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宁波市江北区公共资源交易中心关于文教街道办事处物业管理服务采购项目的中标(成交)结果公告
发布时间:2022-09-20
一、项目编号:JZCG2022023 二、项目名称:文教街道办事处物业管理服务采购项目 三、中标(成交)信息 1.中标结果:
2.废标结果:
四、主要标的信息 服务类主要标的信息:
评审专家抽取规则评审专家抽取规则 六、评审专家(单一来源采购人员)名单: 罗加达,谢潜业,陈业,张箭宇,徐荣达(采购人代表) 七、开标情况 标项1标项1 八、资格审查情况 标项1标项1 九、符合性审查情况 标项1标项1 十、技术评分明细表
十一、中标(成交)候选人推荐情况 标项1标项1 十二、代理服务收费标准及金额: 1.代理服务收费标准:/ 2.代理服务收费金额(元):0 十三、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 十四、其他补充事宜 1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的,可以自本公告期限届满之日(本公告发布之日后第2个工作日)起7个工作日内,以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 2.其他事项:/ 十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉,请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称:江北区人民政府文教街道办事处 地 址:宁波市江北区育才路17号 传 真:/ 项目联系人(询问):徐荣达 项目联系方式(询问):0574-87201158 质疑联系人:13567486872 质疑联系方式:13567486872 2.采购代理机构信息 名 称:宁波市江北区公共资源交易中心 地 址:宁波市江北区育才路138号北投大厦南楼9楼 传 真:0574-87650810 项目联系人(询问):陈微 项目联系方式(询问):0574-87667692 质疑联系人:杨宇昆 质疑联系方式:0574-87667692 3.同级政府采购监督管理部门 名 称:宁波市江北区财政局 地 址:宁波市江北区财政局 传 真:/ 联系人 :张老师 监督投诉电话:0574-87388098 附件信息:
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项目编号项目编号 | JZCG2022023 | JZCG2022023 | 项目名称项目名称 | 文教街道办事处物业管理服务采购项目 | 文教街道办事处物业管理服务采购项目 |
采购方式采购方式 | 公开招标 | 公开招标 | 开标时间开标时间 | 2022-09-1913:30:00 | 2022-09-1913:30:00 |
开标地点开标地点 | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) |
序号 | 序号 | 供应商名称 | 供应商名称 | 供应商名称 | 报价(元) |
1 | 1 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 339466 |
2 | 2 | 浙江永成物业管理有限公司 | 浙江永成物业管理有限公司 | 浙江永成物业管理有限公司 | 339091 |
3 | 3 | 宁波美港物业服务有限公司 | 宁波美港物业服务有限公司 | 宁波美港物业服务有限公司 | 339837 |
序号 | 供应商 | 报价(元) | 技术商务资信得分 | 报价分 | 总得分 | 排名 | 是否推荐成交 |
1 | 浙江永成物业管理有限公司 | 339091元 | 74.18 | 16.04 | 90.22 | 1 | √ |
2 | 宁波美港物业服务有限公司 | 339837元(评审价:271869.6000元) | 60.1 | 20.0 | 80.1 | 2 | |
3 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 339466元 | 59.96 | 16.02 | 75.98 | 3 |
符合性评审汇总表符合性评审汇总表 | 符合性评审汇总表符合性评审汇总表 | 符合性评审汇总表符合性评审汇总表 | 符合性评审汇总表符合性评审汇总表 |
项目编号项目编号 | JZCG2022023 | 项目名称项目名称 | 文教街道办事处物业管理服务采购项目 |
采购方式采购方式 | 公开招标 | 开标时间开标时间 | 2022-09-1913:30:00 |
