【服务类】中国电建地产公司南京“中储”项目销售展示区及下沉庭院物业管理服务招标公告

招标编号：JSZZ-DJDC-201711230001

我司开发的“电建中储•泛悦广场”项目，经审批准予建设。为择优选定“电建中储•泛悦广场”项目销售展示区及下沉庭院物业委托服务单位，现决定对该项目的销售展示区及下沉庭院物业委托服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：南京电建中储房地产有限公司

2、项目名称：“电建中储•泛悦广场”项目（以下简称为“项目”）。

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：鼓发改发[2016]71号

4、项目建设地点（包括四至范围）：东接小市新村小区，南靠幕府南路，西临铁古庙小区，北临东门前街。

5、项目建设规模：约335658㎡。

6、项目投资：55亿元。

7、资金来源：业主自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：销售展示区及下沉庭院保安、保洁、客服等物业管理服务。

2、工程规模：约335658㎡

3、标段划分：不划分标段。

4、服务期限：12个月

5、质量要求：合格。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、投标人必须是具备独立法人资格，注册资金达100万及以上。

2、应有稳定的专业队伍。

3、具有相应的设备及办公场地。

4、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好，没有处于负债经营、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5、投标人近三年从事物业服务行业成功案例有1个或1个以上，提供合同复印件。

6、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者，将取消投标资格。

7、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。

8、有固定的、符合资质条件要求的服务机构。

9、不是项目开发所在地政府禁入单位。

10、当地行政主管部门要求的其它条件。

五、报名须知：

1、报名时投标人报名时提供：营业执照复印件（需加盖公章）、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

2、报名时间：2017年11月23日至2017年11月29日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、报名地点：南京市北京东路九华山路19-1号（现场报名）。

六、招、投标时间安排：

1、标书售价：暂免费

2、售标时间：2017年11月 23日至2017年11月29日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、发放标书地点：南京市九华山路19-1号。

4、投标文件递交的截止时间：2017年12月14日（具体时间以招标文件为准）。

5、投标递交地点：南京市九华山路19-1号。

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：南京市九华山路19-1号。 时间：同投标截止时间。

8、发布公告的媒介：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）及中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）。

9、联系人及方式：

联系人：彭明亮； 联系电话：025-86896083；

10、投标保证金：2万元；招标代理公司代收代退。

七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。

八、其他

1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

2、其他说明

（1）资格预审申请文件所需的原件供核对用，核对后当场退还，复印件一律不退还。

（2）“投标人资格要求”中要求提供原件的，要根据要求提供原件核查，无原件做资审不合格处理。

（3）本次招标不接受联合体投标，招标人将与中标人签订设计服务合同。

（4）本次招标共分一个标段。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。