项目概况
吉林市昌邑区机关事务管理局拟租赁昌邑区区域内办公用房项目 招标项目的潜在投标人应在政采云平台（http://www.zcygov.cn）获取招标文件，并于2023年12月28日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：采购计划-[2023]-00094号-FYZB
项目名称：吉林市昌邑区机关事务管理局拟租赁昌邑区区域内办公用房项目
预算金额：298.716000 万元（人民币）
最高限价（如有）：298.716000 万元（人民币）
采购需求：
1.项目编号：采购计划-[2023]-00094号-FYZB；
2.项目名称：吉林市昌邑区机关事务管理局拟租赁昌邑区区域内办公
用房项目；
3.预算金额：298.716万元（人民币）；
4.资金来源：区财政资金；
5.采购内容：给区纪委监委、区巡察办租赁办公用房、给区党校租赁办公用房、给昌邑经济开发区租赁办公用房（具体服务需求详见招标文件）；
6.标段划分；本项目划分3个标项:

标项编号	标项名称	预算金额 （万元）
采购计划-[2023]-00094号-1	吉林市昌邑区纪委监委、区巡察办办公用房租赁采购	158.994
采购计划-[2023]-00094号-2	吉林市昌邑区委党校办公用房租赁采购	24.09
采购计划-[2023]-00094号-3	昌邑经济开发区办公用房租赁采购	115.632

7.质量标准：房屋产权无争议，房屋结构安全满足公共办公场所房屋的有关强制性要求；
8.服务期：一年；
9.服务地点：吉林市昌邑区；
10.合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；
11.采购方式：公开招标；
12.资格审查方式：资格后审；
13.本项目不接受联合体。
14.本项目多个标项可兼投兼中。
合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应商按照相关规定的扶持政策执行，具体详见招标文件。
3.本项目的特定资格要求：（1）在中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，具有有效的营业执照。（2）投标人应为本项目办公场地用房的产权所有人；（3）拒绝被列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（5）投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录：本公司（案由：单位行贿罪）和个人（指法定代表人及授权委托人）（案由：行贿罪）。（6）投标人须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单”的记录名单。（7）投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（8）投标人未在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）平台中列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（9）投标人须提供本企业近三年(2020年-2022年)财务审计报告或财务报表（成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年的财务审计报告或财务报表，新成立公司的须提供其基本账户银行出具的资信证明)。（10）投标人依法缴纳税收和社会保障资金（提供近一年任意一个月）的相关材料。（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2023年12月08日  至 2023年12月15日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台（http://www.zcygov.cn）
方式：政采云平台（http://www.zcygov.cn） 在线获取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月28日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年12月28日 09点00分（北京时间）
地点：政采云平台（http://www.zcygov.cn）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按
《政府采购项目电子交易管理操作指南－供应商》进行投标操作。投标人须办理数字证书方可参加投标。
2.收到 CA 锁以后在“政采云”登录界面，点击 CA 登录-CA 驱动下载－下载并安装政采云投标客户端和 CA 驱动，账号绑定 CA 后才能进行投标文件制作。
3.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击
右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 95763获取帮助
4.有效供应商不足三家时，采购人另行组织招标。
5.本次招标公告在吉林省政府采购网、中国政府采购网同时发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：吉林市昌邑区机关事务管理局　　　　　
地址：吉林市昌邑区中兴街105号　　　　　　　　
联系方式：赵明珠 0432-63601869　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：吉林丰圆招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号　　　　　　　　　　　　
联系方式：赵平 0432-62133936　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：赵平
电　话：　　0432-62133936