符合性审查人符合性审查人员员 | 开标地点开标地点 | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | |
序号序号 | 供应商供应商 | 符合性情符合性情况况 | 情况说明情况说明 |
1 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 符合 | 无 |
2 | 浙江永成物业管理有限公司 | 符合 | 无 |
3 | 宁波美港物业服务有限公司 | 符合 | 无 |
项目概况文教街道办事处物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在浙江政府采购云平台(https://login.zcygov.cn)获取招标文件,并于2022年9月19日13:30 (北京时间)前递交(上传)投标文件。 |
标项序号 | 标项名称 | 数量 | 预算金额(元) | 单位 | 简要规格描述 |
1 | 文教街道办事处物业管理服务采购项目 | 1 | 340000 | 项 | 物业管理服务具体范围为育才路17号、育才路200号、双东路99号和北岸财富地下广场57号范围内的安保、保洁等,具体详见采购文件。 |
序号 | 工种 | 数量 | 招标要求 |
江北区文教街道办事处 | |||
1 | 保洁员 | 1 | 50周岁以下,吃苦耐劳,有两年相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正 |
2 | 保安 | 3 | 50周岁以下,男性,具备高度责任感,良好的身体素质、文化素质,讲文明礼貌,形象良好,身高170厘米以上;会讲普通话,能听懂宁波方言;具备机关安全保卫工作基本常识,有妥善处理突发事件的能力。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 |
江北区文教街道服务大厅 | |||
3 | 保洁员 | 1 | 50周岁以下,吃苦耐劳,有两年相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 |
江北区城管三中队 | |||
4 | 保洁员 | 1 | 吃苦耐劳,有相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 |
北岸党员服务中心 | |||
5 | 保洁员 | 2 | 50周岁以下,吃苦耐劳。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。(其中1名为男性) |
合计 | 8 |
序号 | 内容、要求 |
1 | 项目名称:文教街道办事处物业管理服务采购项目 |
2 | 采购单位:江北区人民政府文教街道办事处 |
3 | 投标费用:1、不论投标结果如何,投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用;2、本项目免收代理服务费。 |
4 | 投标保证金:本项目无须缴纳投标保证金。 |
5 | 现场踏勘:/ |
6 | 演示时间及地点:/ |
7 | 答疑和澄清:投标人如对招标文件存在疑问或认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的可事先电话进行咨询核实,并将书面文件在递交投标文件截止时间七日之前,送至宁波市江北区公共资源交易中心,采购代理机构将视情做统一答复,如规定时间内未收到任何疑问,则视为各投标方均对此无异议。 |
8 | 投标文件的形式和效力1.投标文件分为:“电子加密投标文件”、“备份电子投标文件”。2.“电子加密投标文件”是指通过“政采云电子交易客户端” 及本采购文件要求制作完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件(文件后缀为:jmbs)。3.备份电子投标文件,是指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文形式的电子文件文件后缀为:bfbs(备份标书),其他方式编制的备份投标文件视为无效备份投标文件。4、投标文件的效力:投标文件的启用,按先后顺位分别为“电子加密投标文件”、“备份电子投标文件”。在下一顺位的投标文件启用时,上一顺位的投标文件自动失效。投标文件未按时解密,投标人提供了备份电子投标文件的,以备份电子投标文件作为依据,否则视为投标无效。电子投标文件已按时解密的,备份电子投标文件自动失效。 |
9 | 投标文件份数:(1)上传到政府采购云平台的电子加密投标文件1份;(2)以U盘存储的备份电子投标文件1份; |
