重。公司设立秩序维护部，指导物业服务中心的秩序维护工作，组织秩序维护员进行军事化训练，技防、消防设施及突发事件的预案培训。  ★ 特点之八：创造网络沟通条件，经营和谐人居氛围。 公司合理利用地域的综合优势，其中包括网络沟通平台、同时引入物业管理软件等信息平台，有利于与业户沟通交流和企业文化的展示。  ★ 特点之九：大力开展园区文化建设，营造温馨家园。 ★ 特点之十：促进物业保值增值，实现合作伙伴双赢。 优质的物业管理能有效促进物业增值保值，实现合作伙伴“双赢”局面。 在物业管理市场日益细分的形势下，公司希望通过优质的服务、业户满意的良好口碑， 在物业管理市场中树立起一面崭新的旗帜，推动物业管理市场健康有序的发展。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
工程设备维护	衢州万华物业管理有限公司工程设备维护	公司介绍: 衢州万华物业管理有限公司成立于2010年07月07日，注册地位于浙江省衢州市柯城区信安街道金河湾小区1幢102室，经营范围包括一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；城市绿化管理；广告设计、代理；广告制作；餐饮管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；住宅水电安装维护服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：城市生活垃圾经营性服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。   二、公司管理与服务优势 ※ 制度优势：公司一直贯彻 ISO9001、ISO14001 、IS018001 国际质量标准的要求，在实施中结合服务需求不断修正，形成了比较完善的物业管理制度体系。 ※ 人才优势：公司不断调整人才结构，储备了一批不同层次、不同专业的管理人才和工程技术人才，为服务项目提供强大的人才支持。同时，还可借助集团、设计公司等专业部门的力量.   ※ 经验优势：公司各业态项目管理多年，注重经验积累，不断总结和完善，形成了一套有成效的管理模式，成为维持服务品质的重要保证。   三、公司运作特点  ★ 特点之一： 配合开发商确定楼盘服务标准定位，编制物业管理服务方案，提供销售案场物业服务，促进楼盘销售。 公司可以为开发商提供包括营销案场特约服务、样板房服务、楼宇交付、招商咨询、会所等一系列服务。  ★特点之二：开展房产前期顾问咨询和交付前楼宇细部检查，完善设计、弥补施工不足； 节约开发投资成本。  ★特点之三：在房产开发阶段参与图纸方案会审，从安全管理、智能化设施、设备管理和配套设施等方面，提出多种有利于日后物业管理的意见或者建议，达到完善设计、节约投资、节约成本的目的。 ★ 特点之四：成立专业部门指导服务，引入酒店服务理念，追求星级服务。 走专业化道路，成立工程技术部、环境管理部、秩序维护部、品质管理部等专业部门。同时引进酒店管理人才，不断提升服务水平。    ★特点之五：加大培训力度，导入三级品质管理办法，加强品质建设，提高业户满意度。公司以追求“学习型企业”为目标。结合自身特点和业务流程，通过一系列培训，不 断提升员工的专业素养；通过导入 ISO9001:2008 质量管理体系和 ISO14001：2004 环境管理体系，建立品质督导管理办法，不断提高服务品质。  ★ 特点之六：精心打造形象，严格规范员工行为，塑造职业形象。 公司完成了整体形象设计，规范小区环境、办公环境、设备环境。通过形象要求、行为规范，塑造职业形象。  ★ 特点之七：强化秩序维护服务意识，营造平安居住环境。 秩序维护工作是各项服务的重中之重。公司设立秩序维护部，指导物业服务中心的秩序维护工作，组织秩序维护员进行军事化训练，技防、消防设施及突发事件的预案培训。  ★ 特点之八：创造网络沟通条件，经营和谐人居氛围。 公司合理利用区域的综合优势，其中包括网络沟通平台、同时引入物业管理软件等信息平台，有利于与业户沟通交流和企业文化的展示。  ★ 特点之九：大力开展园区文化建设，营造温馨家园。 ★ 特点之十：促进物业保值增值，实现合作伙伴双赢。 优质的物业管理能有效促进物业增值保值，实现合作伙伴“双赢”局面。 在物业管理市场日益细分的形势下，公司希望通过优质的服务、业户满意的良好口碑， 在物业管理市场中树立起一面崭新的旗帜，推动物业管理市场健康有序的发展。   服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
