上海市长宁区金桥大厦项目业主大会公开的招标选聘物业服务企业招标公告（招标编号：Z3101001YLO000034001）
项目所在地区：上海市,市辖区,长宁区
一、招标条件
本上海市长宁区金桥大厦项目业主大会公开的招标选聘物业服务企业已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为金桥大厦。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：(1)四至范围：东至 仲盛大厦 ；西至 友谊商城 ；南至 延安西路 ；北至 交通银 行 ；（2）总建筑面积 31562.96 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市长宁区金桥大厦项目业主大会公开的招标选聘物业服务企业;
三、投标人资格要求
(001 上海市长宁区金桥大厦项目业主大会公开的招标选聘物业服务企业)的投标人资格 能力要求：1)依法在本市注册的物业服务企业；
2)物业服务企业信用记分值不高于 0 分;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 01 日 00 时 00 分到 2023 年 11 月 08 日 00 时 00 分 获取方式：竞聘人自行在 2023 年 11 月 8 日前，每天上午 9 点至下午 18 点，至上海市 杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室，资格预审报名，缴纳￥300 元报名费后获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 20 日 14 时 00 分
递交方式：上海市杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 20 日 14 时 00 分
开标地点：上海市杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室
七、其他
物业服务的内容：
1)物业管理区域内物业共享部位，共享设施设备及场所的使用管理及维修养护；
2)物业管理区域内物业共享部位、共享设施设备和相关场地的保洁服务及卫生的管理；3)物业管理区域内公共秩序维护及管理；
4)物业管理区域内公共绿化区域的养护和管理；
5)物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；
6)供水 、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；
7)物业管理区域的日常安全巡查服务；
8)物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用帐务管理，物业档案资料的保管；9)物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理；
物业管理区域内业主委托的其他服务；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海市住房保障和房屋管理局。
九、联系方式
招 标 人：金桥大厦
地 址：上海市长宁区延安西路 2077 号
联 系 人：陈秀红
电 话：13482665555
电子邮件：2895546629@qq.com
招标代理机构：上海嘉攸物业管理咨询有限公司 地 址： 上海市杨浦区国定东路 275-8 号楼 314 联 系 人： 吴昊
电 话： 13918978025
电子邮件： 291375547@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）