10 | 投标文件递交截止时间及地点:详见采购公告。 |
11 | 开标时间及地点:见采购公告。 |
12 | 评标办法及评分标准:详见本招标文件第四部分。 |
13 | 评标结果公告:公告于浙江政府采购网及宁波市公共资源交易网江北区分网。 |
14 | 签订合同时间:中标通知书发放后30日内。 |
15 | 履约保证金的缴纳:/ |
16 | 投标文件有效期:自投标截止日起60天。 |
17 | 需要落实的政府采购政策:1、参加政府采购活动的中小企业(含中型、小型、微型企业,其他地方同)应当同时符合以下条件:(一)符合中小企业划分标准(具体见工信部联企业[2011]300号);(二)提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务,或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。(三)小型、微型企业提供中型企业制造的货物的,视同为中型企业。2、根据关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔2020〕46号)和浙财采监〔2022〕3号文的相关规定,对于非专门面向中小企业的项目,在评审时对符合办法规定的小微企业投标报价给予20%的扣除,取扣除后的价格作为投标评审价(投标评审价仅作为计算价格分用)。符合办法规定的小微企业,投标文件中须提供的《中小企业声明函》(见附件)(注:未提供以上材料的或填写不全的,均不给予价格扣除)。3、根据关于促进残疾人就业政府采购政策的通知(财库〔2017〕141号)的相关规定,在政府采购活动中,残疾人福利性单位视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除政策。属于享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位,应满足财库〔2017〕141号文件第一条的规定,并在投标文件中提供《残疾人福利性单位声明函》(见附件)(注:未提供以上材料的,均不给予价格扣除)。4、根据关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库〔2014〕68号)的相关规定,在政府采购活动中,监狱企业视同小型、微型企业,享受评审中价格扣除政策。投标文件中须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件(格式自拟)。(注:未提供以上材料的,均不给予价格扣除)。5、投标产品若为节能环保产品政府采购清单范围内优先采购的产品,提供具有政府采购节能环保产品认证机构出具的处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书或证书发布平台的投标产品认证证书查询截图)。6、投标产品若为节能产品政府采购清单范围内强制采购的产品,必须提供参与实施政府采购节能产品认证机构出具的认证证书或证书发布平台的投标产品认证证书查询截图,否则投标无效。 |
18 | 本项目对应的中小企业划分标准所属行业:(十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。 |
19 | 解释:本招标文件的解释权属于采购人和采购代理机构。 |
考核项目 | 分数 | 评分标准 | |
整体管理方案(24分) | 8分 | 投标人对本项目的了解和熟悉程度所提供方案整体构想的创新性、充分性和符合性进行综合评分。8分 | |
整体管理方案(24分) | 8分 | 整体物业管理实施方案的完善性、可行性、各项工作的程序、标准是否到位进行综合评分。8分 | |
整体管理方案(24分) | 8分 | 对项目的重难点分析以及应对策略。8分 | |
服务实施方案(18分) | 6分 | 安保服务实施方案。6分 | |
服务实施方案(18分) | 6分 | 保洁服务实施方案。6分 | |
服务实施方案(18分) | 6分 | 突发紧急的应急预案。6分 | |
管理机构及制度(13分) | 8分 | 管理、激励、监督、奖惩等规章制度健全规范;体现高标准、高档次、科学合理、实际操作性强。内部考核和奖惩制度周密合理,组织制度完善,岗位职责明确,与采购人日常管理要求相符合进行综合评分。 | |
管理机构及制度(13分) | 5分 | 管理机构设置便捷、高效、精简,有明确的各部门管理职责,工作流程完整、科学。 | |
人员的配备、培训与管理(18分) | 8分 | 根据投标人提供的各类人员配置合理、齐全、科学,人员培训有计划、内容、目标且方式多样等情况打分。 | |
人员的配备、培训与管理(18分) | 6分 | 人员录用与考核有标准、有措施和奖罚淘汰机制。 | |