清卫保洁	衢州万华物业管理有限公司清卫保洁	公司介绍: 衢州万华物业管理有限公司成立于2010年07月07日，注册地位于浙江省衢州市柯城区信安街道金河湾小区1幢102室，经营范围包括一般项目：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；城市绿化管理；广告设计、代理；广告制作；餐饮管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；劳务服务（不含劳务派遣）；住宅水电安装维护服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：城市生活垃圾经营性服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。   二、公司管理与服务优势 ※ 制度优势：公司一直贯彻 ISO9001、ISO14001 、IS018001 国际质量标准的要求，在实施中结合服务需求不断修正，形成了比较完善的物业管理制度体系。 ※ 人才优势：公司不断调整人才结构，储备了一批不同层次、不同专业的管理人才和工程技术人才，为服务项目提供强大的人才支持。同时，还可借助集团、设计公司等专业部门的力量.   ※ 经验优势：公司各业态项目管理多年，注重经验积累，不断总结和完善，形成了一套有成效的管理模式，成为维持服务品质的重要保证。   三、公司运作特点  ★ 特点之一： 配合开发商确定楼盘服务标准定位，编制物业管理服务方案，提供销售案场物业服务，促进楼盘销售。 公司可以为开发商提供包括营销案场特约服务、样板房服务、楼宇交付、招商咨询、会所等一系列服务。  ★特点之二：开展房产前期顾问咨询和交付前楼宇细部检查，完善设计、弥补施工不足； 节约开发投资成本。  ★特点之三：在房产开发阶段参与图纸方案会审，从安全管理、智能化设施、设备管理和配套设施等方面，提出多种有利于日后物业管理的意见或者建议，达到完善设计、节约投资、节约成本的目的。 ★ 特点之四：成立专业部门指导服务，引入酒店服务理念，追求星级服务。 走专业化道路，成立工程技术部、环境管理部、秩序维护部、品质管理部等专业部门。同时引进酒店管理人才，不断提升服务水平。    ★特点之五：加大培训力度，导入三级品质管理办法，加强品质建设，提高业户满意度。公司以追求“学习型企业”为目标。结合自身特点和业务流程，通过一系列培训，不 断提升员工的专业素养；通过导入 ISO9001:2008 质量管理体系和 ISO14001：2004 环境管理体系，建立品质督导管理办法，不断提高服务品质。  ★ 特点之六：精心打造形象，严格规范员工行为，塑造职业形象。 公司完成了整体形象设计，规范小区环境、办公环境、设备环境。通过形象要求、行为规范，塑造职业形象。  ★ 特点之七：强化秩序维护服务意识，营造平安居住环境。 秩序维护工作是各项服务的重中之重。公司设立秩序维护部，指导物业服务中心的秩序维护工作，组织秩序维护员进行军事化训练，技防、消防设施及突发事件的预案培训。  ★ 特点之八：创造网络沟通条件，经营和谐人居氛围。 公司合理利用地域的综合优势，其中包括网络沟通平台、同时引入物业管理软件等信息平台，有利于与业户沟通交流和企业文化的展示。  ★ 特点之九：大力开展园区文化建设，营造温馨家园。 ★ 特点之十：促进物业保值增值，实现合作伙伴双赢。 优质的物业管理能有效促进物业增值保值，实现合作伙伴“双赢”局面。 在物业管理市场日益细分的形势下，公司希望通过优质的服务、业户满意的良好口碑， 在物业管理市场中树立起一面崭新的旗帜，推动物业管理市场健康有序的发展。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议