如皋市城北街道时光映花园小区物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目如皋市城北街道时光映花园小区物业服务项目已批准建设，项目业主为如皋港华置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对如皋市城北街道时光映花园小区物业服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于如皋市城北街道

2.1.2建设规模：项目总占地面积61164㎡，新建普通商住楼项目，总建筑面积180158.02㎡，计容面积134560㎡，商业面积不少于500㎡，不超过2000㎡，1.8＜容积率＜2.2，建筑密度＜28%，绿地率＞30%，其余指标严格按照土地规划条件的标准落实，同步落实节能、环保、安全、消防措施，并办理相关手续，达到国家相关标准。

2.1.3合同估算价：约280万元。

2.1.4服务期限：365日历天。

2.2招标范围：如皋市城北街道时光映花园小区物业服务，具体详见采购需求。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格；

3.2 投标人须具备有效的企业法人营业执照。

3.3投标人拟派项目负责人须具有全国物业管理从业人员岗位证书，且为本项目委托代理人。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.4.1自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.2自2020年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.3按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站公布名单为准；

3.4.4项目负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年01月01日至2021年03月31日的缴费明细。

3.4.5项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2021年05 月 19 日至 2021 年 06 月02 日 09时00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ；

4.3招标文件每套售价 250元，售后不退。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为：2021年 06月02 日09 时00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本项目采用最低投标价法，评审标准、方法详见招标文件第三章。

8.联系方式

招 标 人：如皋港华置业有限公司 招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司

地 址：如皋市城北街道 地 址：如皋市金地城邦9号楼702室

联 系 人：仇先生 联 系 人：李洪霞

电 话：18934506995 电 话：18921637230

日期：2021年 05月 19 日