人员的配备、培训与管理(18分) | 4分 | 各类人员上岗仪表、行为、态度的标准统一,要求规范。 | |
同类项目业绩(2分) | 2分 | 投标人2019年1月1日起至今承接过的类似物业管理服务项目成功案例的每个项目得1分,最高2分。(同类项目业绩指包含保安、保洁等与本招标项目工作内容相符的物业服务项目,以合同为准,投标文件中提供合同复印件。) | |
企业综合实力(4.5分) | 1分 | 投标人获得有效期内的物业服务企业信用AAA级得1分;AA级及以下得0.5分。(获得多个荣誉称号的,以最高级别计分,不累计得分;相关证明材料复印件加盖投标人公章)。 | |
企业综合实力(4.5分) | 1.5分 | 投标人所管理的类似项目获得行业主管部门颁发的物业管理类先进荣誉的,省级得1.5分;市级得1分;区级得0.5分。本项最高得1.5分,所获荣誉就高记取,不累计计分。 | |
企业综合实力(4.5分) | 2分 | 投标人有质量管理体系认证证书的得0.5分、环境管理体系认证证书的得0.5分、职业健康安全管理体系认证证书的得0.5分,能源管理体系认证证书的得0.5分。 | |
标书制作情况 | 0.5分 | 根据标书制作情况酌情打分,最高0.5分。 |
投标项目 | 投标金额(元/年) |
小写(¥) | |
大写(人民币) |
序号 | 项目 | 费用 |
1 | 人工费用 | |
2 | 其他费用 | |
3 | … | |
4 | 利润 | |
5 | 税金 | |
合计 | 小写: 大写: |
序号 | 工种 | 数量 | 招标要求 | 投标响应 |
江北区文教街道办事处 | ||||
1 | 保洁员 | 1 | 50周岁以下,吃苦耐劳,有两年相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正 | |
2 | 保安 | 3 | 50周岁以下,男性,具备高度责任感,良好的身体素质、文化素质,讲文明礼貌,形象良好,身高170厘米以上;会讲普通话,能听懂宁波方言;具备机关安全保卫工作基本常识,有妥善处理突发事件的能力。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 | |
江北区文教街道服务大厅 | ||||
3 | 保洁员 | 1 | 50周岁以下,吃苦耐劳,有两年相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 | |
江北区城管三中队 | ||||
4 | 保洁员 | 1 | 吃苦耐劳,有相关工作经验。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。 | |
北岸党员服务中心 | ||||
5 | 保洁员 | 2 | 50周岁以下,吃苦耐劳。无违法犯罪记录,身体健康,遵纪守法,品行端正。(其中1名为男性) |
序号 | 项目名称 | 业主单位 | 合同金额 | 业主联系人 | 联系电话 | 合同签订时间 |
资格审查记录表资格审查记录表 | 资格审查记录表资格审查记录表 | 资格审查记录表资格审查记录表 | 资格审查记录表资格审查记录表 |
项目编号项目编号 | JZCG2022023 | 项目名称项目名称 | 文教街道办事处物业管理服务采购项目 |
采购方式采购方式 | 公开招标 | 开标时间开标时间 | 2022-09-1913:30:00 |
开标地点开标地点 | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) | 宁波市江北区公共资源交易中心开标室(江北区育才路138号北投大厦南楼7楼) |
序号序号 | 供应商供应商 | 资格审查情况资格审查情况 | 情况说明情况说明 |
1 | 宁波经纬物业管理有限公司 | 符合 | |
2 | 浙江永成物业管理有限公司 | 符合 | |
3 | 宁波美港物业服务有限公司 | 符合 |
抽取方案1 | 抽取方案1 | 抽取方案1 | 抽取方案1 |
抽取方式:自行抽取 | 抽取方式:自行抽取 | 评审人数:4 | 评审人数:4 |
抽取规则 | 抽取规则 | 抽取规则 | 抽取规则 |
专家隶属库 | 评审专业 | 人数 | 抽取条件 |
宁波市本级 | 物业管理服务, | 4 | 年龄:-职称:级别:意愿评标区划:常驻地址:所属单位性质: |
回避单位 | 回避原因 |
回避专家 | 回避原因 |
应勤荣,李伟,何勤奋,王传宝,张蓓敏,马驰,姜希平,应必雷,刘建国,何孟君,陈银正,张欣,朱孟进 | 存在利害关系,需要回避 |
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