本竞争性谈判采购项目为2024智慧社区云平台开发及运营服务项目-物业管理平台（工单管理资产台账）功能开发（项目编号：SS6996892410000633），采购人为联通（黑龙江）产业互联网有限公司，项目资金已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
一、项目情况与采购内容：
1.项目名称：2024智慧社区云平台开发及运营服务项目-物业管理平台（工单管理资产台账）功能开发
2.项目情况：智慧社区平台是中国联通自主创新研发的一款SaaS化数字综合管理服务平台，聚焦“社区治理、智慧物管、社区安防、数字生活、智慧商圈”五大应用场景，强化市场融通及业务融合，构建“平台+云网+应用”业务模式。面向物业公司及地产开发商提供智慧社区平台物业版，满足物业提质增效需求；面向社区街道等基层政府提供智慧社区平台社区版，满足街道社区治理需求。
3.采购内容：

序号	物资名称	需求描述	单位	数量
1	技术服务	详见技术规范书	项	1

4.采购预算:429000元（不含税）
5.最高限价：407500元（不含税），应答方报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
6.交付期：合同签订之日起2个月内
7.质保期：验收合格之日起12个月免费质保
8.维保期：验收合格之日起2年免费维保。二、资审方式：
应答人基本资格要求：
1.应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。
2.应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料；
3.本项目不接受联合体应答。
4.被列入中国联通或黑龙江省联通供应商黑名单或负面清单的应答人不得参与本项目的应答。
5.应答人须具备2021年1月1日至招标公告发出之日前的不少于50万元的技术服务/软件开发服务业绩案例2个；提供合同或框架协议关键页，关键页至少包括：合同标的页、服务内容、合同金额页、签字盖章页以及发票扫描件。如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩计算以发票金额为准。
6.主要否决应答条款（不可偏离项）：
1、满足应答须知及竞谈编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2、应答人承诺遵守《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》；
3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；
4、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括：运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务、伴随服务费等；
5、付款条件：背对背付款，验收合格后，收到用户回款后支付相应款项；
6、须提供3人以上驻场开发（北京），保证7*24 小时有技术人员值守；
7、须确保所有开发成果均能契合采购人要求；
8、须提供3名技术人员驻场（北京）进行免费维保，验收合格之日起2年。
三、资格审查方法：
本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
四、采购文件获取：
1.采购文件获取时间：2024年11月01日18：00时至2024年11月04日 18：00时（北京时间）（包括法定工休日、法定节假日）。
2.采购文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。
3.获取采购文件及支付标书款：应答人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标”，进入招标采购中心主页左侧导航栏—谈判项目管理-寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写信息后点击保存。然后在左侧导航栏—谈判项目管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入到项目页面后可以点击“首页”查看参与标段的基本信息，点击“购买采购文件”按钮，然后勾选需要够购买 的标段点击“立即结算”，使用沃支付完成采购文件费用的支付。支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
注：①本项目所有流程均在此平台上进行。供应商必须接受全电子招标投标采购流程。凡有意参加本次采购但尚未注册的供应商，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为中国联通注册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
②应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。
③采购文件费用：每套售价0元人民币。
④如有操作问题，请至新平台右上角“下载中心”了解相关操作流程。应答人针对应答人注册、获取文件、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：010-67882255-3-8-2，邮件地址：hqs-ettp-sup@chinaunicom.cn
四、应答文件的递交
4.1.电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标平台”递交，应答截止时间为2024年11月08日09时。本项目不使用IPASS，应答人须将应答文件纸质版签字、盖章后扫描上传，否则视为无效应答。
因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心未正常上传的，视为撤销其应答文件；如因中国联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
4.2本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）—电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心进行开启报价。应答人需在采购文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册。
若本项目使用IPASS，则应答人需同时提供能够在中国联通合作方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作。使用iPASS登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn，联系电话：010-67882255-3-8-2，邮件地址：hqs-ettp-sup@chinaunicom.cn）进行操作。应答人须准时登录中国联通合作方自服务门户，确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购人，超时确认将视为确认开启结果。
4.2.2如经确认因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。
4.3.3应答人在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，该应答人未按时递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件（须按4.1要求提供），或递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃应答。
4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：未按照本邀请函要求获得本项目采购文件的。
4.5应答人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-67882255转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
五、发布公告的媒介
本竞争性谈判采购公告在中国联通采购与招标（http://www.chinaunicombidding.cn）发布。
六、联系方式
采 购 人：联通（黑龙江）产业互联网有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区国民街14号联通大厦
联 系 人：计女士
电 话：15645102183
电子邮箱：jijun11@chinaunicom.cn
如对公告内容有异议，请与采购人联系。